zfan508

   

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共和路铁路集团的房子不是铁一小吗？

共和路铁路集团的房改房，有八一，有铁一，还有杨箕。
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moli1108

挺可怜，挺心酸的，费尽心思，花大价钱买这么个老破小。
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me111666888

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我也有同感，老破小旧不要买了。买干净卫生舒服点，每天看自己房子开心的。

文小猪

   

me111666888 发表于 2017-05-01 09:43
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我也有同感，老破小旧不要买了。买干净卫生舒服点，每天看自己房子开心的。..

你们去看过越秀的老破小就知道怎么回事了....我说过我只是想用学位不自住的。有钱谁不想买高大上，看钱买菜，看菜下饭
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文小猪

   

bingzhuying71 发表于 2017-04-30 22:44
我好象不明白你到底想要表达什么？老破旧的共和村就不要买了，不值得。买房子最好等年底吧，很多中介会撑不..

纯粹记录而已....没有什么值不值得的，2月底买了到现在也涨了30万了，差不多百分之15。倘若跌也无所谓，我买房子从来不会去做专家的预测，因为小孩读书不想赌，涨起来很快，跌起来很慢。这是越秀区老破小学位房的这么多年的价格变动情况
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|zhangyg

天河有没有40平米的政策？
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文小猪

继续记录。
房源:新达城广场住宅式公寓，40.5平方，143万左右，租金3000左右,回报率还是很高的带水荫路小学学位。以前那里的公寓比楼梯楼还卖得便宜，去年10月开始，那里带学位的公寓很畅销价格飙升，从以前的2万多一下子飚到3万多，人的观念改变了。
看房时间:2016年12月底;                                            
心得:那里的公寓跟宾馆一样，管理还行，2000年左右的，有点旧，当初有点想买是觉得持有成本低没有任何压力，至于升值空间还是有的，现在正常成交价格去到4.2_4.5万了。没买成是因为觉得那个业主不好打交道，觉得她学位占用到4年级我最高能两个星期前相同房源学位没占用的成交价格140万，然而业主一直在钓我的鱼一样的，看到我那么想买就咬死142万，只能作罢。多少我有点滞气的感觉在里面，不过也没啥好后悔的
中介：从去年年初开始带我看了水荫路不下5套房源，还是比较实在的，一般我愿意跟着一个中介看多几套的，都是觉得中介还算可以的。只可惜，还是没有缘分在他那里成交，中介费也收得合理，如果这套新达城我买成的话，总价这么低，也就是1-1.5个点的中介费

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文小猪

   

ruanjianxuqiu 发表于 2017-04-30 01:45
最终你没学到pmp的精髓，工资也不会加多少，以后还是得为这种学位房式的教育奔忙..

是的，后悔学习那个耽误自己买房了。几十万一下子不见了
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me111666888

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买房子不怕跌，佩服佩服！坚持不断不停看房不怕累更值得学习。

文小猪

房源：凯城华庭的电梯小高层，面积39.7平方，开价180万，带还价后175万应该可以拿下，170万应该也有点希望，带黄花小学学位。现在的价格不知，因为一直不是很关注黄花小学的学位房
看房时间：2016年年底
中介：小黎，也是从去年年初到现在带我看了不下10套房子。也是没有缘分吧，我介绍的几个朋友都通过他买到了笋盘，所以他一直说要帮我找一套笋盘不然对不起我。也是我自己太执拗、本来2017年2月跟着他看了一套中山一路的铁一学位42平方210万5万的单价，可以改成标准正规的两房，但我之前一直不太愿意买铁一的一方面因为小孩作业多压力大另一方面我一直觉得铁一是很好但直升比例不高其实性价比就不算高了。各花入各眼吧，没有任何贬低其他学校的意思。执拗到一直碎碎念我的八一实验小学
心得：房子是不错，带两个阳台，有普通装修，甚至可以把其中的一个阳台改成一个榻榻米的小书房，西北向阳台可以下午可以晒到太阳但卧室应该晒不到太阳。不买是因为就差了那么零点几的面积到40平方，之前认识一些教育界的人都跟我说还是买40平方以上的保险。所以只能忍痛割爱，哎....因为这个所谓的未来40平方的风险，我也放弃了另外一套准小北环境不错的大院条形砖外墙的房子，在后面也会提及这套房子

安久15

还有更新么

江南老菜鸟

期待楼主能更新，写的真好

文小猪

忙了好长一段时间，人生在于折腾...开始慢慢搜索回忆+踩盘，慢慢点评更新

玲玲子07

求推荐越秀学位房靠谱的中介

文小猪

   

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求推荐越秀学位房靠谱的中介

你要买哪里...
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玲玲子07

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其实还没想好，只是初步定为越秀，为学位房而去，一般家庭

玲玲子07

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比较倾向铁一，八一，这两个学位