草明草千

天胜村准备周末看，准备买华侨学位房，看过淘金一片不是楼梯就是太吵，老人小孩不习惯。中介推荐了天胜村，可能是离小学远一点相对价格还可以接受。
有没有妈妈研究看过这里房子，诚心希望推荐下。
来自[广州妈妈Android版]

yyrrtt2017

天胜村4层的小楼都是混合结构的，楼龄差不多有50年了，银行基本不能贷款。面积比较大，楼上楼下可能是员工宿舍，注意打听一下，靠近马路的可能会吵。7层的楼是框架结构的，楼龄也有30-40年左右咯(号数越大，起得越晚)，现在有2栋在加装电梯，但是很久都没动工。一梯两户南北对流挺舒服的、采光都还可以的，格局要具体看，注意排水布局。里面楼下环境就一般，蚊虫鼠蚁都有。但是打扫得挺干净的，好像准备要旧城微改造了。交通很便利，出门10分钟淘金b口，里面56号以后有个院子有门卫门禁，安全性还不错，但是就是还要走一段小路进去。
来自[广州妈妈Android版]

草明草千

   

回复 yyrrtt2017 的帖子
天胜村4层的小楼都是混合结构的，楼龄差不多有50年了，银行基本不能贷款。面积比较大，楼上楼下可能是员工 ...

多谢详细回复，是4楼层的就楼龄老，7楼层的就晚一点吧。宿舍会不会就住的很杂，看到是采光比较好。低楼层会不会很阴暗潮湿。
来自[广州妈妈Android版]

草明草千

   

回复 yyrrtt2017 的帖子
天胜村4层的小楼都是混合结构的，楼龄差不多有50年了，银行基本不能贷款。面积比较大，楼上楼下可能是员工 ...

华侨学位指的环市东333和339号是指天胜村所有楼还是这两个门牌号才有，有点懵，请教下😂
来自[广州妈妈Android版]

yyrrtt2017

   

回复 草明草千 的帖子
多谢详细回复，是4楼层的就楼龄老，7楼层的就晚一点吧。宿舍会不会就住的很杂，看到是采光比较好。低楼层会 ...

宿舍会杂，一楼肯定会潮湿的，学位我查的时候是有，具体还是自己多确认一下。
来自[广州妈妈Android版]

草明草千

   

回复 yyrrtt2017 的帖子
宿舍会杂，一楼肯定会潮湿的，学位我查的时候是有，具体还是自己多确认一下。 ...

我妈网等级太低又发不了私信了😥  淘金也很多老房子，估计最后得商贷了，所以最后你们定了哪里房子哦😛
来自[广州妈妈Android版]

|风筝_5347

回复 yyrrtt2017 的帖子

邮政储蓄银行说是还贷满一年后提前还贷不罚息，实际申请了提前还贷后，要拖延几个月才给同意，几个月的利息一万多，相当于变相罚息，四大银行罚息最多千分之一，以我为例，提前还贷40万，如果是四大行，罚息是400元，而邮政储蓄银行拖延三个月，利息12000元，红果果的抢钱啊！工行都可以当天申请当天扣款了，邮储银行还明目张胆拖延3个月才给批，投诉无门，只能科普一下，大家不要再掉坑里。曝光：邮储银行天河支行，猎德大道48号。邮储银行一生黑！
来自[移动wap版]

sofie2011

想安静就电视台大院，原装电梯16栋低层安静，高层吵，18栋吵

你说的门牌号是电视台大院，管理好，停车很便宜，又有大院
来自[移动wap版]

yyrrtt2017

   

回复 草明草千 的帖子
我妈网等级太低又发不了私信了😥  淘金也很多老房子，估计最后得商贷了，所以最后你们定了哪里房 ...

最后买了五羊的老房子，没有考虑学位。
来自[广州妈妈Android版]

草明草千

   

回复 sofie2011 的帖子
想安静就电视台大院，原装电梯16栋低层安静，高层吵，18栋吵你说的门牌号是电视台大院，管理好，停车很便宜 ...

电视台均价太高  我只考虑300多万的😁   天胜村点解比周围的均价都低一些呢
来自[广州妈妈Android版]

草明草千

   

回复 yyrrtt2017 的帖子
最后买了五羊的老房子，没有考虑学位。

是五羊那边没有那么杂吧，那边我还没去看过，淘金是因为我两公婆上班方便
来自[广州妈妈Android版]

yyrrtt2017

   

回复 草明草千 的帖子
是五羊那边没有那么杂吧，那边我还没去看过，淘金是因为我两公婆上班方便 ...

也差不多咯
来自[广州妈妈Android版]

大漠风云

我去看过几套天胜村的，总体感觉：1、层高很不错，可以加盖阁楼完全没压力，2、楼比较旧，水管下水问题很严重，不是装修自己家就行了的那种，一般得把楼上的都处理好，3、楼龄长，难贷款，有同等预算可以选更好的，4、老房子普遍偏潮湿，我看的两套都这样，有个炒家盘是个顶楼，重新装修把问题暂时掩埋而已。。。。5、没有小区，缺少安全管理，基本都没人在看，可以直接到家的。。。
来自[广州妈妈Android版]

草明草千

   

回复 大漠风云 的帖子
我去看过几套天胜村的，总体感觉：1、层高很不错，可以加盖阁楼完全没压力，2、楼比较旧，水管下水问题很严 ...

确实是这些情况  很难下手
来自[广州妈妈Android版]