- 精华
- 1
- 帖子
- 644
- 经验值
- 9595
- 注册时间
- 2017-1-19
- 妈币
- 7060
- 帖子
- 644
- 经验值
- 9595
- 注册时间
- 2017-1-19
|
本帖最后由 美瞳刘233 于 2018-5-15 16:38 编辑
第三步:了解新盘,给双合同跪了
看了一圈二手房,看的我们心里特别难受,拿着父母辛苦一辈子的积蓄,还有透支我们接下来20年的工资,难道我们只能买这些又小又破的房子吗?
于是我们决定去了解下新房的情况,提前做好功课了解了现在广州的二手房现在是双合同,需要5.5—6成左右的预算,其实这个预算是超出我们能支付的了,但我们还是装着能买的起样子壮胆去看了。
听同事介绍了黄埔的中新知识城潜力不错,我们第一站就去了知识城附近。不得不说知识城真的偏,距离市区40多公里,正在开发中,几乎还没有企业和小区入住,荒城一个。但是绿化真心不错,道路也宽广,如果以后发展起来还是很不错的。
首先去了【绿地城】,距离旺村地铁站600左右,价格当时是2.1w左右,最小的平方85,总价190w,首付将近要去到120w。销售自然是说的天花乱坠,说周边以后会有很多大企业入驻,教育医疗商业各种好,交通也便利。
离绿地城2公里还有【时代天韵】和【万科幸福誉】,这两套均价2.4w左右,比绿地城贵不少,品质也好一些。尤其是时代天韵的楼盘建的更是高端大气上档次,一进去就超喜欢。然而,天韵全部都是100平以上的大户型,还要强制买一个16w的车位,算出来首付要将近160w……嗯砸锅卖铁也买不起呀。
整体来看,知识城潜力不错,年底通了地铁的话房价还会再涨一波。如果后期企业入驻,商业发展起来,一直觉得投资知识城是个很不错的选择!
了解了知识城的情况,我们又去了南沙。不得不说南沙更是远,我们从万菱汇坐了大巴过去,昏昏欲睡1个多小时,终于到达。完全像去了另一个城市。
南沙我们踩盘了【越秀滨海新城】【保利阳光城】。越秀滨海新城最大的问题就是周边都是化工厂,空气差。保利阳光城偏的很,晚上周边荒凉的很,想去买个东西都难。而且这些盘的首付也都要100w+……
|
|