路大北

业主两公婆的居住在珠海户口也在珠海，年龄60多岁了，比较强势的女人，老公在旁边都不说话那种。业主说她儿子的户口在房子这里，合同约定一年内迁出。业主问中介能不能迁到街道集体户，或者人才市场，中介说不可以。这么说明，她儿子在广州没有别处房产。然后我就察觉到她儿子迁出没地方落户。我说拟了一个协议吧，业主说：你写什么我签什么，我都说一年内迁走，你又不信我，我不迁走留在这里干嘛。。。然后协议我写一年内如未迁出，赔偿买方10万。写完她一看发火走人说不卖了，然后开始撕合同和各种复印件。走人了，中介就全部出去哄，没哄回来。业主觉得自己不被信任，人格受到质疑。后面中介骂我做人太谨慎了，合同都约定一年内迁出了，你还怕什么，如果她到时候不迁出，你可以法院起诉。我说谁愿意走到法院那步，费时间也费精力，况且合同也没注明未迁出会怎么样怎么样。
还有另外一个问题，业主年龄60多了，儿子至少也3/40了，若结婚了，老婆儿子在不在户口呢，业主只说了他儿子在。业主说不迁出留在这里干嘛，广州户口还是很值钱的，难不成愿意让她儿子迁回珠海。
我年龄30岁，还单身，今天在那个中介小房间，没窗户手机还没信号。被中介和夫妻轮流炮轰，觉得很无助，最后没签成，觉得很沮丧，不知道自己到底哪步做错了。
这套房子从14年陆陆续续放盘，最后又不卖了。
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fuseslot

哦 保障大家
厘清责任 对大家都好。
这时中介应该发挥下作用
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蜂城

这样肯定不要买了，
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施诺言

有赔偿吗？
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荆棘1984

介意户口的话，这种还是别买了，说不定后面多少麻烦事儿呢。
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Liya9425

   

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因为她还问了能不能迁到居委会，或者集体户。这么一问，我就担心了，就晓得他儿子没地方落户，他说不迁出， ...

听说只要拿房产证去公安局上户就行，之前的户口就会挂空，如果不放心再办个锁户。就是原户口只准迁出不准迁近。这样你以后孩子读书都不影响。因为他的户口不能再迁进了。不过你要看卖家的户口本上有没有上学年龄的小孩。可以先咨询一下户口所在的公安局户籍管理人员
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Liya9425

   

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因为户口的问题，合同约定一年内迁出，他儿子的户口在房子里。听她口气，她儿子迁出没地方落户，她们自己户 ...

有点疑问，房产证上有名字的人才能当户主。房产证改名了你入户了。原户主的儿子户口就算继续在这个地址，也影响不到你了吧？没办理过，看哪位大神指点迷津😅
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bbnight

直接让迁街道集体户口嘛，多简单的事，搞不明白有什么好担心的

除非不想迁是因为学位

小婕：）

这种一看就不想迁走的，应该楼主发火不买才对😀
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小小野

现在楼市下行，手里有钱，心里不慌，慢慢挑。
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gowide

不是跟户主没关系的也是空挂，没意义的吗？
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milk1987

可以业主主动迁街道集体户口，有些区可以买家迁入能挂空，去咨询一下很简单的事。你的中介也太菜了吧
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Nacylingegg

不是说有些区可以挂空户口，有些区不行吗？楼主还是问清楚点好

路大北

   

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不是说有些区可以挂空户口，有些区不行吗？楼主还是问清楚点好

挂空，前提是我有资格入户广州了，才能把他挂空。
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路大北

   

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可以业主主动迁街道集体户口，有些区可以买家迁入能挂空，去咨询一下很简单的事。你的中介也太菜了吧 ...

业主就问了能不能迁到街道，中介说不行，然后人才市场也不行。就因为业主这么一问，我就晓得她儿子迁出没有地方落户。所以才起了那个协议。
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mycat2

很多中介的专业知识堪忧啊
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mycat2

比如说，公积金贷款要5年按社保（已经有资格买房的前提下），什么鬼！ 还有，公积金贷款不能用夫妻名义。都没有我清楚。所以说，中介的话信一半，最关键是自己去职能部门搞清楚，打电话问12345，亲自去街道、派出所什么的问清楚。忍不住吐槽一下中介
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珠江西路

   

业主就问了能不能迁到街道，中介说不行，然后人才市场也不行。就因为业主这么一问，我就晓得她儿子迁出没 ...

中介懂个屁

珠江西路

户口问题是最小的问题，可惜了。你拿了房产证还怕做不了户主？真是的