hello_u

   

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我看看帖子 不是07年的贴 楼主刚坐牢出来吗？这钱买公寓还有可能

哈哈，在加拿大倒坐过，假释令未有……住宅性质公寓也在考虑
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hello_u

   

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应该有，白云区有好多二手楼，可以考虑。

白云最近有股反价风，刮走一点再过去
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无敌浩宝

只能呵呵了
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baby-angela

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邦华是公寓来的...就在龙溪这里....自从三个楼盘建好陆续入住后，这条村道天天塞车....

升级小伙伴

最近在看增城荔城的房，荔城应该没有合适的了
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hello_u

   

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最近在看增城荔城的房，荔城应该没有合适的了

下一套才考虑不限购区域，不想浪费本市首套的贷款记录
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专售一手房

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40多方，58万
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兔子Mary

楼里好多大神啊😀
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小南瓜的嫲嫲

   

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谢谢，也关注过，但盘源不多。我住的小区也有一套之前在拍卖，但只拍卖50%产权，而其他房源很多超我预算， ...

很佩服楼主的精神，有志者事竟成，一切皆有可能！。                                                                        有什么笋盘可以通下气吗，首付我有60万左右，二套，买来投资，成交请你食大餐😀
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hello_u

   

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很佩服楼主的精神，有志者事竟成，一切皆有可能！。             ...

如果我买二套，可能会考虑外市现有地铁上盖的小户型商业公寓，譬如佛山。

因为现时认贷政策下，我未还清第一套的房贷，再买第二套时首付要7成，所以，不敢再考虑市区住宅，只能考虑外市商业公寓，反正外市公寓不管多少套，首付都是五成，压力小，户型小，地铁通行，应该会好租点，关键是节省2成首付，让现金流会更充足。

如果你还清第一套贷款，可以考虑去银行将第一套房产评估抵押，补充现金流（好像是评估价6-8折，5–10年分期还，利率上浮25起），这时你再买二套，首付是4成，但你有60万+抵押款，可以选择的空间就大大增加，游刃有余啦。（如果做大评估价，再抵押套现，就变成炒房客的0首付的操作，有风险的）

但抵押套现这前提是房价看涨+政策宽松+通胀，反之，如果看跌+政策调控+通缩，就变成楼奴负资产咯，自己权衡利弊，个人观点，仅供参考。
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小南瓜的嫲嫲

   

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如果我买二套，可能会考虑外市现有地铁上盖的小户型商业公寓，譬如佛山。因为现时认贷政策下，我未还清第一 ...

这方案太激进了，只想买个总价150w左右的投资收租而已😃
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