小小房奴2017

第六个问题，新塘的房子，投资买楼梯房，是不是很傻X？

我也知道电梯房，我也知道中心区好呀。关键是，我买不起呀。有些人是真不了解新塘的房价，像一些好的小区，凤凰城，盛世名门，亚太银座，群星新村等，那都是2万多了。我现在买的那个小区，毕竟单价低很多，也离新塘中心很近，我也只能买得起这个价位的了。我买的是1万3,三楼，我放几年再卖，能涨个几千的，我也达到了保值的目的了呢，或者还能赚些。

没钱就做没钱的事喽，低价买来，低价卖，能赚点就行。3.17新政出来，我没资格买广州市区的了，单身限购一套呀。也就只有新塘，能去买了。无奈的选择。

Lolita12345

   

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第二个问题，就是装修花几十万。那很正常的，我们隔壁，百万装修的，比比皆是，毕竟面积大了。我们小区的那 ...

楼主其实还是壕，羡慕呀。
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小小房奴2017

现在是的确，压力大了很多，两套房贷一个车贷，每月还贷就是1万1千5.希望能把压力，转化为动力吧。

第二套房，是有点冲动了。本来我的生活很潇洒，种种花，养养狗，吃饱散散步，提前进入老年时代。家里有健身房，还有影音室，不用出门都行。结果这下子，增加了不少压力，心情也抑郁了些。

只能是自己调整了，自己挖的坑，自己得去填。努力赚钱去，我们做淘宝的，上半年清闲，就指望双十一和双十二了，干好这两个节日，一年差不多就完事了。

小小房奴2017

其实，之前也有朋友，来疑惑，我为什么买房在郊区，没有投资价值呀。

这还真的就是我的生活方式了，我的人生规划，其实很清晰的，第一套房，一步到位，解决我住的问题，要舒服，要满足老人，小孩。一家都能住得下，同时上下复式，老人和我不干扰，门前有花园，小孩子也有玩的地方。

我是打算在这房子，养老的了。以后有孩子了，再攒点钱，买个好点的学位房，或者就在我们小区周边读书也行，虽然不是名校，也算是公立里比较好的学校。我一直认为，读书不完全在学校，家庭教育很重要。我一直读的是第五流的小学，初中，高中。但是不影响我考上重点大学，还读了研究生。所以教育，很多还是靠自己的。

等解决完自住的需求之后，有钱了，再买一两套，来养老。我人生没有什么太大的理想，也没奢求过大富大贵，尽自己的努力，不留遗憾即可。

人生短短几十年，我不过是芸芸众生一员，宁为鸡头，莫为凤尾，这才是我的追求。

cyberwjw

楼主买的花都是什么豪宅？方便说说嘛？是别墅吗？
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小小房奴2017

在自住和投资的选择中，不同的人，有不同的看法。其实，鱼和熊掌，不可兼得的。

如果我当初，买的是市中心的房，现在是升了，但是不仅是我的房子升，是周边所有的房子，都升值了。我总归是要有地方住的呀。房子升值了，我卖掉，但是我如果还是在市中心买，我也只能买到同等条件的，那有什么必要嘛。

或者是，我等市区的房子升值了，有钱了，再跑去郊区买大房，享受生活，那我不是又兜了一圈回来了嘛，那不如是，我一开始，就买大房，起码自己也住几年舒服了。

我印象很深，就是经济学家，郎咸平说过，自住的房子，升值了，那不过是纸面上的财富，除非是卖了，租房去住。何况郊区也升值了呀，比如说，我现在的房子升了5千，单价是涨幅小，但是我面积大呀，280平米，涨5千，就是140万了。账面上的财富，也好像没亏多少。

ylqq

   

小小房奴2017 发表于 2017-04-20 17:43
没想到一个帖子，还引起了大家的讨论了。可能我表达的一些东西，不清晰，就借题说清晰点哦

其一，买花都的..

其实楼主买第一套房时，那钱完全可以在增城凤凰城买独栋别墅，因为当时增城也便宜，甚至比花都便宜，但现在，凤凰城的别墅那个贵……
花都都前景远比不上增城，这也是我不太看好花都的原因，后续的发展会比增城差远了。
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荷女妈咪

😁楼主是来晒太阳的
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1more冰水

本人24未婚漂亮身材好😂😂
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小小房奴2017

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我买房的时候，增城还没设区呢，我去看过凤凰城。当时没看中，主要是原因，还是因为小区的路太窄了，开车累人。包括上个月，我们也是去过凤凰城，买不起凤凰城了，更痛苦的是，现在那里，人更多了，车都没地方停，我进去兜了一圈，堵了半小时，心都凉了。

口袋猫咪

   

小小房奴2017 发表于 2017-04-20 18:14
第六个问题，新塘的房子，投资买楼梯房，是不是很傻X？

我也知道电梯房，我也知道中心区好呀。关键是，我..

买房是要买的，但要注意，不管买大买小，要买些出手容易的。
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口袋猫咪

   

Lolita12345 发表于 2017-04-20 11:36
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我最近入的一套(年后买的)，加税135万!出租3500，地铁上盖己开通。你参考一下。 ...
..

我跟中介联系很密切的。所以我收到的多数是笋盘。昌岗那边地铁上盖。
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xiaohaizi2008

   

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在自住和投资的选择中，不同的人，有不同的看法。其实，鱼和熊掌，不可兼得的。

如果我当初，买的是市中心 ...

买了就买了，过得开心就好。即使有压力，解决方法也比问题多。
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2012骏骏妈妈

这点压力不算什么，身边负债比你高的人大把/你手头还有不少现金不如先把车贷结清
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幸运的瑾

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.这回报率真是很厉害。

duyang5909

   

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月供6200，房租才1500？

郊区，租金不高，市区40平方左右一房一厅都3000了
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