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这次有何不同？转了一圈二手老破小，市场价格没跌需求还很强烈 ...

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小树家

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楼主
发表于 2017-4-1 20:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
2017年才开始真正意义上的把自己定义为刚需，赶上了广州房价的大跃进，又赶上了号称史上最严的限购限贷令。手拿着一张貌似珍贵的首套购房资格，在老城区最破旧的住宅楼里转了一圈。看中的或者说预算够用的都是八九十年代的楼梯楼，八楼顶楼。不在乎学位高低。只在乎价格地段格局。一次次的与老破小擦肩而过。。。感觉现在的楼市并不冷却，根本不给人议价和纠结的空间。今天在奔波看房中过了个愚人节，郁闷得上来吐吐槽😤
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车陂达人  只涨不跌了15年的房价，怎么可能靠一个限购限贷令马上打压下去？这次限购限贷其实也限卖了。因此不会暴跌的！但涨的趋势没有了！  发表于 2017-4-2 21:26
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leoleo163

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沙发
发表于 2017-4-1 20:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
= = 预算多少啊·看得这么心疼
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QingQing05

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发表于 2017-4-1 21:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
政策出来后，空空说立刻见底，后来，空空说调控需要二个月才能见效，再后来，空空说半年后有显著效果，再再后来，空空说一年后会逐渐下降，最后呀，空空说一年半后降到冰点～下次估计空空直接说十年后了～
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|Linda林

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发表于 2017-4-1 21:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
只在乎价格地段格局加一
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粤府潮人

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发表于 2017-4-1 21:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
大神A说半年回调，大神B说一年回调，大神C说一年半回调……反正总会回调，一个字：等等等
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彤红1987

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发表于 2017-4-1 21:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
这年头首套资格真是珍贵！刚需该买的总要买，没有完美的房子，否则也是不可企及的价格。有钱就买没钱就等。尽量选自己能接受的。不要听某些中介吹嘘，他们只有让你现在立即马上买的神逻辑，别无其他。房价不是不会跌，只是跌的时候是阴跌，大家感觉不到。而涨的时候却是暴涨，加上各方炒作，引起全民恐慌。房是用来住的，别奢望能抄底，可眼下形势也不必焦虑。跟着自己的感觉和节奏走吧。
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shenlanlingg

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发表于 2017-4-1 21:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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这年头首套资格真是珍贵！刚需该买的总要买，没有完美的房子，否则也是不可企及的价格。有钱就买没钱就等。 ...


说的实在
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小树家

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8楼
发表于 2017-4-1 21:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
前几年没结婚没有购房资格对房事也只是冷眼旁观，看到楼市一边喊去库存一边涨价就已经刷新了我对市场经济的认识。在楼市奔波了两月，微信里十几个中介这一波看下来真的不淡定了。。煮几个栗子，年后刚开始看房时看中番禺大石的滨江绿园的楼梯楼，三楼五十几方带一个大平台。当时要价120万。我出113万没有买到。昨天微信圈中介又在大力推销这个小区一套同户型面积的顶楼，说是笋盘要价115万不带平台。我记得之前这种五楼的是110万。中介说现在三楼带平台那种要135万了还没货。呵呵哒，这就是调控后带给我的惊喜。
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点评

若宝宝  有些房子卖掉后，就不会在市场上流通了。热门地方是卖一套少一套。这不是房价升或降，纯粹就是供货不足。  发表于 2017-4-2 21:30
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messeng1

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发表于 2017-4-1 21:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
留着房票慢慢等
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小树家

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10楼
发表于 2017-4-1 21:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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= = 预算多少啊·看得这么心疼


一百万左右
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彤红1987

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发表于 2017-4-1 21:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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一百万左右


我预算也差不多，可年后也已经买不到我想要的，我也决定等等
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小树家

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发表于 2017-4-1 21:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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这年头首套资格真是珍贵！刚需该买的总要买，没有完美的房子，否则也是不可企及的价格。有钱就买没钱就等。 ...


一入楼市深似海，确实会被市场气氛影响。比如我，目前还没有买到房，心里想让自己冷静淡定的等时机，但经过一次次自己看中的看不中的都被别人定了，内心又会感到不安想尽快找到房子定下来😂
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leoleo163

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发表于 2017-4-1 21:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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- - ·100万·我是知道同事去年10月买到个85万的七楼西南两房一厅·99年马赛克···江南西那边·装修一下94万，格局不错住起来应该可以···
不知道现在要多少钱····

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|zhangyg

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发表于 2017-4-1 22:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
现在应该已经涨了很多了
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小树家

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发表于 2017-4-1 22:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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- - ·100万·我是知道同事去年10月买到个85万的七楼西南两房一厅·99年马赛克··· ...


呃，起码130万以上吧，我的预算中介都没带去看过马赛克的房子，而且全部都是石米楼顶楼😤
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leoleo163

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发表于 2017-4-1 22:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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·······不要求学位都这样？看来她是跑得快了你主要看哪几个区···我是海珠上班感觉这边楼梯楼真不算贵

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kk2800753

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发表于 2017-4-1 23:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
二手房每一家都是独一无二，你想买还要有人愿意卖，不同于一手楼相同户型大把，看到合适就下手吧。
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尼古拉斯兔兔

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发表于 2017-4-2 00:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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呃，起码130万以上吧，我的预算中介都没带去看过马赛克的房子，而且全部都是石米楼顶楼😤 ...


马赛克和石米什么区别？
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蒙山沂水1

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发表于 2017-4-2 00:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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马赛克和石米什么区别？


石米老，马赛克新点。
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