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地铁新规划又没有牛奶厂，真的值得买吗？

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Isaacluo

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楼主
发表于 2017-3-22 10:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
观望牛奶厂很久了，新出的地铁规划再一次无视了牛奶厂那边，真的值得下手吗？本人刚需，打算一步到位不想中途换房
来自[广州妈妈iPhone版]

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酒红水蓝1980 发表于108楼  查看完整内容

所谓的万博CBD就是瞎扯淡，广州没能力搞其他的CBD, 而且番禺说出花来也不是广州，12年到现在我被锦绣香江套了5年，去年炒作地铁7号线和CBD虚长了不少，现在万博附近已经到顶端，之后一定往下走，以后无论哪里都有地铁，连从化温泉镇和清远都有，10年后地铁不算什么优势

酒红水蓝1980 发表于109楼  查看完整内容

以后广州的发展只在天河与新黄埔，其他区域不大降已经不错了，还想保值！？（如：其中越秀区由于2015、2016连续两年户籍人口下降，平均增长率成负值，而黄埔区、天河区增长最快，尤其是婴儿出生率和入学小学增加率就能看出这个趋势）
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渡心不渡人

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沙发
发表于 2017-3-22 10:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
那就别买了，哈哈
来自[移动wap版]
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super001

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3楼
发表于 2017-3-22 10:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
那新地铁经过哪里？其实我很好奇怎么你们都知道地铁规划到哪里
来自[广州妈妈iPhone版]
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Isaacluo

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发表于 2017-3-22 10:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
回复 super001 的帖子
那新地铁经过哪里？其实我很好奇怎么你们都知道地铁规划到哪里


看最新批复的线路
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|韩水

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发表于 2017-3-22 10:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我觉得要慎重，我一直很奇怪，为什么牛奶厂几块地都被外地开发商拿，如果后期规划真有好，为什么本地的开发商不拿地?
来自[广州妈妈网Android版]
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|你系我既

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发表于 2017-3-22 10:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
那是富人区 要地铁干嘛 二沙岛也没地铁
来自[广州妈妈iPhone版]
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|你系我既

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发表于 2017-3-22 10:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
回复 |韩水 的帖子
我觉得要慎重，我一直很奇怪，为什么牛奶厂几块地都被外地开发商拿，如果后期规划真有好，为什么本地的开发 ...


当时牛奶场的地价很贵，大约14000/平，基本上除了保利，很少有本地房企抢高价地.
来自[广州妈妈iPhone版]
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jonnyhoo

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发表于 2017-3-22 10:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
普通人买新盘就是赌，赌规划，赌政策，赌发展，如果手上情报太少，只知道地铁规划什么的，建议买再靠近市中心的二手盘。
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FernandLI

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发表于 2017-3-22 10:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
那就别买奶厂😜
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爱学习同学

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发表于 2017-3-22 10:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
地铁要2022后的规划，哪里有执信中学，等时间太长了。
只能接驳黄村或者21号线世界大观站，家和的公交车应该有接驳地铁的。
出门开车或者公交车接驳，哈哈，只能这样了。有地铁口和学校，价格就更贵了，一条数。
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队长给我球

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发表于 2017-3-22 11:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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当时牛奶场的地价很贵，大约14000/平，基本上除了保利，很少有本地房企抢高价地. ...


貌似广纸广钢当年拍地价都没有低于14000的吧，越秀联合绿地拿了广纸，雅居乐后来也拿了广纸，而且保利中海拿了广钢大多数地块，并没有去拿牛奶厂。
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|你系我既

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发表于 2017-3-22 11:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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貌似广纸广钢当年拍地价都没有低于14000的吧，越秀联合绿地拿了广纸，雅居乐后来也拿了广纸，而且保利中 ...


我说了 这些是个别， 除了保利是一直比较大手脚之外 基本上高价地很少本地开发商
来自[广州妈妈iPhone版]
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宸宸广州

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发表于 2017-3-22 11:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我也去看过牛奶厂，没有地铁还要这么贵，实在不能接受。没有地铁是最大的硬伤，会一直遗憾下去。果断放弃。朋友来我家也不方便，我出门也不方便
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队长给我球

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发表于 2017-3-22 11:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
回复 |你系我既 的帖子


我说了 这些是个别， 除了保利是一直比较大手脚之外 基本上高价地很少本地开发商 ...


我想说的牛奶厂的地价在当时并不算高，本地开发商确没有去拿。
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爱学习同学

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发表于 2017-3-22 11:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
地铁不想了，只要悦景路扩大道四车道 深涌北路打通到广园快速，珠吉路四车道部分扩充到8车道。

这些规划能落实，牛奶厂还是比较高大上的，周边少密集老房子，好规划调整。

比较不爽就是大货车有点多，不知道以后能不能有变化。
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jiajia_1604

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观望牛奶厂很久了，新出的地铁规划再一次无视了牛奶厂那边，真的值得下手吗？本人刚需，打算一步到位不想中 ...


我去年也去看了，觉得环境好，但是实在不适合每天公共交通的人。如果开车出入就无所谓的
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sammerkfc

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发表于 2017-3-22 11:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
爱学习同学 发表于 2017-3-22 11:11
地铁不想了，只要悦景路扩大道四车道 深涌北路打通到广园快速，珠吉路四车道部分扩充到8车道。

这些规划能 ...


这几条路打通，起码10几年以后吧。珠吉路、悦景路、广园快速天天都堵车的，而且还是奶牛场的房子多没入住的情况下。等大量业主入住以后，交通会更加痛苦不堪。所以奶牛场地块，最大的问题就是交通实在太差。。
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万能的妈网

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发表于 2017-3-22 11:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
交通是硬伤，看后边有没改善
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