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楼主

发表于 2017-9-21 20:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由 |老狼_2694 于 2017-9-21 20:06 编辑

都以为房价永远只有涨，不会跌，
趁机来个空手套白狼，实现天天吃大闸蟹的梦想。。。
然后。。。呵呵了。。。

-------------------------信息搬运工------------------------

趁着房价高涨，向七大姑八大姨的借钱借了个遍，再透支多张信用卡，再利用短期消费贷，好不容易凑了80万作为首付，然后听某些炒房大神的经验，只留半年至一年的资金用于还房贷。只要房价继续大涨，半年后或一年后，就可以完美的实现“空手套白狼”，身价暴增，天天吃闸蟹。

结果是：刚买好房，政策就收紧了，房价就开始下跌了，如今降价二成，也卖不出去呀。未来半年至一年，这日子可咋过？蟹菜了……

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沙发

发表于 2017-9-21 20:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

燕郊，呵呵
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可爱的小熊6688

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3楼

发表于 2017-9-21 20:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

郊区盘吧不抗跌
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|老狼_2694 北京周边，应该都跌幅不小发表于 2017-9-21 20:23

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4楼

发表于 2017-9-21 20:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

郊区盘吧不抗跌

北京周边，应该都跌幅不小

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5楼

发表于 2017-9-21 20:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这边什么增城萝岗也不远了

增城应该就差一个限购了，增城新旧楼价格没倒挂。如果像市区一样，倒挂的话，能扛跌一点。

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6楼

发表于 2017-9-21 20:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

郊区高大新😄😄😄
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|老狼_2694 没想到被炒成了“只得拥有“ 发表于 2017-9-21 20:37

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7楼

发表于 2017-9-21 20:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

郊区高大新😄😄😄

没想到被炒成了“只得拥有“

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8楼

发表于 2017-9-21 20:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 cqw1222 的帖子

郊区跌起来连妈都不认识
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如花的季节

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9楼

发表于 2017-9-21 20:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

广州的郊区盘也快了。
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|老狼_2694 不知道还能扛多久，绝对单价上来看，跟五六月比好像有松动。利率应该都是基准或加5个点，只是首付金额太高发表于 2017-9-21 21:01

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10楼

发表于 2017-9-21 20:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

从值得拥有到只得拥有距离有多长
燕郊告诉你：只要半年

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11楼

发表于 2017-9-21 20:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 |老狼_2694 的帖子
没想到被炒成了“只得拥有“

没事的，一生守护，何等诗情画意。。。
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12楼

发表于 2017-9-21 21:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

广州的郊区盘也快了。

不知道还能扛多久，绝对单价上来看，跟五六月比好像有松动。利率应该都是基准或加5个点，只是首付金额太高

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13楼

发表于 2017-9-21 21:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买房越来越困难。燕郊跌了，你有资格买吗？

没有有也等等再去接呀

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14楼

发表于 2017-9-22 09:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

利用杠杆会严重放大风险，就好比炒期货一样。

本来首付买楼就已经借了银行钱，运用了3-4倍的杠杆，偏偏这个首付同样是借回来的，相当于杠杆再增加几倍。楼价一旦有所下降，他将血本无归。

这就跟香港炒楼的B哥一样，如果B哥当时跟校长一样是投资房产而不是杠杆炒楼，现在他就跟校长一样有钱了。

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15楼

发表于 2017-9-22 09:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 Kimmo 的帖子
利用杠杆会严重放大风险，就好比炒期货一样。本来首付买楼就已经借了银行钱，运用了3-4倍的杠杆，偏偏这个 ...

即使运用杠杆拿到首付款，也不一定是增加风险，家庭负债率才是估值风险的指标。
来自[广州妈妈iPhone版]

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16楼

发表于 2017-9-22 09:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 cqw1222 的帖子

对，我们两套合计900+，负债200+，月供30%，准时出粮，相信有很多人和我们一样，没有风险。
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|老狼_2694 你们的债务率很低月供控制在30%是非常良性的了真正炒客不是这么干的发表于 2017-9-23 10:17

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17楼

发表于 2017-9-22 10:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

李嘉诚都说过，买房就是看地段，燕郊80%的人是被忽悠去买的，鸟不拉屎的地方，跌很正常

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18楼

发表于 2017-9-22 10:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

一般中介来电两种:一种是求中心房源，一种是推郊区房源的
来自[广州妈妈Android版]

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19楼

发表于 2017-9-22 11:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复双鱼飞儿的帖子

佛山，萝岗，增城排名前3
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