weisonok

   

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限购真不是什么大问题，现在落户很容易，我最近就看到不少认识的人落户广州的，有在广州工作的，也有送小孩 ...

很多农村户口的在广州生活，但是他们不想要广州户口的，他们家里的地每年都有钱分，我的亲戚朋友都是宁愿先买佛山，中山的房等到社保够了才换了在广州买
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woaianan

   

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你说的灰常对，要看格局，讲ZZ。上一届hu的国家策略思路韬光养晦，而xi这一届是有所作为。但是决策层尤其是 ...

后面讲得有点偏离主题了，
不臆猜，不传谣，
只谈风月、就事论事
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asky2001

   

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后面讲得有点偏离主题了，不臆猜，不传谣，只谈风月、就事论事

🙊🙊🙊🙊🙊
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asky2001

   

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后面讲得有点偏离主题了，不臆猜，不传谣，只谈风月、就事论事

楼主，来聊个五毛钱的风月，我猜你家人的名字有安。
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woaianan

   

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楼主，来聊个五毛钱的风月，我猜你家人的名字有安。

小孩小名😜
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asky2001

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哈哈，真巧，我的名字也有安。

woaianan

   

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回复 woaianan 的帖子哈哈，真巧，我的名字也有安。

看来每个父母都希望小孩平安😊
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梦后楼台高锁

2年内降20%
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如花的季节

   

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拿个具体地段做对比吧，当前越秀区建设路的楼梯框架2至6楼的房子大概一平米4.5万左右。如果2年后的2020年10 ...

押注一歺饭。😄
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梦后楼台高锁

   

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拿个具体地段做对比吧，当前越秀区建设路的楼梯框架2至6楼的房子大概一平米4.5万左右。如果2年后的2020年10 ...

很简单的道理，1、你有你的预期我有我的预期，你不认可我的预期我也不认可你的预期，同样是赌为什么要用我的预期来赌不拿你的预期来赌呢？2、既然是赌为什么赌区域不赌具体的楼盘，这样偏差更小。3、公开信息能看到的只有放盘价，买家更关心的是成交价，这些在公开信息都很难准确看到。
要赌可以，如果满足以下2个条件之一，算你输，否则算我输：1、你在天河越秀各找三个你认为最抗跌的明星楼盘（链家房源超过10个的），按这个月安居客的放盘均价来比较，其中一个2年后（20年9月）安居客均价下跌超过10%（算上理财收益，下跌可以认为是超20%）；2、我挑两个珠城西区的楼盘（你同意我就把名字写出来），2年内我自己买下来的真实成交单价比这个月安居客放盘均价低超过20%的。
请网友吃饭就算了，就赌个2000吧
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梦后楼台高锁

   

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很简单的道理，1、你有你的预期我有我的预期，你不认可我的预期我也不认可你的预期，同样是赌为什么要用我 ...

手机打字太快忘写了，你选的6个楼盘当中只要一个低于10%就算你输
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梦后楼台高锁

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你不是坚定看多的吗，不如按2年后是否上涨20%来赌吧，我想不单是我很多网友也愿意赌，赌多几个房子首期就出来了

小熊的爸

搬个板凳围观见证，顺带蹭吃😀😀😀
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woaianan

   

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本帖最后由 梦后楼台高锁 于 2018-10-13 13:36 编辑 很简单的道理，1、你有你的预期我有我的预期，你不认 ...

同一个小区，不同朝向楼层、楼梯还是电梯，差价有些可能超20%。
所以要挑楼盘比较，要挑一个盘源至少20或30套的才能尽量避免偶然因素。
看了一下链家，越秀区极少一个小区房源超20套的，找了一下，看到中山大道的“加拿大花园”“华景新城信华花园”在链家都有30多套房源，略具参考物意义，就选他们吧。

重点标记一下：
加拿大花园，2018年10月链家放盘均价43346元。
华景新城信华花园，2018年10月链家放盘均价60391元。
另外，你是说2年后房价跌20%，不要变成10%。好吧，让你一步，就算10%吧。

你说的第二点我不太明白。你的意思是现在的放盘均价和你2年后的成交价比?这不具可比性，不要说2年后，就算现在买，同一小区差的户型的放盘价比均价可能低不止10%，而且成交价一般比放盘价低5%以上，低10%的很多，也就是说现在买，你说的小区有些户型成交价已经可能比小区均价低20%。
要比较，就同样比较你说的小区2年后的链家放盘价。

不赌具体金钱，就娱乐一下，输的请论坛10个朋友在花园酒店凌旋阁聚一聚吧。
论坛朋友先报名先得哈😀

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梦后楼台高锁

   

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同一个小区，不同朝向楼层、楼梯还是电梯，差价有些可能超20%。所以要挑楼盘比较，要挑一个盘源至少20或30 ...

我给出我的条件，你就来改来改去，这不是永无了期？要不这样吧，类似的条件调过来，我来挑6个楼盘，如果其中一个2年后涨超过10%算我输，又或者你把你自己现在有的房子写出来，两年内按现在安居客的均价卖出去就算我输，够迁就你了吧？
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