口袋猫咪

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既然都有，为什么舍近求远。二沙岛周末在那野餐的不一定都住二沙岛，他们很多是市区居民。
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口袋猫咪

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哈哈哈，就像一根大J8。
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小树底

   

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回复 小树底 的帖子这个不能再丑了。

不丑吧？起码造型还算独特

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口袋猫咪

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二沙岛叫旺中带静，那跟静得出鬼魂能一样吗?
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Vicky口袋

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哈哈，神也是你，鬼也是你
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小树底

   

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不，方案一的15号走向很不一样。龙光，万科那边还是炮台山，不与22换乘，22还是广外这基本很确定啦 ...

这不太可能。为了蕉门能尽快去市区，广州地铁15号线都提前纳入建设规划，在横沥接驳18号线。广州22号线即使不在蕉门枢纽，也会有15号线接驳。。
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我爱木村托腮

南沙有啥好盘推介？老公极力说投资万博汉溪，我喜欢南沙，偶尔自住度假也好啊！我又比较喜欢江河湖海！老公说接盘和出租麻烦，都是炒家多，刚需自住少无生活氛围！手上余钱有限，只能选一个！哎！
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湾区威震天

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你买的老破小，是死过人闹鬼，把你吓出也心理阴影么？天天不是僵尸就是鬼魂的。你还是赶快去检查一下你的老破小，有没有艾滋病人住过，有没有留下艾滋病人的血迹。
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Vicky口袋

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我很想知道南沙怎么炒，南沙一直按照广州市区的标准来限购，而且南沙在2011年广州限购之前，基本上没有什么楼盘没有什么人涌入，反而在限购之后才有点热度。如果南沙可以炒，整个广州市都一起炒
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我爱木村托腮

   

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也有道理。本来集中火力看广钢看了三个月的，觉得价格透支了，后来放弃了。现在就只往南面看，跟党走，呵呵！
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Jasminedonita

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哇，这么未来感
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Vicky口袋

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广州老城区，什么小北啊烈士陵园啊解放路啊黄花岗啊，不说生老病死，就是打仗啊都不知道死过多少人，你都不怕？南沙蕉门附近的楼盘原来都是田地，远古还可能是海底来的你反而怕？
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小树底

【聚焦】南沙投资2亿元新建庆盛长途客运站

小编从相关部门信息获知，南沙将建庆盛长途客运站，这是交通大事喜事。说起南沙的长途交通，相信南沙民众有苦难言，作为年轻的新区，初期客流及位置等原因，现有的南沙汽车站可以说长途车少之又少，特别珠三角通达的可以说唯数不多，随着南沙的社会发展，南沙的常住人口开始增加，有识之士已将建议提交给相关部门，同时也得到了相关部门的回应。而政府陆续推进加大长途汽车站的建设可以说水到渠成，随着广深港高铁香港段的通车，未来庆盛站或出行人数将会剧增，期盼政府部门提前做好充分谋划，造福南沙市民。
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小邱老妈

   

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【聚焦】南沙投资2亿元新建庆盛长途客运站小编从相关部门信息获知，南沙将建庆盛长途客运站，这是交通大事 ...

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小树底

【南沙重大新闻：南中（南沙~中山~深圳）高速公路即将动工】

2.1.1项目概况
南中高速公路（以下称“本项目”）西接江中高速和京珠高速，东接南沙港快速路（南沙港港口），南接深中通道，北接南沙港快速路（广州方向），呈十字交叉形状。路线总长35km，设计速度100km/h，包括主线（江中高速东延线）和支线（深中通道万顷沙连接线），主线、支线均按双向六车道标准建设，估算总金额128亿元。主线起于中山新隆互通（与江中、京珠高速相接），终点对接南沙港快速路，长约21.5km，其中中山段长15.32km，广州段长6.18km。支线起于万顷沙万环西路，平行于洪奇沥水道走向，终点接入深中通道，长约13.5km。
（1）建设地点：广州市、中山市。
（2）建设规模：路线全长35公里，主线推荐方案沿线拟设8座互通立交。
（3）技术标准: 本项目全线采用高速公路标准，全线采用双向六车道，路基宽33.5m，设计速度100km/h。

届时南沙开车去中山只需十分钟、去深圳走深中通道到深圳机场只需半个小时。

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Vicky口袋

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你画个图出来看看会直观一点
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小树底

【南沙新闻】2017年3月挂港合作以来，南沙客运港与莲花山客运港实现了优势互补、共同发展，展。南沙资产公司与霍英东集团、广东省航运集团将继续发挥各自的资源、地缘、管理优势，就港澳航线业务进行全面深度合作。

本次签约，三方将在加快加密航班等方面创新合作机制、深化合作内容，切实打造粤港澳合作的新典范。

【本人点评】
南沙客运港去香港班次即将加密，这对南沙居民去香港还是非常重要的。现在南沙去香港最早一班水上巴士是9点20分，差不多10点40分到。下午最晚一班回程是16点15分。

如果如上述新闻所说，即使每天增加两班，都非常不错。早上7点多一班去香港，晚上8点之后增加一趟回程就完美了。。
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小树底

还是很激动的，增加多班次，当天去当天回，不用在香港住宿，适合南沙居民香港一日自助游。如果早上9点之前到，晚上8点钟回，就好了，可以在香港游玩11个小时，足够了!

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小树底

[cp]个人观点，粤港澳大湾区加持的核心城市，未来的房价升值空间会较大，特别是以广州为核心的粤港澳大湾区主力规划区，以广州南沙自由贸易区为例，现在的房价，由于政府执行国家最严格的一线城市五年社保限购政策，外加限价限网签以及双合同，导致广州南沙的房价被人为的压制了，以现在2-4万的价格为参照标准，未来粤港澳大湾区规划逐步实施以后，南沙自由贸易区的现代化建设事业会取得质的飞跃，对标国际航运中心地位，房价至少会和深圳的盐田4万加看齐。如果直观的对比，空间明摆着的。南沙从基本面分析，也轻松秒杀国内任何一个二三四线城市的2万一平米左右的房价。因为也许未来的南沙，本身就可以担当一座二三线城市的职能。

还有广州核心区的老破小标的，比北京上海的同类老破小价格低估了30-50%，因此未来广州在粤港澳大湾区内的核心城市地位加持下，会有一次价值重估，当然对老破小无感的人可以直接忽略这个机会，因为这属于价值重估并不是爆量成交的炒作房价（除非北京上海的同类老破小价格大幅下跌，那就另当别论）。

除此以外，广州的核心区依旧是价值高地，8-10万一平米遍地开花，引领整体价值中枢，东有牛奶厂东圃板块，西有广钢新城，南有番禺，北有白云新城，整个区域的价值都会因应粤港澳大湾区的发展而不断形成新的附加值，这也是现在的白云新城开盘9.5-12.5万一平米让人惊叹不已的原因之一，房价是需要用动态发展的眼光来看待，而不是你用今天的人收入来衡量未来的房价是否有空间！

而为什么我这么看好广州为首的粤港澳大湾区？20181231，已经说过很多次了，这里就不再展开了。

到了南沙全面房价达到4-5万的未来某个时刻，南沙的房价也会反推广州市区以及核心区的房价升值空间。
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小树底

刚刚在复习自己的QQ空间，发现这篇日志：

广州星河东湾项目住宅3号地块、148亩项目地块造价咨询招标

不知道南沙东湾村星河地产这个项目进展如何? 这块住宅用地可不小啊，面积16万平方米，应该龙光棕榈水岸占地面积差不多。

该地块位于南沙境界和中惠璧珑湾之间，不知道何时可以动工？

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