黑皮爱大白

   

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我看他们是刚需。不是话等住读书才叫刚需，改善环境也是刚需。 现在选套合适的房子，好麻烦。慢慢看咯 ...

太对了，换个好环境的房子是我最迫切的，汇景，琶洲都考虑过，最后因为我对居住环境要求没那么高，才彻底说定珠城。
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黑皮爱大白

   

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这么提问的一看就是硬要上车的，感觉下半年楼市顶部特别明显，今年卖了一套房，位置朝向楼层都极好，放卖半 ...

我怕楼市好了，我的房子是价格合适卖了，但珠城房子直接涨幅远超过我卖的，那就真是彻底买不起了。
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有钱人的烦恼
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SHUFE

   

瀋生呀 发表于 2017-12-16 23:58
力迅118方（实用150方）的1068万 114方的1038万，力迅的总价如果接受唔到，看凯旋就得个看了啊😂，凯旋靓仔 ...

房子为啥都这么大，90多方才一房一厅

美丽心灵

   

黑皮爱大白 发表于 2017-12-17 15:19
太对了，换个好环境的房子是我最迫切的，汇景，琶洲都考虑过，最后因为我对居住环境要求没那么高，才彻底 ...

珠城中区的花城湾、嘉裕确实很不错，但利雅湾也是非常宜居的。就位置而言，利雅湾的地段优势非常明显，首先，它不毗邻主干道，环境相对清幽，真正的闹中取静；其次，它还是离图书馆、博物馆、少年宫、大剧院、花城广场、江边最近的楼盘。利雅湾的最大问题是楼龄相对长点，户型也不是很方正。但所谓的不方正的客厅，不少人装修时稍加改造，变得不仅方正并且非常实用。而且它的实用率较之中区大部分楼盘都高。但由于楼龄长点，所以比花城湾、嘉裕便宜些，性价比很突出。

yolanda20130905

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深圳的私立学校也是很热门的，有些私立学校的成绩比公立还好， 面试才能进， 不保险啊。 孩子教育还是要排在第一位，尤其是在深圳，教育资源非常不均衡。

yolanda20130905

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是的， 就是在广州有房有车，举家搬迁，从头再来，户口新申请，积分入户，积分入学，太痛苦了， 稍有不慎，就跟不上节奏， 还在纠结中。

yolanda20130905

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哈哈， 同意，大爱利雅湾。

redbanana007

论居住舒适性，江对面的保利天悦更好。珠城高楼密集交通拥堵环境吵杂，只是虚荣心可以得到大大的满足。
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gowide

   

黄埔Y新_9530 发表于 2017-12-16 11:26
现在嘉裕放卖的基本都是靠花城大道的一期，而且基本都是北向对花城大道，南向望花园的很少放，基本没卖的， ...

嘉裕不是吊顶低，应该（或者说“肯定”）就是层高低，因为吊顶只有四周一圈而已。200平的房子，客厅窄，不到5米。通风差，客厅另一头是卧室，没窗。面积上，客厅加几个卧室，我是打死也没看出来有200平建筑面积的样子。二期出证，按新规，要满两年才能卖吧？继续等吧……但就冲这小区那层高，我是觉得8万一平都不值

gowide

   

你开启了我的新世界，已经在看，谢谢哇

买拍卖房一定要谨慎再谨慎，烂事太多了

pencil123

   

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我和你相反，从深圳搬家到广州，那边房子本身就带省一级学位，到了广州之后又折腾买这边的学位房，是挺麻烦的
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蓝蓝123456789

   

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我怕楼市好了，我的房子是价格合适卖了，但珠城房子直接涨幅远超过我卖的，那就真是彻底买不起了。 ...

你应该买一卖一同时进行
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蓝蓝123456789

   

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太对了，换个好环境的房子是我最迫切的，汇景，琶洲都考虑过，最后因为我对居住环境要求没那么高，才彻底说 ...

从稀缺性，你应该买猪城大积单位。如果只是保值，买一卖一
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yolanda20130905

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为什么搬回来广州啊， 不过你搬回来， 以深圳房换广州房，容易的多。 而且入户和入学，都没有深圳那么麻烦。

echochen1

我觉得很少人说妈妈或者爸爸上班的地方便利性。我觉得既要考虑孩子上学，还需要考虑大人上班。如果单纯考虑上学，应该还是东风东出名点。里面的家长大都非富即贵，看他们的选择就知道了。珠城应该是保值好一点，但自主方面，估计真的不如越秀这里方便吧。环境各有各的好吧。
     我当时买楼有很多选择，我最后选离我单位步行10分钟的房子，孩子入读的是比较好的小学而已，不是第一、第二，但前五没有问题。但我天天步行上班啊，舒服。孩子有什么事情，马上跑回家处理

pencil123

   

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回复 pencil123 的帖子为什么搬回来广州啊， 不过你搬回来， 以深圳房换广州房，容易的多。 而且入 ...

为了解决长期两地分居的问题，我深圳的房子长期放租，户口在那里，娃爸为了在广州买房就入户了这边。说不定以后有合适机会也可能再回去😀
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流浪在广州

必然留一套，很多住🐷城的还来东风东上学呢！体育东和东风东农林下还是有差距吧
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玫瑰花盛开的地方

   

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这次五羊杯，体育东5个班进入决赛25个，农林下5个班27“个，东风东12个班42个。去年华杯赛，体育东5个班3人 ...

人家觉得哪个好就哪个好吧，没必要争这些。自己觉得好就行。适合自己的就是最好的。
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