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本帖最后由 切·格瓦拉 于 2018-3-20 16:24 编辑
回复 sallinna 的帖子
特意去找了宅基地的相关法规。
在我国广大农村，宅基地的管理实行的是所有权与使用权相分离的使用制度。
宅基地使用权作为土地使用权的一部分，归当地的农村经济组织(村委会)所有，但公民可以依法取得对宅基地的使用权。同时，我国农村宅基地还有一定的福利性质，农民一般无偿取得宅基地使用权，在取得宅基地使用权后，享有长期占有、使用的权利。
法律规定宅基地由村民按户申请使用，一户只能拥有一处宅基地，宅基地使用权应属于村民户内家庭成员共同共有，农村建设用地使用权证登记的宅基地使用权人只是家庭的代表人，其并不能独占宅基地使用权。
家庭成员对宅基地使用权享有平等的权利、承担平等的义务，家庭成员之间对宅基地使用权没有份额的划分。在以户为单位的家庭关系存续期间，家庭成员不得请求分割宅基地使用权。家庭个别成员的死亡，并不必然导致户的消灭，也就不会产生宅基地使用权的分割问题，无法形成死亡人对宅基地使用权的个人份额。被继承人死亡前，宅基地使用权并非其个人财产。宅基地使用权并非个人财产，自然不能作为遗产继承。
大意就是说，宅基地不是遗产，不能按照遗产法继承。
宅基地是国家的，由村委会所有，只是村里给你用，目前并没有规定使用年限。
使用是以户为单位，简单来说就是户口。村里分宅基地，是以户来分，不是以人来分。假如户主是他父亲，父亲不在了，户主可能是母亲，也可以是仍然在户口里面的其他任何人。所以只要这个户口还有其他人，这个宅基地的使用权都属于这个户。
很明显，楼主和姐姐都不在这个户里。
所以按照现行的政策，姐姐妹妹不能分拆迁款，除非这个户口本的人愿意给，这是属于赠与，而不是遗产分配。
以我家乡为例
我爷爷子女6个，2女4男。以前是4个儿子都在一个宅基地，因为只有一户。
现在我爷爷奶奶都不在了，4个儿子分成了4户，村里各自分了宅基地，都各自盖房子自住了。原来的老房子，作为祖屋保留，名义上是归回去村集体，但实际上还是由4个儿子共同拥有。因为村里不会把祖屋分给别人，别人也更加不会要。
你可能会说，还有2个女儿呢，她们也有份！
对不起，村里会回答你说，她们户口已经迁出，在隔壁村，她们的宅基地，由隔壁村负责分。就是说，女儿出嫁后使用的宅基地是跟着她自己丈夫的。你要继承，就继承公婆的宅基地吧。
所以你不能割断女儿出嫁之后公婆那边的利益来说，好像女儿出嫁后就孤苦伶仃了。还是以户的概念，儿子是一户，继承了父母的宅基地。女儿出嫁与女婿成为一户，继承公婆的宅基地。都是居者有其地，以户来定，每户都有地。这样才叫公平，而不是你认为的，女儿嫁到那个户了可以继承，原来这个户里也要继承，这是你叫的公平，其实这才是不公呀。当然了，这说的是宅基地的公平，不是说遗产，那是另外的范畴了。
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发表于 2018-3-20 15:47
