从前现在将来

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我堂弟朋友，然后我弟跟我说中介费是这样子给的，中介一直没跟我说有网签这回事，我就觉得奇怪，以为每个地方不同，现在我还要低下头去跟业主沟通，憋死我了，从来没试过这么憋气，花钱买气受

从前现在将来

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打个鬼啊，律师说按合同也没用啊

lenjianjin

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那这合同还有用吗。。

从前现在将来

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你教下我要怎么干仗？我承认我是蠢，不蠢也不会随便相信别人，

从前现在将来

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不知道，律师就叫我给业主打电话录音，其他的都不说

从前现在将来

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我哪里鸡贼？我是急着入住才这样的，买之前已经跟他说明白的，不愿意搬的话我就不买了，我现在住的地方太远，近的地方租房子要半年起租，我要怎么办？合同上也写的明明白白，撞到这种无赖的人和中国这种法律是我当黑

mokuba

感觉现在就是违约成本太低了，导致违约方有恃无恐，反正打不打官司我最后的损失就是遵守合约而已，又没其他损失，但耗你个一年半载看你能不能受得了，律师说一年都是快的，从起诉到开庭到审判到上诉再到审判到强制执行，没个2年搞不完。什么时候能加重这种无故违约的惩罚力度才是好的。这年头说是“按闹分配”真是一点没错，所以先闹吧
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从前现在将来

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你说的太对了，买房的拖不起时间就已经输了，我也想闹，但是对方知道我女儿在哪里读书，我怕他报复我女儿，所以才不敢

从前现在将来

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我现在想去他家大闹一场的，但我老公不让，说不值得，说到底还是胆小

爱吃烤鱼8

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即然中介是熟人，还帮着业主，不帮你网签，这中介是新人吗？
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爱吃烤鱼8

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业主不肯网签，要么打官司，现在好像出了个规定：有法律纠分的业主房产过不了户？要么认倒霉接受业主退定。
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欣扬妈咪

可以在诉状里加上要求解除合同或要求继续履行这一项的，都是你的诉求。
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欣扬妈咪

   

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回复 清纯佳人爸爸 的帖子不包中介费，但我的房子很便宜的，才50万，就买来我女儿读书过度的 ...

房子才50万，我的建议是不要计较按揭费了，有时吃点亏就当是长教训，相信他们终会有报应的。打官司本身就是费心费力费时还费财的，不是咱小老百姓玩得起的，为这么点按揭费也真不值当。
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岳麒妈

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业主是因为什么原因不过户？如果你是守约方，要求继续履行合同，法院一般是会支持的。业主违约，你可以先主张违约金。若是因为房价涨了，业主想乘机涨价的，这种情况下，如果双方解除了合同，你可以主张房屋差价的。现在不要太焦虑了，法院打官司是有一个流程的。如果你本身没有违约的话，可放宽心。

yuyuhu

理解LZ的心情，我N年前买二手房也是遇到业主违约，拖着不去赎契，其实他是收了我们的定金来周转用的（当时定金给得有点多），于是我们便请律师去法院起诉他，我们的目的是为了追回定金，最后庭外和解，解除合约，业主原数返回定金并承担所有法律费用，没让他赔偿。现在想想幸亏没贪心要求赔偿。最后顺利买了另一个房子了。

从前现在将来

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你只是给了定金，我是中介费和按揭费都给了，我没买到房还亏钱肯定不愿意啦，我违约的话就没话可说，现在我是守约呢

从前现在将来

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是呢，我妈都说我不要那几千块了，本来就身体不好，那些钱都不够看医生，现在业主说继续过户，希望他这次有点诚信吧，