亲亲一家人宝宝

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好像不是这么计算的吧？我的理解：比如现在购买价是9800/平，市场评估价是20000/平，20000*80% - 9800=6200/平。 要补回的差价就是每平米 6200. 不知道我的理解对不对？

yiyeni11

   

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回复 yiyeni11 的帖子而且是核发不动产权证八年内不能出租、转让、赠与、抵押，19年才交房，相当于十年了， ...

其实大家最关键的一条都忽視了：八年后出租、转让、赠予的，或原人才居住房产公司不能原价回购的，按照初始价的八成补差价！
好奇“原人才居住房产公司不能原价回购”啥意思，字面意思看起来是优先房产公司原价回购，不能回购才可以补差价买卖😞😞
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yiyeni11

   

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回复 yiyeni11 的帖子而且是核发不动产权证八年内不能出租、转让、赠与、抵押，19年才交房，相当于十年了， ...

19年交房，房产证最早起码得21年，一起算起来是14年才可以卖
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WENWEN100

   

yiyeni11 发表于 2017-9-6 00:47
19年交房，房产证最早起码得21年，一起算起来是14年才可以卖

你最终申请没有呢？

WENWEN100

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甘夸张啊，不是得几百套吗？

|骆驼草

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确定是按照现在的市价么？我去宣讲会他可是说的八年后市价
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亲亲一家人宝宝

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|5158_1156

楼主去看了样板房吗？我排队也有名额了，不买好像还不行
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|5158_1156

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我没看到说政府要收差价的百分之八十。。要是真这样加上物业费，贷款利息那更不合算了。我的又是一天松山湖的，不可能去那里住
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bree1116

   

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楼主去看了样板房吗？我排队也有名额了，不买好像还不行

请问亲的学校已经出名额了吗？为啥我们学校提交了材料，但是还没有最终消息……
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|5158_1156

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华师的大学老师有选房。但是有华附的中学有配套在里面吗？如果有，那我周末还真想去实地看看。
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|5158_1156

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你的理解很对，我已经打电话咨询过了。29号有专门大巴来接人去看，按照意思只要房价看涨，还是可以的。首付少贷款利息也低，对于我们这种限购了又没有其他投资渠道的可以买。我打算认筹了
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pencil123

   

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应该是你说的计算方式，也就是说8年后出售，在此期间的房价增值部分都是你的
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pencil123

我打算明天去认筹了，总价不高，等以后退休了可以经常过去小住😋
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