jieber_007

求教各位，我现在是卖一买一，卖的房子是10月26日过户，11月8号领新证（也就是昨天），而且昨天也已经领新证了。那一般还需要等多久我的名下可以查不到这套房子呢？因为我预约了11月16日（领新证5个工作日后）去过户买的房子，要做首套少缴税，所以比较急切知道什么时候可以名下无房，担心16号过去后发现名下还有房要多交1.5%的税。另外，之前我过户番禺的一套房子后，我名下该房产的状态是“处理”；但这次海珠过户后，为什么查册该房产的状态是空白呢？什么都没有，这是不是意味着交易中心还没有把我的资料送到档案馆呢？谢谢了~~~~。

几个背景信息：
1. 我之前还卖了一套番禺的房子，是领新证后3个工作日查到无房的。当时因为急着办理银行贷款，所以也非常关注除名的时间，当时电话问过番禺房管局和海珠房管局，番禺答复一次说是3个工作日，一次说是5-7个工作日；海珠答复一次说是1-10个工作日，一次说是5-10个工作日。天哪，政府办事情这么不靠谱啊~~~~
2. 番禺过户后，我名下房产的状态是“处理”；这次海珠过户后，为什么名下房产状态是空白呢？什么都没有。

jieber_007

求解啊~~~

jieber_007

   

郑大源 发表于 2016-11-09 16:39
回复 jieber_007 的帖子

市区领取房产证后一般需要一个星期左右归档的，直接去查家庭套数证明，上面显示无..

海珠区是不是比番禺区要快一些啊？
来自[移动wap版]

T水雪梨梨

海珠区我之前是拿证的两天就显示没房子了
来自[广州妈妈iPhone版]

jieber_007

   

郑大源 发表于 2016-11-09 17:40
回复 T水雪梨梨 的帖子

你的房子是新系统还是旧系统？如果是新系统的话，拿证第二天就可以查到无房了..

怎么看是新系统还是旧系统啊？今天是拿证后的第二天了，怎么查册还有我的房，而且状态栏是空白，不是“受理”？
来自[移动wap版]

jieber_007

   

jieber_007 发表于 2016-11-09 18:02
郑大源 发表于 2016-11-09 17:40
回复 T水雪梨梨 的帖子

你的房子是新系统还是旧系统？如果是新系统的话，..

状态栏空白是不是表示房管局还没有把档案送到档案局？
来自[移动wap版]

eva.chen

海珠区, 6月份过户，出证第二天即查无房
来自[移动wap版]

thesunshine

   

回复 jieber_007 的帖子
求教各位，我现在是卖一买一，卖的房子是10月26日过户，11月8号领新证（也就是昨天），而且昨天也已经领新 ...

我刚刚卖一，房产证周一出，周三查到名下无房产（天河区）
来自[广州妈妈iPhone版]

jieber_007

回复 zylbdx 的帖子

领证后3个工作日查无房。

lzh2006

回复 jieber_007 的帖子

我是在天河区办，工作人员也说，领证后5个工作日，我现还没领证。如果你查到名下无房后，请告之，谢谢！

jieber_007

回复 lzh2006 的帖子

刚刚去查了，已经除名了，速度很快，领证后第二天。

lzh2006

回复 jieber_007 的帖子

谢谢！那祝你买一顺利。

zylbdx

大家说的领证后 是新买家一定要领证后才算吗？还是出证后就开始计算？
来自[广州妈妈iPhone版]

vickyfeifeilove

出证三个工作日可以去查套数了
来自[广州妈妈Android版]

kolo961

   

回复 郑大源 的帖子
回复 jieber_007 的帖子

差不多的，主要看他们案子的多少，案子多归档时间肯定久一点 ...

是出新证～归档～除名这个顺序还是出新证～除名～归档？
来自[妈妈网Android版]