cenxx

   

|14312769752661 发表于 2017-03-01 21:47
cenxx 发表于 2017-03-01 21:33
|14312769752661 发表于 2017-03-01 21:29
那个ce啥啥的键盘侠又开始乱打比..

嗯嗯，你拿好龙湖就行，恭喜你低位买了房
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小马宝宝1224

不要学位是要来投资还是自住？自住的话看交通东圃优，牛奶厂看过双向四车道，未来全部楼盘入住了肯定塞爆，我选择第三个地方乌冲那边的金碧，楼新些，价位比东圃低
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小马宝宝1224

   

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后不后劲各自看法，天朗地段交通实在是优越，炒家多，这是事实
牛奶厂最大概念在学校，如果学校成了，我认 ...

天朗明居环境不好，楼距太近，投资不会选，讲环境，黄埔区府优于东圃了
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cenxx

   

小马宝宝1224 发表于 2017-03-01 22:04
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后不后劲各自看法，天朗地段交通实在是优越，炒家多，这是事实
牛奶厂最大概念在学校，..

黄埔区府我认为也是挺不错的！
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|14312769752661

   

小马宝宝1224 发表于 2017-03-01 22:03
不要学位是要来投资还是自住？自住的话看交通东圃优，牛奶厂看过双向四车道，未来全部楼盘入住了肯定塞爆，..

黄埔之前有点洼地，没太被注意。黄埔临港商务区的规划，的确靠近天河的那一片都令人耳目一新。
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xugege

   

zhengxyly 发表于 2017-3-1 16:41
西北向的小三房户型也有问题，卧室上厕所要绕大圈，动线很不合理。华润小三房有个次卧是阳台改建的，小+ ...

厕所我可以接受，如果放走房间这边的话，那么过道会很长，浪费了。最不能接受的是阳台很小，又没有生活阳台，把洗衣机放到阳台，那阳台更挤了

刘素娟1314

哎，看了一段时间的房，越看越觉得没地方下手了……
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shine0704

   

|14312769752661 发表于 2017-03-01 21:47
cenxx 发表于 2017-03-01 21:33
|14312769752661 发表于 2017-03-01 21:29
那个ce啥啥的键盘侠又开始乱打比..

16年1月看的龙湖就3万了呀，另外欧泊有1.6的价么，我记得就传变电站那阵子有几套边边角角的降到1.8，其余的一般都要2.2以上
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cenxx

   

shine0704 发表于 2017-03-02 01:12
|14312769752661 发表于 2017-03-01 21:47
cenxx 发表于 2017-03-01 21:33
|14312769752661 发表于 2017-03..

2014年9月左右吧，欧泊那时候大跌，一次性付款还有95折乘99折，所以是1.6，不靠变电站
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|14312769752661

   

shine0704 发表于 2017-03-02 01:12
|14312769752661 发表于 2017-03-01 21:47
cenxx 发表于 2017-03-01 21:33
|14312769752661 发表于 2017-03..

开盘时就有这个价，后续还有几次促销也有这个价。2.7起，你1月去的时间点可能没碰上，或者看的户型是单价高一点的。
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花隐君

说天健3万2就不反驳你了，要双证的那个不具代表性。
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cenxx

   

花隐君 发表于 2017-03-02 12:42
说天健3万2就不反驳你了，要双证的那个不具代表性。

我也是最近看到的，有朋友在卖那边二手，101平吧北向，从350万挂牌没人问然后降到320最后315万吧还在挂牌卖
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小马宝宝1224

   

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不需要学位，给老人住的，自住加投资，偏投资多一点。。。黄埔貌似现在只有一个新盘，且据说黄埔空气好差 ...

对啊，老人住配套好些，电梯楼，东圃的确好些
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crask

怎么不买半山溪谷？单价3万左右，适合老人住
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waxy106

   

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之所以拿欧泊做案例，是两者有相似的地方，目前比较偏远，交通一般，
但是欧泊有规划万博CBD和建好的七号线 ...

有道理，欧泊现在肯定不止3.2，旁边雅居乐新点的都3.5，万科欧泊更新品牌好
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Moonyueyue

   

sami_lj 发表于 2017-03-05 17:20
在东圃买了房，换房又去天河北的人觉得房子永远看地段就行了。

半山的环境不错，好像现在没有这个价格了。要是有，我也想买
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PangKING

   

cenxx 发表于 2017-03-02 13:06
花隐君 发表于 2017-03-02 12:42
说天健3万2就不反驳你了，要双证的那个不具代表性。我也是最近看到的，有..

给你500来万预算，你会选哪个新盘呢？
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