shuoamy

   

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那里还有个新盘富力天禧，好像不错😊

富力天喜没满两年吧，新的都卖完了吧
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恒恒妈

推荐城市假日园

邪牛丸王子

感觉都不错。。

Lolita1703

   

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如果是我，应该会优先选择城市假日园：1.小学免接送，初中，奥林匹克中学可期。2.小区环境不错，楼龄不低， ...

离地铁好远.......一个公交站，坐车憋屈，走路够呛
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Lolita1703

城假开车出入不方便，楼盘出到大马路是一条羊肠小道，下雨水浸街……亲身经历
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shuoamy

   

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城假开车出入不方便，楼盘出到大马路是一条羊肠小道，下雨水浸街……亲身经历 ...

这样一说，这几个小区又变得难选起来了.
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shuoamy

   

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城假开车出入不方便，楼盘出到大马路是一条羊肠小道，下雨水浸街……亲身经历 ...

城假的车位确实少1比0.2
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wylamy

如果预算够，则城市假日。
如果预算不够，则旭景家园。
在旭景住了几年，非常宜居：
1. 小学/中英文幼儿园在小区内；
2.交通方便，公交地铁都方便；
3.小区大，小区内店铺多，除了银行菜场超市外，成人的舞蹈瑜伽以及小孩的托管兴趣班齐全；
4.老人小孩多：有小朋友后就会发现这个非常重要，不紧小朋友随时下去都能找到伴玩，老人家也能交到朋友；
5.闹中取静：除了D区临铁路（不要买），其他区都很安静。
不足：
1.小区显得比较旧；
2.停车难，基本要买车位或者租车位，不过这是所有小区的共性。
关于你提及的几点：
1.不是封闭小区：其实算是，只是人多管理不严；
2.小区物业管理差：其实还好，东西坏了都及时修；就是公共区域维护得不够整洁。
3.人员复杂：感觉不到，都是家庭居住。
我对上面两项比较钝感，没特别感觉到不好的地方。但当我在天河北置业的小区，忽略了上述3点，后面发现是真的物业差人员复杂（租客办公等）；正是因为在旭景的几年间感觉不到物业不好，忽略了这些才中招了。
综合来说，旭景是个适合家庭居住的小区，以上有老下有小的70后80后居多，未婚的90后基本看不到。
我自己的感觉：
1.幼儿园非常好（基本属于皮阵东圃最好），但小学略不足，学生过于安逸，缺少竞争（但在车陂东圃仍属前阵，只是天河区排不上）。
2.旭景宜居，特别是C区，适合懒人（楼下是小孩老人玩的设施，到幼儿园或小学，小孩兴趣班或我自己的兴趣班2分钟）。
3.因为住起来舒服，我推迟了3年搬到天河北。到了天河北更知道旭景有多宜居。
4.楼主提及的几个小区，几年前买房的时候我们也看过。综合来说，我们最后只考虑城假或者旭景。但城假的两房和旭景三房是一个价格，如果不能买城假三房，果断买旭景三房。
5.旭景厅大房小，一开始我觉得是缺点，住久了，特别有了小孩，才发现是优点，客厅大非常舒服。

有感而发，希望能有所帮助。
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卖一买一进行中

   

wylamy 发表于 2018-4-10 08:24
如果预算够，则城市假日。
如果预算不够，则旭景家园。
在旭景住了几年，非常宜居：

讲得非常中肯，

shuoamy

   

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如果预算够，则城市假日。如果预算不够，则旭景家园。在旭景住了几年，非常宜居：1. 小学/中英文幼儿园在小 ...

嗯嗯，多谢建议，非常中肯，我会好好参考的
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shuoamy

   

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只推荐天朗，原因我只持有天朗。其他不熟悉不知道估计都不好，哈

可以说一下在天朗住的感受吗😄
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左右互驳

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你好，我也在考虑从番禺换到旭景；请问下，旭景哪里租车位大概什么价格，容易租到吗。
现在我住的小区，一到下班以后，满满的都是车，车位租都租不到；多少年都没车位放出来卖

天天天天天天啊

住天朗隔壁的车陂检察院宿舍，天朗生活是挺方便，车陂站入地铁站也比车陂南容易，每天早上8点45分出门，9点上地铁，9点30珠江新城公司打卡。而且天朗明居brt很多夜班车，晚上也常坐公交出去玩，隔壁是棠下棠东，对面是卜蜂莲花，买菜也算方便。但是天朗明居貌似车位少，常常看到业主回去没位置停车，在门口怼保安。
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生鱼片爸爸

   

wylamy 发表于 2018-4-10 08:24
如果预算够，则城市假日。
如果预算不够，则旭景家园。
在旭景住了几年，非常宜居：

旭景小学 在天河区前五名,,, 你居然说小学不好?

chen101963

考虑学位的话，那里哪个都不合适啊！😓
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wylamy

   

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回复 wylamy 的帖子你好，我也在考虑从番禺换到旭景；请问下，旭景哪里租车位大概什么价格，容易租到吗。现 ...

地下车位每月1000左右，还是有得租的，我觉得价格还行。卖的话去到35～40万。便宜的话外面露天车位500每月，但是很难排。
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wylamy

   

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旭景小学 在天河区前五名,,, 你居然说小学不好?

旭景小学我用了略不足的词，是以华阳等学校来做参考的。当然在车陂东圃没得说，遥遥领先。并且小朋友们基本二年级开始都自己上下学，中午还回家睡个午觉。无论是孩子和家长都省心。但确实排不上特别好的牛校，这个是事实。
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|5253_1227

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第五名，有依据吗？
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babyWingBB

   

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本人刚结婚，没有小孩，刚需，想买两房或者小三房。个人比较注重交通方便，学位最好要有。最好是封闭式的小 ...

那天陪亲戚看了一个车坡那边的，有个新盘上市，360万有两房
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|2378_4787

有人了解车陂的时尚明苑吗?
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