小小彬2012

一般都会写着法院不负责清场。所以总有些害怕
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沫沫图腾

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广州市地方税务局房地产信息信息网上采集系统，房管局咨询台会给个小册子指引你在网上报税，目前这个报税系统仅针对番禺、南沙、开发、花都四区使用，其他区暂不能参考这个报税系统。

cqw1222

   

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😂😂😂那我新拍的那栋，5.6%可能免不了了。。。
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panliang03

   

cqw1222 发表于 2018-3-8 11:07
😂😂😂那我新拍的那栋，5.6%可能免不了了。。。

新拍那栋的房产证满两年吗？

cqw1222

   

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新拍那栋的房产证满两年吗？

满，但是旧证统字号那种，查册表上没有登记日期，只能看能不能调档，如果档案没旧证复印件，就不能免5.6%。
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qiuyinoon

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一般都能调档，调档先去区里房管局，不行的话去珠城广州市房管局调纸质档案，省5.6值得
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cqw1222

   

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我知，只能寄望档案有留存。
但大部分手写的房产证，档案都无留存的。。

所以，只能等运到罗。。。😇😇😇
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Rimini

楼主详细说说清场收楼过程吧，原业主怎么同意的啊？这个是我比较关心的
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kkelefe

抵赞呀，祝你好运，后面跟着你继续学习

mjdeng

很想知道楼主的清场过程，是与原业主沟通成功了？还是走了诉讼程序？

肥琳琳

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请问你的是注明清场的还是没清场啊？我看一般都是没清的比较多！
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Rimini

   

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很想知道楼主的清场过程，是与原业主沟通成功了？还是走了诉讼程序？

诉讼应该没那么快，应该是其他的方式吧
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沫沫图腾

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后面我会说到，但是我这套清场没有费什么功夫，基本上属于良性沟通，所以分享价值也不高。

Rimini

   

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我买的房，业主要50万才肯搬，哎，没一件顺利的
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我是江直树

   

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有人说，这房子都没人抢，肯定不是什么好房子。——司法拍卖房，从流程上来说，过户是没有问题的，法院也是 ...

不能再同意，这种房子风水不好，多便宜也不买。
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panliang03

   

Rimini 发表于 2018-3-9 18:53
我买的房，业主要50万才肯搬，哎，没一件顺利的

不要给他钱，过完户后你就是业主，房子就是你的，走诉讼程序，强制搬迁

qiuyinoon

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其实手写档案房管局都有，一部分他们电子扫描进了数据库，一部分没有，但是原始留底都有，他们怕麻烦，而且税又不是他们交！你找关系，一定翻得到。和房管局打了10年交道，水很深
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cqw1222

   

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回复 cqw1222 的帖子其实手写档案房管局都有，一部分他们电子扫描进了数据库，一部分没有，但是原始留底都 ...

明白，谢谢。
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