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[装修日记]

NO.918【第四届装修日记大赛】记录人生第二次做包工头,地铁口三 ...

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小区 : 恒创恒福花园
预算 : 15.00万元
装修公司 : - -
户型 : 三室两厅
开工日期 : 2017-11-28
设计师 : - -
面积 : 121.00平方
装修方式 : 包清工
设计风格 : 古典
按装修阶段看日记
主体拆改:拆墙已好

 我正在参加装修日记大赛,晒毕业照送电烤箱,记录装修中的点点滴滴 ,了解最新最震撼折扣信息,戳我!戳我!戳我!大赛报名网址:http://www.gzmama.com/thread-4716176-1-1.html


同样先说说买房故事吧,从看到定,2天时间搞掂,速战速决。

5年前新塘两房80多方,搞掂全部3万多,当时也在妈网写了帖子,装修到一半有人很喜欢立刻租了出去,收了几年租,一直是该小区租价最高的两房,甚至超过了三房,租客都是开奔驰,宝马的豪客多。。。去年7月份的时候,因为是小两房,不靠近地铁,我就把它卖掉了,买家一次性付款,自住,过户的时候开了台保时捷来,买家说之前陪朋友看租房的时候看过我的房子,很喜欢。现在和买家还有联系,看她朋友圈,她花了点心思搞得更好看了。

去年决定卖的时候,很快算是笋盘价卖了出去,一签约,我们就马不停蹄去看房,这次把目标放到靠近地铁的楼盘,必须地铁口物业,因为预算不多,只能看21号线的,所谓的看菜吃饭,当时看了珠村的好多楼盘,有江山时代,中航城,中铁建,碧桂园城市家园,当时符合我们经济条件的只有江山时代,去定的时候,因为首付给的时间谈不拢,所以就没定了。

没定成功,心情好低落,在回广州的路上,老公走了一条路,新新公路,一看有个楼盘,老公之前做过功课,说这个是二手房了,既然来到,就去看看,没中介,没人气,问了门口保安(本地人),说刚好认识一个村里的,放了电话说卖的,我就打过去,当时是傍晚6点多了,业主说,喊我们到人家家里去看,某一户也是从她手上买的,是楼下,现在卖的是楼上,于是我们就去了,邻居很热情,一对夫妻,附近上班,因为儿子要在广州读书,没户口,所以从天河跑来这边了,儿子在附近的中学读高中。看的时候刚刚搞好装修,在搬家过来。一进去,哇,客厅好大,主人房好大,好久没在广州市区看这样的户型了,邻居很热情,给我们所有的细节都说得很清楚了,于是当晚打电话给业主杀价。

第二天我在某网上找了中介,又开了50分钟车程过去了,中介介绍了另外一套一样户型,稍微安静的,但是楼层矮了,而且餐厅那边南向的被遮挡,不喜欢,然后还是决定买原本那套,立刻和业主谈好价格,业主说要给那个保安1000元,我出,没问题,当晚去了她的代理人的办公室,给了1万的定金,约定等我2个月的时间过户,因为我卖的房子的款还没有到。。。

一个半月后我款到了,约好业主约好代理人齐齐从增城开车到珠江新城签按揭合同,按揭找了朋友自己开的按揭公司,给了3500的按揭费,另外我私人给了朋友500的红包,他帮我找了某个小银行,打82折。。。

然后过户,给首期,过户过程因为业主是某部门的人,非常很顺利和快速,因为是毛坯的,给1万定金的时候,业主已把钥匙给我。但是没钱装修啊,房子吉了一年,直到10月份,我去了某个小城市生活了一个星期,感觉好休闲啊,回来就心态变化了,但是没钱啊,随便装修一下吧。风格定了新古典。。。

好多个当地的装修公司报价,最后我决定还是自己来搞装修,主要还是没钱。。。。师傅继续尽量沿用当时新塘的师傅,他们过去也可以的。上个月28号定了水电位,然后到现在停止了,下个星期一水电开工。

房子发现几个门都要重新砌墙和拆墙,已搞好,上图吧。 


水电阶段:铺水电

这几天都是在铺水电,遇到几个问题了,一个是叫亲戚买的电线全部不能要,是单蕊的,师傅说单蕊的怕弯头多,容易折断,但是亲戚说不会,最后还是让师傅帮忙去买了,给他点外水吧

据说电线准备用广州庆丰的,外面假的多。叫师傅买吧,到时候要他保修一下。

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  • 主体拆改
  • 水电阶段

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水笙  麻油可以报名日记大赛,进群和其它各位装修大神一起交流哦~http://www.gzmama.com/thread-4716176-1-1.html  发表于 2017-12-15 14:56
已有 1 人评分经验值 收起 理由
水笙 + 300 麻油帖子里尽量不要出现微*、联系方式这些.

