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作为一个13年开始纠结过来的人，已在16年十月新政策前入手新房。
这几年时间到处去看楼盘，从万科欧泊 一万4左右，驱车出了华快，觉得远掉头回来，后来再去二万8，还是下不了决心。
剑桥郡有地铁，门口的路太差，当时南大干线只是规划，总价去到450万，当时觉得偏高，没什么学校，又是毛坯。
工作原因，只考虑天河这边，广钢和广纸我没去看，老婆去看过，说还不错。
天河大盘就那么几个，兰亭盛荟位置比较好，还有地铁，沿江路延长后更方便，缺点是户型一般，单价也不低。
富春山居环境和户型不错，有地铁，人车没分流，要经过有一大片墓群，放弃。
天河星作等一下楼盘也去看过，没喜欢感觉。具体原因不说了。
萝岗的区府板块太热门，据牛奶厂的新邻居说，在那边都摇不到号，那边性价比不错。
牛奶厂的几个盘都看过很多次，最早看华润的样板间，觉得户型不错，等到心醉都没开盘。
龙湖去看过二次，总接受不了横厅，价格从2万八一直升，这个版块价格上升就怪龙湖，胆子最大，以前很多文章说牛奶厂版块超不了四万。
9月底，金地一期开盘，参加摇号，场面太壮观了,运气不佳，最后20来人直接硬冲进去选房，拦都拦不住。剩下一下底层和高层，我们本来就喜欢低一点的，选了一个算满意度70分的楼层。
十一新政一出，老婆虽经历过三次买房操盘，这次心最没底，怕行情下行，总之是焦虑。我就比较淡定，这样的环境，140多方，520万，四房，南北对流阳台，单价三万六，在天河以后买不
到了，对，再偏，它也是天河，以后再买得起也供不起，发大财没这么容易啊。
关于交通方面，地铁19号线，应该要10年后吧，还是地铁方便，公交车在家和有站点，很方便。
就看深涌北路打通到广园快速，珠吉路扩充，悦景路扩充4车道连接奥体路，这些能做好，感觉还是不错的。
目前我有二台车，出行也基本开车，相信这个小区的很多人也都是开车的多。
天河执行中学算一个利好，就算不直升，附近有个好学校总有好处。
学位 地铁 交通 环境，万事没完美，看个人喜欢了，不管那个板块，赶紧入手为好，广州还是陆续涨起来。
牛奶厂今年预计好楼层高价破5万，坐等明年帖子被挖出来打脸，哈哈。
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发表于 2017-3-7 08:01
