ruokenie

   

Yuki0816 发表于 2017-5-14 22:15
抱抱楼主，跟我的遭遇有一拼，业主是个七十多岁的老人家，人还在美国。很多人不敢碰这个盘，因为最后都无 ...

没想到我们都在放弃时结局反转，业主加戏真多。老人家还是非常惜命的，后来签补充协议时，虽然只有我一个人去，他还是表达了怕小事情引起严重后果的意思，说不知道命在谁手里。显然怕激化我们的情绪，做出不顾不切的事情。他女儿也说和平解决，不要打官司~~总之都算明智，做了正确的选择。

ruokenie

   

kobgz 发表于 2017-5-16 17:21
估计楼主有动用社会大哥上门表示过情绪？证明违约人大多也欺软怕硬怂人。。。 ...

没有，我就带了根棍子，连刀都没带~~怎么敢劳大哥的驾。

ruokenie

   

|亦心_1078 发表于 2017-5-16 14:53
现在这个律师是建议打履行合同 我是想打差价 现在还在考虑 开庭前定

不知你清不清楚，律师就算明知胜算为0也会给你打继续履行合同，因为律师费多。只打违约金或双倍定金，估计连你的案子都不想接~

aityan

恭喜恭喜！

alice_cccc

   

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现在这个律师是建议打履行合同 我是想打差价 现在还在考虑 开庭前定

一定要两手准备但要坚持诉求，变来变去会被抓漏洞的。
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xinxin_84

   

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关于违约诉讼

按楼主的人设，大概这辈子也不会遇到打官司对薄公堂的情况，不料想，这一次真的做好了诉讼的 ...

恭喜楼主，赔偿金达到房产价值的多少比例才可以拍卖呢？
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乐迪与多多

一直关注楼主的进展，过程比较波折，还好最后也算圆满解决了，祝贺楼主。楼主可否把你的催告函模版跟我分享一下，急需。我的二手房由于业主的拖延，已经过了过户时间了。我也想出个催告函给业主。另外，这个函是自己发还是中介发呢？

ruokenie

   

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恭喜楼主，赔偿金达到房产价值的多少比例才可以拍卖呢？

好像40%，我也不太确定数据准确，只看了一个案例说明
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ruokenie

   

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一直关注楼主的进展，过程比较波折，还好最后也算圆满解决了，祝贺楼主。楼主可否把你的催告函模版跟我分享 ...

好的，你私个邮箱我，e-mail给你。催告函自己先发，不起作用让律师继续发，律师函要收费1000。我只自己发已经起到很大效果，你抓紧时间，过约定过户时间小心业主反咬
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ruokenie

   

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我的等级太低，私信不了。我加你好友的附言留了邮箱。 ...

已经发给你喽，请查收邮件！祝你顺利

|小宝_1942

你好，催告函模版，能适用车库的交易么。
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ruokenie

   

你好，催告函模版，能适用车库的交易么。

如果是有产权的车库，催告的意义是一样的，掌握书面证据证明自己按时履行了全部合同条款，并督促对方履约。否则口说无凭

sugarsu

   

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已经发给你喽，请查收邮件！祝你顺利

楼主，我也想学习下催告函是如何的？能否发我一份，谢谢
来自[广州妈妈iPhone版]

rebe1525

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楼主，能否私信个催告函给我？我的卖家现在玩失踪啊

ruokenie

   

楼主，我也想学习下催告函是如何的？能否发我一份，谢谢

留邮箱给我就可以哈！

ruokenie

   

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楼主，能否私信个催告函给我？我的卖家现在玩失踪啊

留邮箱给我