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自住?改善?or投资?迷茫着,等敲醒,等提点。。。 ...

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房屋最高价必然低于房奴的支付范围,如今房价掏空6个钱包(夫妻2人+父母4人),还款年龄延长至75岁再涨挖祖坟也付不起。房价到顶库存二三套就要争先清货,踩踏下跌,尤其房产税板上钉钉,日美港历史将重演李嘉诚王健林都跑了,还在忽悠韭菜山顶接盘5年禁售

全民疯狂时个体很难保持理性,等全民醒悟时来不及了只能踩踏。若都理性,也不会产生泡沫。聪明人逃顶,最终多数人只会被套牢,成为出羊毛的羊

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回复 |0273_6810 的帖子
回复 提莫麻麻233 的帖子不太看重学位房,有个不太差的学校读就可以。由于需要老人帮带小朋友,有二胎计划 ...


如果是自住,那换房建议要预留足够空间,毕竟家里人多房子小的话过得也会不舒适,买市中心的会比较方便,各方面都比较成熟,但也可以考虑中心边缘一点的,比较便宜,不知道楼主想要新房还是二手,二手的话最近可以留意一下,笋盘不少
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看的新房,广纸的金融街四房和广钢的三房(广钢的付款方式决定了只能买得起三房,四的买不起)。
二手各种税和中介费加起来也不少了,家人也不太倾向二手

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你大宝已经3岁,不用考虑买一套学位房吗?学位房是最增值的

是的,学位很重要啊

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本帖最后由 仪仪妈妈 于 2018-4-24 19:08 编辑

现有小孩,还有二胎的计划。考虑广钢是不错的选择,有地跌,有名校(省实会在那里开小学和初中部)。买3房就可以了,以后也好放手。

点评

思贤妈妈  人家最起码得买四房  发表于 2018-4-24 13:44

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你家资产最少上千万啊,刚买一套又一套,你们是做什么工作的呢?

你怎么不说他们还欠银行很多房贷呢?

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你家资产最少上千万啊,刚买一套又一套,你们是做什么工作的呢?

你怎么不说他们还欠银行很多房贷呢?

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现有小孩,还有二胎的计划。考虑广纸是不错的选择,有地跌,有名校(省实会在那里开小学和初中部)。买3房 ...

人家最起码得买四房

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回复 Maggielu89 的帖子
资产上千万负债500w现在很多新广都达标的吧,更不要说混的好的老广了


负债500万你有算每个月还多少万吗?别随便口嗨,真是新闻看多了你…我告诉你负债500万 还20年 每个月就要还10多万现在,那意思就是你月收入最少稳定20万起,也就是年薪250万,你告诉我这个级别的在广州属于白领还是金领? 不用告诉我了,两者都不是,是属于钻领,就是钻石做的领,见过没?没见过吧,别说见过了,听都没听过是吧?因为我也是口嗨的。
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本帖最后由 仪仪妈妈 于 2018-4-24 19:08 编辑

回复 思贤妈妈 的帖子

呵呵!
按照楼主,一个大家庭,光是手上的买房名额就有6个。
现在不是你有钱就可以买楼,还要有名额。
广钢买3房,还有剩余的钱,还可以在老城区买房,出租,找个地铁口的房产,一样回报率也是很不错的。

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你应该牛奶厂买大的,市中心买学位房的,好买广纸吗?
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回复 Maggielu89 的帖子
资产上千万负债500w现在很多新广都达标的吧,更不要说混的好的老广了


资产上千万的大概贷300多万而已
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不要把一只鸡放在同一个地方,要懂得生蛋

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回复 |0273_6810 的帖子
回复 提莫麻麻233 的帖子看的新房,广纸的金融街四房和广钢的三房(广钢的付款方式决定了只能买得起三房, ...


建议买广纸吧,广钢和牛奶厂差不多,周边环境都还没成熟,广纸还是学位房
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广纸新城现在已经是好学位房!
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而且广纸地段好,

最新汽车限外,限行区域政策, 肯定了限外限行区圈内的区域为真正广州市中心!
广纸是唯一,一个在限外限行圈内的真正市中心新建新区新楼盘!

真正市中心的楼盘,房子, 保值,升值!
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贷500万20年是每月还4万多吧?
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回复 仪仪妈妈 的帖子

省实在广纸建学校的消息是哪里得来的呢?

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仪仪妈妈  是广钢地块  发表于 2018-4-24 19:09

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回复 wingwingh 的帖子

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省实在海珠纸厂盖分校???
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