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[ 个人房源 ]

真心求教各位如何卖房

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真的是没有卖不出去的房子,只有不降的价格。
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现在市场是真不好,我的房子也放了好久了,没用什么手段,感觉中介也没怎么用力推,就这样一直放着,有兴趣的可以看看我的帖子

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回复 jimmy_zm 的帖子
现在市场是真不好,我的房子也放了好久了,没用什么手段,感觉中介也没怎么用力推,就这样一直放着,有兴趣 ...


嗯呢,主要是你想置换的房子它也没怎么跌,这才纠结,要是要买的房暴跌,也可以暴跌出卖
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回复 匆匆岁月那些年 的帖子
真的是没有卖不出去的房子,只有不降的价格。


主要是别人不肯降呢,我不是投资客,我无所谓涨幅的,我只考虑置换成本
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特尔

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你就说南国嘉园的单价多少?

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回复 wangxuxm 的帖子
你就说南国嘉园的单价多少?


你可以去看看最近的成交价啊
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回复 诚心卖房 的帖子

      刚刚卖一买一 成功了,不过手续还没完善!首先,你要去跟中介签协议,给中介1%的卖家服务费,要不然这行情谁给你推,什么链家、合富、房真探等等。造势,然后就是寻找底价!无好学位、无电梯、朝北的房子肯定只能降价,我的房子就是这种,很多时候讲缘分,总会有人对你的房子开价,只有开价你就要好好评估一下这个小区的均价,只能比均价低,才可能有人出手。我买一的那套房,7,8月份挂350万,现在320不到就成交,我自己的也降了几万,但置换还是赚了!所以,看到合适想买的房子就别犹豫,然后降低自己房子的预期,大甩卖,反正买得便宜不是吗?   还有就是,跟中介谈一个实收价,其他的你不管!

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最近的房子真的不好卖,我的房子地段都很好的,还算新,总价也很低,都还没卖出去,有意向的可以看我的帖子
jessie_12

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其实很多人来看房都是为了试探你的底线,当他试探到你底价了,他也不一定会买,因为会想再压多点,而业主也不会退让,就这样就永远不能成交,没办法,大家都不是急卖的话,大概双方就这么僵持着。我是想通了,不折腾,留着收租,继续耗着呗。

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最近的房子真的不好卖,我的房子地段都很好的,总价也不高,都还没卖出去,有意向的可以看我的帖子  ➕1
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点评

sutaosir  抛开面积谈总价都是耍流氓!  发表于 2019-11-29 16:02

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回复 好股收藏者_KANG 的帖子

我也在卖一套87平方的两房,在粤垦路的侨源山庄,如有兴趣,可以加我微信13925030399

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回复 DENG405 的帖子

我也在卖一套87平方的两房,在粤垦路的侨源山庄,如有兴趣,可以加我微信13925030399

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好股收藏者_KANG 发表于 2019-11-28 17:58
哪个房子,说明一下情况,看我有没有意向!


我目前在看房,自住,如果近期买,考虑230万以内的。
app上看了楼主的房子,没有购买的欲望。
优点我不知道,也许像楼主自己说的吧。缺点是,东北向,靠中山大道BRT,客厅格局不好。
这房子230万,一般自住的买家基本上不会买吧,一般接手的也是炒房客或投资吧。或者楼主自己留着租出去收租。
另外,我加的几个中介的朋友圈好像今天在推着套房。

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lxglml 发表于 2019-11-29 10:31
最近的房子真的不好卖,我的房子地段都很好的,还算新,总价也很低,都还没卖出去,有意向的可以看我的帖子 ...


抛开面积谈总价都是耍流氓

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最近的房子真的不好卖,我的房子地段都很好的,总价也不高,都还没卖出去,有意向的可以看我的帖子  ➕1 ...

抛开面积谈总价都是耍流氓!

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虽然是全小区最低的价格,但依然不是笋盘。
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