鸡柳1

同贷书出了半年了还没放款，有一样情况的吗？房子我已经住进来了，装修花了30多万，但是现在还没有放款，卖家一直在追我好头疼。请问懂的妈友，我有什么风险吗？。是工商银行贷的款。

文华1211

这个月初应该能放款了啊。赶紧追追吧
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生活有滋有味

有同贷书不一定代表银行一定会放款啊，赶紧问问你的按揭
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鸡柳1

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我6月初就出同贷书了，基准利率。我现在都不知道追谁，当时是通过中介办的还给了1万手续费，过了这么久中介都爱理不理！

鸡柳1

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同贷书应该有法律效力，放款是应该能放，但是会以各种理由拖你，拖你100年再放。

Xanthe81

但是没收齐款业主也交楼给你？半年了呢，这个业主也是够惨的！
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鸡柳1

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这套房是业主以前投资的没住过，是毛坯房，出同贷书过户后我跟他商量就给我先装修了，现在我都装修好入住了，结果到现在还没放款，前不久业主才问我放款的情况。不管了明天打电话问问银行。

Dora020

这个业主好惨
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鸡柳1

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我也觉得很不好意思。

生活有滋有味

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你认真看看同贷书的字眼，银行只是有意向而已并不是一定或者必须向你放款，我买过房，研究过同贷书...
钱没放出来你就装修入住，太大胆，之前买房，前业主就说没放款前不让装修，因为房子还是她的，如果中间银行因为各种理由不放款，导致交易失败，她是不会返还我装修房子的损失的...真是佩服楼主...现在拖了那么久,即使银行给你放款估计不是之前的利率折扣了，有可能是上调10%...
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两孩子的爸爸

要搞清楚为什么没放。我当时的情况也一段时间没放，是因为前业主缺了一个证。后期补回的。再后来想早点放就要找人，中介坑了你一万，你也找不到办按揭的关系了。能提前放款的只有一个任说了算，就是银行到按揭经理。不认识的打电话问都白问。他们每年都不知道会接到多少你这样的电话。最好是按揭公司或者什么人能认识银行按揭经理的去说一下，很快就可以放的了。我当时去一个银行认识了一个客户经理，她帮忙去说了一下，没几天就放了。
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鸡柳1

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谢谢，我会及时跟进。

鸡柳1

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谢谢支招，我已经催了中介，其表示已经去找银行沟通，后续情况迟一点再报！

wjjw2016

我上浮15%，一周放款😂
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置业无忧

   

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回复 文华1211 的帖子我6月初就出同贷书了，基准利率。我现在都不知道追谁，当时是通过中介办的还给了1万手 ...

利息便宜银行有意拖慢
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鸡柳1

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银行太霸王了。

鸡柳1

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如果我不同意提高利率会无限期拖下去？

置业无忧

这个说不准，找经办人催催
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tcjun

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楼主你新出房产证抵押了吗，抵押了不应该这么久的啊。我的买房流程是，二手房，前后花了接近四个月，除了拖得时间长，到是真没什么大差错，一开始卖家赎契错过，需要重新申请这就要额外的一个月，与此同时，我的中介跑贷款（纯公积金贷）收费没你那么多，就要了2000块跑腿费，大概七八天贷款通过了，之后去某区公积金中心面签贷款合同，签完当场给了同贷书，又过了十几天去过户，过完户当天给了剩余首付。新证忘记是八九个工作日，反正很快，我和中介一起去拿的，拿完立马在旁边柜台办理了入押，之后一个半月放款。这是16年8、9月间的事情，其实那个时候已经有点趋严了

miracle888

我的三个月才放
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