Tutu2100

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限签，限购，限贷，是保护房地产不要崩，而不是为了保护刚需或者炒房客。

yyy3777

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最好是租房的给业主租金，业主一分不剩转交给政府。开心、满意了吧。
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yyy3777

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建议你看一看妈网名 喵世界 的帖，你就不会这样想了。
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ppz2018005

   

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本帖最后由 都市小八路 于 2018-3-24 23:35 编辑 大把人有钱，等着看，到时万博金地6万一开盘就抢完，然后 ...

有钱人抢新盘没毛病。新盘也确实稀缺资源可以理解。但老破小都卖一两百万，十五年的地电梯楼卖四五百万就不理解了。😔
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159482637qaz

   

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回复 国家栋梁人才 的帖子限签，限购，限贷，是保护房地产不要崩，而不是为了保护刚需或者炒房客。 ...

同意，各种限就是要造成奇货可居的假象。为房价加持
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tdr520

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不同时代的老百姓，都会根据自己的经历，去作未来的决策，但是有个大前提是，民不与国争利。老一辈是饥荒灾难过来的，他们的经历是手里有钱，遇到天灾人祸了，不慌，所以才会普遍储蓄，极个别人才回去投资，买房，做生意，当然这些极个别的人后来大部分成了你们羡慕的土豪了。现在的人是经历了几次印钞洗劫的，当几乎所有的人都认为买房是大赚时候，其实已经跟老一辈的人讲究储蓄一样了，成为了大多数的人，这么大基数的人持有了城市核心地段的土地，与国争利，其实也就跟当年那些被高息揽储的老一辈人一样了，成为下一次XX的对象。这时候还清醒的人又成为了老一辈人中的那些极个别的人。。。这就是历史往复，藏富于民往往都是一句空话，几千年历史的就是这么过来。

Kimmo

都说买不起买不起，但身边的人买了一套又一套，我就奇怪了，你不是买不起吗？然后就是各种解释，无论真假，但房价就是这样撑起来的。

biozhl

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为你点赞，你洞悉了中国社会动作的规律，中国人的即时行乐，是有深刻的现实依据的。

balabalagou

一个小区500套房子由一套成交的房子的价格决定了。

上个月邻居成交价5万，大家都在想我得那个破房子也值5万了，
下个月一个邻居要卖房子，肯定不能低于上个邻居啊，于是放盘7万，大家都想我的房子现在是单价7万了
接着报9万，11万，13万，整个小区的市值就可以买下一个城市了。
真实的交易不是所有人都可以以13万的价格成交的，一旦松动，后果不严重
国家也没有办法啊，只能锁定交易量

tdr520

   

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一个小区500套房子由一套成交的房子的价格决定了。上个月邻居成交价5万，大家都在想我得那个破房子也值5万 ...

对于二手房来说，确实是这样，尤其是**好的时候，当年温州炒房团就是这个路子。但是**不好的时候，二手小业主可以满天要价，一手开发商却顶不住啊，一天的贷款利息可能都几十万，肯定明升暗降各种特价房走起了，这也就是一二手倒挂代表楼市转折点要来了！
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yyy3777

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你就好好等，会有那么一天的。
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tdr520

   

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回复 tdr520 的帖子你就好好等，会有那么一天的。

制造不公，同仇敌忾，平息怒火，团结一致，大局稳定。。。不能再说了，查水表！！！
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tdr520

   

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随便讲讲，一个政府其生存的基本需求就是更好的收税，发展经济是为了更好的收税，提高人民收入也是为了更好 ...

房产税根本目的不是降低房价，而是扩大税源，起到调节作用，激活经济，不被单一税经济绑架，进而引发系统性风险！但是副作用就是房价平稳！失去了暴涨的基础！
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