leedong111

升值也不看好珠城，珠城再无新盘的一手推动效应，以后涨幅受总价约束还会更低。升值应考虑琶洲。
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leedong111

推荐买南国花园等，说南国花园可以择校体育东也不靠谱，6年后地段生必爆满，择校几无可能。
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cccathy99

我前两年同时买了东山和珠江新城两个盘，猪城的几乎升80%，东山的大概60-70%左右。租金的话，同面积下，猪城几乎是东山的1.5倍。你自己考虑一下。因为东山学位大概占了总价的10%比例。
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嘉宝baby

东山楼价未来上涨乏力，天河北稳中有升，珠城一枝独秀。
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甜梨糖

   

我前两年同时买了东山和珠江新城两个盘，猪城的几乎升80%，东山的大概60-70%左右。租金的话，同面积下，猪 ...

大赢家！

vickyfeifeilove

   

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珠城面积至少三个东山大，总共五所小学？六年后估计和龙口西17个班情况类似，不建议当学区房买。 ...

一个年级20个班的小学，真的好吗？
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甜梨糖

   

楼主还没买呀？如果我当初预算去到1000万，绝对买东风东小学的三个楼盘，君汇世家，锦城花园，东风广场。南 ...

我从下决心买学位房到现在才一个月多点，好多东西都没了解清楚，考虑的因素也多，没办法速战速决呀

甜梨糖

   

君汇世家西向，东风广场，锦城花园向花园的都没噪音。

君汇还没去看过，东风东去的是五期可能老盘那边安静一些吧，锦城不是说朝向好的都很少放盘吗，而且也比较旧

benben1234

   

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1000多万资产，读不读书无所谓

此言诧异
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benben1234

   

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君汇还没去看过，东风东去的是五期可能老盘那边安静一些吧，锦城不是说朝向好的都很少放盘吗，而且也比较旧 ...

锦城南苑不旧，不过1000万也是有点悬
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leedong111

   

回复 flynn刘 的帖子
南国是别人推荐的，我觉得不新，没推荐。不过南国，凯旋择校是东校区，对口三个大户型低密度楼盘，没多少户 ...

中区爆了肯定占东区，华阳爆了肯定占华成。有些华康家长还希望华阳并华康，其实不并更好。
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huasuntt

   

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我从下决心买学位房到现在才一个月多点，好多东西都没了解清楚，考虑的因素也多，没办法速战速决呀 ...

我下决心到买 只用了一天
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甜梨糖

   

huasuntt 发表于 2016-11-23 22:31
我下决心到买 只用了一天

你可以去申请个吉尼斯了

vv蔸蔸

   

甜梨糖 发表于 2016-11-23 22:18
猪城还有地。从风险投资角度，猪城一套房，琶洲一套房，是比较靠谱的。暂时没这么多银子投2套，琶洲我会关..

我与楼主的需求类似，不过预算少些。
住，排除了东风东，因为感觉到处是高架有些炒。但对学校始终流口水。
学位，狠心排除了珠城，体育东很好，但是对口天中作为保底没有那么放心。
最后选择了峻林。可能属于各方面都中不溜但相对比较综合吧。从定下来后的这两月来看升值还行，租金也不错有宝妈也介绍了。
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Focus

锦城南苑…1000w买个正对内环的房子?
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huasuntt

   

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你可以去申请个吉尼斯了

我是先抱着看看的心理约了几套房看 之前从来没有看过房 晚上就签约了！签了约后还后怕了几天😅
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