蕉门霸王花

   

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有道理，但问题又来了？既然你要比较，那我拿番禺汉溪长隆核心区和你比么？那汉溪长隆核心区又该怎么划分？ ...

可以，就按你所举例的片区，三年后来比较。
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蕉门霸王花

   

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必须均价，否则死循环！不解释。旁人懂！

论价有两种啊，一个是区均价，一个是片区均价。我的标题是指片区均价。这个在部分专业网站都可以查到资料的，比如南沙蕉门河片区，还真的有资料。
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小树底

说句公道话，过分吹南沙也没多大意思，南沙发展前景固然很好，但最近面临发展过慢的情况。本人自从2012年第一次来南沙，快6年了，现在几乎每半个月甚至每星期去一次南沙，蕉门河两岸是多了一些房子，地铁人气也多了很多，但密度远远不够。另外，南沙交通迫切需要加速，18号线和22号线和主城区关系不大，虽然有传说15号线北段优先动工，但本人不太乐观，因为涉及蕉门地铁站和过江隧道的问题，进度快不了。如果经过蕉门的三条轨道（地铁22号线、15号线、广中珠澳城轨）立即动工，那还差不多。

蕉门枢纽、东湾综合体和太古城几栋200+和300+迟迟不见动工，急死了!
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小树底

   

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说句公道话，过分吹南沙也没多大意思，南沙发展前景固然很好，但最近面临发展过慢的情况。本人自从2012年第 ...

就上述提到的这些工程，以南沙这样的建设速度，没有十年是完成不了的。至少需要十年，这一点，清风是对的，但清风的缺点是否定南沙未来前景。。
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涟漪

南沙最厉害的地方就是除了广州南沙有这么高的地理战略地位外，其它什么上海北京深圳都没有
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小树底

   

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回复 蕉门霸王花 的帖子我住天河公园，首先天河有个行情价，基本新房6w+，  珠江新城有题材，新 ...

住天河公园还有劲跑来黑南沙，闲得慌是不是? 你应该说你住浦东陆家嘴或者深圳市民公园😄
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蕉门霸王花

部分地产网站会有“蕉门河片区”的均价
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蕉门霸王花

片区均价是可以比较的，但可以谈论以哪些特定资料为准？
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蕉门霸王花

   

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就上述提到的这些工程，以南沙这样的建设速度，没有十年是完成不了的。至少需要十年，这一点，清风是对的， ...

十年的设定期，较适用于房价绝对值的比较。而本帖的三年设定期，较适用于涨幅的比较。
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兰心妈妈

建议以楼主所入的蕉门河片区楼价为比较基准。
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兰心妈妈

别在和清风打嘴仗了。建议清风自开贴吧。
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兰心妈妈

南沙哪个片区近3年投资价值会更大些，明珠湾，南沙湾亦或蕉门河?
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涟漪

你不是说整个广州发展起来才轮到南沙吗?这还不叫黑呀?
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玛道城宫

医院：中山大学附属第一（南沙）医院
省中医院南沙医院
广州市妇女儿童医疗中心南沙院区
广州市第一人民医院南沙院区
广医肿瘤医院南沙院区
学校：华南师范大学第二附属中学
广州市第二中学（南沙）实验学校
广州大学附属中学（南沙）实验学校
广州外国语学校
广州外国语学校附属小学和幼儿园
。。。。。。。。。。。。
想问下，广州还有那个片区可以让省里和市里把广州还能引以为傲的医疗、教育资源如此大规模的引入，广钢？科学城？琶洲？白云新城？万博？拉出来比比呗😍，这些规划的领导，顶级医院院长、名校校长是傻了吗？难道中山一、省中医、市附幼。华附、二中、广大附、广外。香港科大，还有很多国企都是傻的？如果将来没有人口，不是啪啪打广州市的领导的脸？这些医院学校来南沙是为了砸自己牌子的吗？。。。。。
其他的不说，广州市敢把最好的医院学校布局在这里，不只是建楼需要花钱，这些事业单位的老师、医生都是有编制的，这些真金白银砸在哪里，哪里就会快速崛起。那还是要相信政府的😄
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tjk163163

17年有篇《我的南沙房价观》是妈网最火的房地产帖子。今年这篇帖子看来也要火呀！顶一下！
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兰心妈妈

观察近一年来的广州拍地情况，南沙所拍地块多配建人才公寓，而中心城区所拍土块多配建解困房。配建人才公寓的房价应该比配建解困房的前景要好吧。买房是否要避开配建了解困房的小区呢?望各位解读一下。
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兰心妈妈

   

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17年有篇《我的南沙房价观》是妈网最火的房地产帖子。今年这篇帖子看来也要火呀！顶一下！ ...

那篇贴子我从头到尾看完了，收获不少，明月直入分享了不少干货。现在还经常去看看有没更新。😌
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蕉门霸王花

   

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南沙哪个片区近3年投资价值会更大些，明珠湾，南沙湾亦或蕉门河?

明珠湾是金融及总部商业区，应以商办为主，我估计未来的住宅楼盘应该不多。
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兰心妈妈

好象1月28号明珠湾拍了一块宅地。
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蕉门霸王花

   

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别在和清风打嘴仗了。建议清风自开贴吧。

何需我打它？它一旦发狠自抽起来比人肉炸弹更加死无全尸😄😄😄
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