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[ 谈房论市 ]

重申:老破小学位房将逐步走向贬值之路

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这种统计能说明什么,想不通
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回复 mmhktf 的帖子
我只知道今年上半年广州户籍出生人口9.13万,已经超过2011年全年的出生人口8.81万。我跟你判断的趋势恰好相 ...


欢迎m神回归!不过不是上半年9.13万,是1到7月9.13万,按六个月估算全年18.26万,按七个月估算去年15.65万。去年新增13.73万,相当于新增14%




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回复 cqw1222 的帖子
大番禺也很强,最服大番禺的航母:仲元。


我大番禺的铁一也不是吃素的哦~
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回复 hudoudoumama 的帖子
我大番禺的铁一也不是吃素的哦~


铁一高中不是区属,不能算入大番禺,只能算大广州。
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回复 cqw1222 的帖子
铁一高中不是区属,不能算入大番禺,只能算大广州。


你要这样算,谁还不是大广州啊
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多区对比,比的是区属,市属,省属的学校全部都要勾出来。因为市属省属是全市招生。
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高中确实
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生命是礼物

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不含外地户口出生人数

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从2005年开始,广州外地人口出生人口数量超过户籍出生人口

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论据不同意,结论同意,现在小学各种的合并各种的更名,估计很快广州小学一半以上都是名校了,差校麻雀变凤凰价格自然上去,在购买力不变的情况下,老牌名校的价格会不会下来大家可以自己判断一下。
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回复 QiaoWayne 的帖子

不要忽略了人口迁出的数据。2016年户籍迁入人口11.87万人,迁出人口4.62万人。
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回复 如花的季节 的帖子

如果非常重视教育的不会孩子留广州,而是送去北京或者上海。因为升名校几率高于广州。另一条路就是出国外留学。“近4年来,留学规模每年以近20%的趋势增长。”王丽霞预测,未来3~5年留学热还将保持这样迅猛的增长势头,越来越多学生也将跳出高考,走向世界。
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回复 如花的季节 的帖子

你读的小学能否保证你读的大学是哪一家?
目前并没有小学直升名校大学的规定吧?
再问一句:如果你孩子6年都住在一个漏水,停电,老鼠和白蚁横行,甚至一层楼只有一个厕所和洗手间的“学位房”里面,还是住在一个环境配套好但不是名校的小区好呢?
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回复 广州第一穷人 的帖子
回复 如花的季节 的帖子如果非常重视教育的不会孩子留广州,而是送去北京或者上海。因为升名校几率高于广州 ...


这个也是对的。但还忽略最关键的一个字:钱。
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结论跟PO主一样,老破小肯定是贬值的。本不想说这话,但看到PO主被一大群人讽刺一番,仗义发言,哪怕也是被骂。

我认为老破小贬值的依据,是新建的城区,即使是郊区,也会很快繁荣发展起来,新建的校区必然越来越好,可以参见深圳的城市发展,从无到有的公共配套,经过十年左右的发展,都是新的要比旧的好。所以现在广州的老破小,十年后差不多就是城中村,被外围的新建高楼,新建小区围绕着,而老破小基本只能甩给非常非常穷的人。当然,现在除了炒家,接手老破小的,也是穷人,而穷人是最不甘心被骂的,所以PO主和我发出这样的言论,等于是否定了他们的努力和选择,被骂很正常。

一切,10年后来看结果(5年后就可以见趋势)。别删帖。

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回复 明仔广州 的帖子

买品牌是具备居住功能的。不是和老鼠白蚁为伍的老破小
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回复 在广州奋斗的星星 的帖子

没有居住功能的学位房,未来能保证有足够买方吗?
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重申:老破小学位房将逐步走向贬值之路
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