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NO.918【第四届装修日记大赛】记录人生第二次做包工头,地铁口三房装修新古典风格

本帖最后由 Mr.卓凡 于 2017-12-15 17:14 编辑

上户型图。我喜欢的,南北对流,还有个入户花园。
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NO.918【第四届装修日记大赛】记录人生第二次做包工头,地铁口三房装修新古典风格



   
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麻油可以报名日记大赛,进群和其它各位装修大神一起交流哦~http://www.gzmama.com/thread-4716176-1-1.html

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NO.918【第四届装修日记大赛】记录人生第二次做包工头,地铁口三房装修新古典风格

古典风是中式吗?

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Mr.卓凡  不是中式哦,是有点后现代的那种。  发表于 2017-12-15 16:30

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古典风是中式吗?

不是中式哦,是有点后现代的那种。

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第一步是水电工上房子那边定电位,水电工说,要泥水工来把卫生间的管道封了,还有其他的小工程先弄了,问了楼下的邻居,没错,就是那个热情的邻居。。。他说他也是修改了,于是无端端的增加费用的说,卫生间的门,一边是没有砖的,还有小客房的门也是,厨房的门过于大了,还有儿子的房子无端端中间会有空的地方,都一一叫泥水工填好了。。。
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NO.918【第四届装修日记大赛】记录人生第二次做包工头,地铁口三房装修新古典风格

祝装修顺利,期待楼主等多分享~

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Mr.卓凡  谢谢。  发表于 2017-12-15 16:53

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NO.918【第四届装修日记大赛】记录人生第二次做包工头,地铁口三房装修新古典风格

虽然我是卖北欧家具的,但是我个人是对新古典后现代大爱啊,这套房可能会出租可能会过去小住,但是我还是坚定不移的新古典风格。。。。前些天参加了妈网组织的团购木地板,也交了定金,最后还是觉得铺砖吧,因为出租或者空置,木地板熬不起。。。这个是很可惜的地方。。。把百安居和奥体逛了一圈,淘宝定了法恩莎的马桶和蹲厕,百安居定了威士伯的油漆。。。心理很忐忑,一直用多乐士和立邦漆的,百安居的销售坚持说威士伯油漆更环保,交了钱,没去提货。大家来说说看这个油漆。。。百安居几个销售都说这个油漆很好,我还是很忐忑。。。
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祝装修顺利,期待楼主等多分享~

谢谢。

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本帖最后由 Mr.卓凡 于 2017-12-15 17:18 编辑

来点那边的小区图,我是很满意的。虽然比我现在住的小区小了,没那么漂亮,小区也没有幼儿园,小学。但是好歹是人车分流,价格低啊。1-4栋有一个相连的3楼空中花园,还有2台观光电梯上去,每次我儿子都很喜欢去坐,因为全透明的观光电梯啊。
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不错不错,祝装修顺利哦,有需要可以找我们强匠呢

谢谢。

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今天星期六,停止开工,心里好急。师傅已给清单,等开槽后直接买上去。师傅说电线,外面的太多太多假货了,叫去百安居买,去了百安居发现好贵,刚好汕头的表弟在做工程监理,他家里也在装修,他可以拿货价兼百分百是真的,于是速度叫他去买,快递费70元。
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祝楼主装修顺利~
期待更新!

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Mr.卓凡  谢谢亲的关注。  发表于 2017-12-16 23:19

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祝楼主装修顺利~
期待更新!

谢谢亲的关注。

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今天星期天停止动工。。。

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星期一啦,阳光明媚,老公7点起来开了一个小时车过去,今天是开槽,开槽师傅是管理处介绍的,水电工王师傅说开得不错,中午老公带上师傅们附近喝茶吃饭,下午师傅带老公附近一起买材料,随便找店铺,应该不会存在吃回扣之类的。。
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我来学习的

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   妈友您好!如果还没定制柜子,可以了解下至上家居12月份有预售团购活动,本次活动只团性价比最高的产品,活动报名地址http://www.gzmama.com/thread-5060600-1-1.html。报名后直接上门店选购即可,或者预约咨询报价。
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