cxuzhu

根据广铁一中教育集团信息：2018年符合条件的业主生报名总数为296人，小于今年两所学校的招生总计划人数。根据 《关于2018年亚运城业主子女小升初学位相关处理办法的公告》属于第二种情况即“如果符合报名条件的总人数小于两所中学招生计划总数时，将按照两所中学招生计划数的比例为依据进行电脑派位。” 按照原招生计划数是450人（其中广州市铁一中学番禺校区180人、广铁一中天成中学270人）的比例计算，两所中学的派位学位数分别为：广州市铁一中学番禺校区118个学位，广铁一中天成中学178个学位。
连刚需之城都爆出生源不足的问题，从侧面验证了在一二线城市（包括渔村）抢人政策冲击下，广州的人口流入速度明显下降，简单来说，接盘侠少了。看来危机来了，估计房地产市场很快开始分化，那些没有地铁、学校、医院的郊区盘估计就算高台跳水也不一定有接盘侠了，买房要更慎重

粤赣高速2017

逻辑不严谨，你们啊，就想搞个大新闻。

丹爸

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配套还没有，附近住的人少吧。
就象在山卡拉的地方开个学校，结果门可罗雀一样。

如花的季节

逻辑不对，那边人气不足。
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cxuzhu

   

丹爸 发表于 2018-6-19 16:07
回复 cxuzhu 的帖子

配套还没有，附近住的人少吧。

常住人口已经破3W，户籍人口按照2017年有次亚运城居委的统计，那时7000多人，哪里少？
如果看不懂数据，那我用个参照物比较：
                 常住人口        户籍人口       区域面积（平方公里）    常住人口密度（人/平方公里）   
亚运城         3万               0.7万               2.73                              10989
番禺区       171万            80.6万              529.94                           3227
天河区       169万              69万                96.3                             17549
很明显可以看出，亚运城的人口密度已经远超番禺区平均水平（3倍），即使是对比常住人口拥挤的天河区也毫不逊色。
根据广州市政府办公厅印发了《广州市推动非户籍人口在城市落户的实施方案》中心城区总面积约933平方公里,这个区域内的人口总量保守估计有800万,属于人口稠密区域,需要适当控制人口密度。也就是说，亚运城目前的人口密度已经属于人口稠密区域。相互验证，亚运城广场等商业配套已经开业正常运作。

cxuzhu

   

粤赣高速2017 发表于 2018-6-19 16:07
逻辑不严谨，你们啊，就想搞个大新闻。

一般来说，全国流入大城市的人口总数相对固定的前提下，北有西安、天津这样的城市，南面有渔村的狙击，广州的人口增速必然不容乐观。但是，广州城的规划是按照每年增加50W人口来投资建设的，这在2016、2017年可以实现，但今年呢？GDP已经有了不好的数据，人口数据可能更加难看。人口红利促成的城市化发展模式的总结，对一线城市来说，广州最受冲击。只是提醒下，接盘侠没有大家想象的那么多

Vicky口袋

广州在吸引人口方面就比天津深圳北京上海差，国家给了自贸区政策自己又不用，只能是慢慢的堕落了
来自[移动wap版]

cxuzhu

   

Vicky口袋 发表于 2018-6-20 17:31
广州在吸引人口方面就比天津深圳北京上海差，国家给了自贸区政策自己又不用，只能是慢慢的堕落了 ...

自贸区全国已经不少了，未必见效啊。再说了，财政投入太多了，可能拖累全局发展。

我要买房啊

首先，天荟和天成业主还没入住，其次亚运城刚需业主太年轻，现在是幼儿园和小学学位不足，过几年后才是初中学位不足

羊城末九流

如果不开天成中学，就成了学位不够了😂事情两面看
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cxuzhu

   

羊城末九流 发表于 2018-6-21 19:58
如果不开天成中学，就成了学位不够了😂事情两面看

那也未必，前八的中学有很多乾坤大挪移的手段，比如这里招几个班，放到其它校区就读这样。

cxuzhu

   

我要买房啊 发表于 2018-6-21 19:47
首先，天荟和天成业主还没入住，其次亚运城刚需业主太年轻，现在是幼儿园和小学学位不足，过几年后才是初中 ...

小学够吧，天成不用开了，天誉还借地方给清流和重文两个小学用。幼儿园周边太多了，至少8家都有校车跑城里接小孩，早够了，就是没有公办的，没有好一点的

ppz2018005

亚运城开盘才几年，买进去就生也没到年龄上中学啊
来自[广州妈妈Android版]

lilyxuli

到了中学年龄的父母，都想办法买市区了，，

墨轩妈妈

要分析人口构成吧，买去那里的，要不是投资客，就是年轻刚需客，婚育年龄和市区的人口构成明显不同。如果为了小孩上学这一个目的的话，估计很少人会去买那边。

cxuzhu

           亚运城配套小学    招生人数     入学人数      比上年增量
2015       亚小              252                   252
2016       亚小、天小        346                   346                   37%
2017       亚小、天小        378                   378                   9%
2018       亚小、天小        396                   396                   4%

         亚运城配套中学    招生人数     入学人数      比上年增量
2015   铁一番禺          180                    166
2016   铁一番禺          180                    180                     8%
2017   铁一番禺          225                    225                     25%           
2018  铁一番禺、铁一天成 450                   296                     31%

数据说话，亚运城业主子女生源，小学阶段增速更加放缓，初中入学生源增速放大，整体教育配套资源没有得到充分利用

cqw1222

   

回复 ppz2018005 的帖子
亚运城开盘才几年，买进去就生也没到年龄上中学啊

买进去就生。

呢句搞。。。😀
来自[广州妈妈Android版]

正常发言也不行

   

一般来说，全国流入大城市的人口总数相对固定的前提下，北有西安、天津这样的城市，南面有渔村的狙击，广 ...

那边海南更要吸纳大量人口，政策又好的不得了