卖一买一，网签付首付后被返价10%（改口要求免一年租金了） - 房产楼市 - 广州妈妈网

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彤彤妈咪

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装修日记写手

21楼

发表于 2017-4-11 09:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由李女妈妈于 2017-4-14 14:12 编辑

回复 monkey2000008 的帖子
我和LZ一样买一卖一
卖一3月29日已经过户了
买一的2/25日签的合同，目前还在赎契中，预计要下个月底才扣款
...

我的暂时协调了，卖家昨晚通过中介喊话，返价低于10万不要跟她再谈!
我直接回复:一分都不多给，法院见!
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22楼

发表于 2017-4-11 09:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

合同签的有问题，一般房价百分之十的赔偿是在签订合同后，如果给完首期并网签后违约的赔偿是房价的30%，我当时在满堂红签的协议是这样的。有分段赔偿的

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彤彤妈咪

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装修日记写手

23楼

发表于 2017-4-11 09:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 shtopguns 的帖子
合同签的有问题，一般房价百分之十的赔偿是在签订合同后，如果给完首期并网签后违约的赔偿是房价的30%，我 ...

嗯，这个也是个疏忽，没经验。
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24楼

发表于 2017-4-11 09:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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你这个已经给钱赎契了，不是单单的定金，咬死到底吧并且自己的唯一住房已经卖了
我计划给卖家赎契，但是要提前去公证处全权委托
LZ有点大意了

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彤彤妈咪

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装修日记写手

25楼

发表于 2017-4-11 09:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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你这个已经给钱赎契了，不是单单的定金，咬死到底吧并且自己的唯一住房已经卖了
我 ...

是的，当时中介一再保证没问题，血的教训!
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26楼

发表于 2017-4-11 09:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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嗯，这个也是个疏忽，没经验。

你们的中介有问题啊，按理走到这一步是要赔20%
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27楼

发表于 2017-4-11 09:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没关系吧，按合同赔钱，先拿了20万再找别的房子吧。已经卖掉的房子如果是现在住的房子而买家不急着住的话，可以给租金继续住着。个人认为不需要为这个着急上火。
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点评

pyykevin 要考虑时间成本，3月的房价跟现在比又涨了好多了，所以卖家才会毁约。发表于 2017-4-11 09:55

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28楼

发表于 2017-4-11 09:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这么多反价，不太正常
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千里快哉风12

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29楼

发表于 2017-4-11 09:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

事件时间:
17年2月25日，上午签卖房合同，下午签买房合同，总价200万，付定10万，合同约定违约按房价10%赔 ...

我认为这位美妈无需多虑这时候就是妈网大神xiaomingqubeiji开心马骝等等显神威的时候私信联系他们让他们动之以情晓之以理给业主洗脑房价要崩

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彤彤妈咪

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装修日记写手

30楼

发表于 2017-4-11 09:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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没关系吧，按合同赔钱，先拿了20万再找别的房子吧。已经卖掉的房子如果是现在住的房子而买家不急着住的话， ...

拿了20万已买不到相等条件的房子了
来自[广州妈妈网Android版]

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千里快哉风12

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31楼

发表于 2017-4-11 09:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

事件时间:
17年2月25日，上午签卖房合同，下午签买房合同，总价200万，付定10万，合同约定违约按房价10%赔 ...

业主洗脑之后适当给予他们一写写佣金即可

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32楼

发表于 2017-4-11 09:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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我的暂时协调了，昨晚通过中介喊话，返价低于10万不要跟她再谈!
我直接回复:一分都不多给，法院见! ...

卖家行为太恶劣了，绝不要给她返价，要么拿赔款要么打官司。
来自[广州妈妈iPhone版]

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33楼

发表于 2017-4-11 09:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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合同签的有问题，一般房价百分之十的赔偿是在签订合同后，如果给完首期并网签后违约的赔偿是房价的30%，我 ...

我的也是满堂红没有这条呀现在业主不过户已经立案了伤神啊
来自[广州妈妈网iPhone版]

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34楼

发表于 2017-4-11 09:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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拿了20万已买不到相等条件的房子了

那可能你只能上法院了…祝你好运🍀！这次就算吃一堑长一智吧
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35楼

发表于 2017-4-11 09:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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他们要有这本事早上车了，现在还在苦苦喷着，越喷越高，有的业主看了帖子生气了，一夜返100万，现实很残酷，没有买卖，没有伤害

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彤彤妈咪

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装修日记写手

36楼

发表于 2017-4-11 09:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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卖家违约赔20万，那10万的定金还返还吗？

不单定金，是首付60，这个返回的。
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生鱼片爸爸

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37楼

发表于 2017-4-11 09:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

卖一买一，网签后被返价10%

回复李女妈妈的帖子

好吧，你忽略不看好吗？你怎么知道我不着急?二晚睡不着觉谁知道?

我知道睡不着觉的感受也是买房。
走法律渠道吓唬他们
来自[妈妈网iPhone版]

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