lian_liu

我买的时候也是这样，多方面问了后还是给了。是我们直接拿着存折存钱进去赎契，存折放在中介那里，由中介几天去打一次有没有扣款，然后发给我们看。业主只有存折没有卡。我们朋友说如果是卡要要求禁了卡的转账功能，最好卡能在你手上。当然，如果业主去挂失卡你也没办法。我们给了首付赎契后，业主就给钥匙我们了。后面一切也按正常流程，没有拖延，2月底签的合同，5月初我们出同贷比业主出消涂还快一个星期。然后就过户了。
来自[广州妈妈iPhone版]

lian_liu

当时认识一些人，也是建议我用过桥。然后过桥的人找s房的人来帮我，因为之前我租屋跟s房有过矛盾，而且介绍我过桥的人比业主还不信任，所以我最后都是直接帮业主赎契……这个风险确实很大，给了钱未过户前心都不安。但是我们知道当时业主是急于放帮自己女儿买婚房和搞婚礼的，所以还是相信了。……即使可以打官司，但是耗时长，打得来房价已经买不起了……这个自己真的要考虑清楚……
来自[广州妈妈iPhone版]

猪噜噜七喜

   

回复 lian_liu 的帖子
当时认识一些人，也是建议我用过桥。然后过桥的人找s房的人来帮我，因为之前我租屋跟s房有过矛盾，而且介绍 ...

非常感谢您的宝贵经验分享！我和老公会慎重考虑。
来自[广州妈妈网Android版]

lian_liu

   

回复 猪噜噜七喜 的帖子


非常感谢您的宝贵经验分享！我和老公会慎重考虑。

当时签约还有补充协议，就是限制赎契的时间，赎契后要怎么做，不怎么做就要算违约什么的……不过什么时候赎契完成倒是很难控制，因为跟银行有关，当时业主说认识银行的人也没有提前赎到……当然这些来往都要有收据都要有签名……还有，因为你这个是帮他赎契，如果你是公积金或者组合贷，记得去银行前台转账，要有单，单上面注明首付之类的，因为公积金要看这个的，这个详细你问问按揭和中介……好在当时的中介有经验也尽责，不然什么都不懂很容易有步骤做漏或者做错……也好在当时狠下心来做了，不然现在估计又买不起了
来自[广州妈妈iPhone版]

猪噜噜七喜

嗯嗯，我们做的是贴息贷款。
来自[广州妈妈网Android版]

zn8848

我跟你情况一样，首付已经转给房主了，现在等银行扣款。工行的办事效率真是坑爹！

zn8848

我跟你一样，首付已经转给房主，现在等银行扣款。我觉得这种情况要考虑两点：一是你是否真喜欢那房子，觉得要再找一个合适的很难；二是评估一下房主是否靠谱。
我当时是查了房主还有一处价值更高的房子，据他说现在卖房也是为了换大的，人看着也挺实在，关键是我很满意那房子，所以就同意帮他赎契了。
当然防人之心不可无，如果决定了就要做好防范措施，比如说催中介尽快网签，要求房主把银行卡存折放在中介处保管，如果房主不同意那就要求他的银行卡给你手机开通一个账户变动提醒，这样银行什么时候扣款你也清楚，万一他挪用资金也可以第一时间知道。

佰城壹家

回复 尚木ooo 的帖子

那你还算可以的咯。有惊无险

sasaxiexie

个人觉得风险比较大，因为你给了钱的话，又没有签约，没有保障

虹3340

   

回复 一直都在123 的帖子
我们就是给首期业主去续契，是首先签了双方买卖合同，然后业主去做个公证，然后就转钱给他了 ...

做什么公证？
来自[广州妈妈Android版]