kiki0086

   

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谢谢你这么详细的解答，我会说你的话让我确定了去海珠吗

要不是我老公在荔湾工作，我也去海珠买，海珠实在不错，买房子考虑的也只是幼儿园，小学和初中，高中都是凭能力的
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lllyyy99

江南西，保持广州特色同时不破旧
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非洲小白菜33

海珠区，交通方便很多
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柊镜镜

海珠好的就业机会比荔湾多，海珠吧

张丽华

你要对比，房价，户型，距离上班的时间，周边的配套设施，还有一个学校的质量，小学其实不是一个关键，最关键是初中。多方面考虑，你这样问太简单了。你要根据自己的实际情况啊。海珠是一个生活区，旧荔湾是一个商业区，小吃当然是老西关的多啊。如果讲到学校的，海珠普遍不及荔湾。

gloria1020

老一辈好多都会选择老荔湾区（芳村除外），但是现在楼价和政策利好来说，我会选海珠区！现在海珠区的楼价升得不是一般的高，而老荔湾因为旧城改造难，所以无法腾出地方去发展，也只能做文物保护！老荔湾区医院市场等配套是好，但是难以再有新的经济提升点。

队长给我球

有时候看到一些美妈们为这些哪里是市中心争的耳赤面红觉得好逗
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somaychan

回复 |14281191841089 的帖子

正如现在的广钢新城和佛山千灯湖，一样有很多人看不起，说是郊区。

somaychan

荔湾区现在新建了粤剧博物馆，荔枝湾，万科在试点改造，有个名叫永庆坊的地方，上海不是只有一个地方叫浦东，也有旧区改造很成功的新天地和田子坊，外滩也保留了很多旧建筑，宜居的地方为什么一定要什么经济提速点？欧洲的建筑这么吸引，是因为够高够新吗？

SHIHUACHUANG

   

|辉记_4881 发表于 2017-03-21 13:56
资金够买琶洲、工业大道沿江的话买海珠，资金不够就荔湾或芳村沿江。

确定买得起琶洲的也买得起荔湾？珠光御景均价8万了，陈家祠一带等荔湾比较好的地段小区电梯二手都5w起，琶洲是画了一个大饼，至于住进去就知道是什么滋味了。
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队长给我球

   

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荔湾区现在新建了粤剧博物馆，荔枝湾，万科在试点改造，有个名叫永庆坊的地方，上海不是只有一个地方叫浦东 ...

我也一直闹不明白在广州为什么居住的地方一定也要经济有多牛？有多少人一辈子在一个单位上班？又有多少人一辈子就住一套房子？人的自身发展都是动态的，看看上海浦西一些老城区的街道，觉得特别美，为什么就一定要住在CBD陪伴呢？岂不成都要去陆家嘴买套住宅？
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SHIHUACHUANG

   

队长给我球 发表于 2017-03-21 14:07
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荔湾区现在新建了粤剧博物馆，荔枝湾，万科在试点改造，有个名叫永庆坊的地方，上海..

这是因为现在很多人买房子居住功能是其次，更加看重投资属性，说白了就是边住边搏升值，还有就是某些人特别好面子和要显示自己的与众不同，即使不宜居也没所谓，说出来好听就行。
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队长给我球

   

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这是因为现在很多人买房子居住功能是其次，更加看重投资属性，说白了就是边住边搏升值，还有就是某些人特别 ...

还有就是有些人特别喜欢说广州往东往南发展，说了多少年了，一些刚需的人就那么一套房子首要的应该是居住功能，你让一个在越秀或者荔湾区上班的人往东买萝岗好呢还是往南买番禺好呢？不是投资客的话城市经济往哪发展和你买楼真的关系没有那么大，之前有些买了萝岗或番禺的来嘲讽说海珠西和芳村是郊区真的觉得就有点过了（并没有说番禺和萝岗不好的意思），还有甚者说海珠西光大花园是郊区的。还是拿上海来对比，我是觉得住在上海浦东张江的没有勇气来说莘庄是郊区。
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SHIHUACHUANG

有些人话越秀、荔湾经济差不知是点得出来的结论，特别是荔湾，简直被某些人描述成“贫民窟”了，经济好不好不能单看GDP，天河公司总部多，白领多，都是埋头工作，老实交shui的主，GDP数字自然好看，财政收入自然高。但是越秀、荔湾商贸发达，中小老板多，而且低调，真是赚钱没人知，关键是这部分GDP是显示不出来的（做生意嘛，你懂的），新中国一方左右的门面一年100万以上的使用权，不赚钱会有人抢着租？在黄沙做水产一年不赚个一两千万都不敢叫自已做老板。在清平路，只要你叫得出名字的药材都可以买到。南岸的建材小一点老板一般都是“五有”人士：有钱、有铺、有厂、有房、有车，厉害一点的都在周边城市搞房地产开发了。即使在声名在外的荔X广场，那些懒懒散散的看档小妹的收入（有提成的）分分钟令那些在“宇宙中心”的白领怀疑人生。
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leoleo163

- - 海珠西那片城中什么时候能改改····同福太古仓那边那些要能改了···那一片妥妥好地方

SHIHUACHUANG

   

leoleo163 发表于 2017-03-21 15:00
- - 海珠西那片城中什么时候能改改····同福太古仓那边那些要能改了···那一片妥妥好地方..

看好太古仓，百年前就是块福地
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