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[ 谈房论市 ]

卖个房子从夏天卖到冬天

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楼主
发表于 2019-12-4 14:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
原本7月底签了三方合同,买家也付了定金,谁知中间各种意外情况发生,有买家的原因也有我自己的原因。好在大家互相信任顺畅沟通,你等我我等你,继续履行约定。

今早终于全部问题搞掂,原合同作废重新签合同,内容不变,重新交按揭资料网签,希望顺利出同贷书顺利过户。

卖个房子真的从夏天卖到冬天,已经12月了,等收齐尾款要明年了,哈哈哈哈!

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从中介得来的信息:和我同一栋相同户型7楼(我3楼),现在放盘价已经比我成交价低3万了,说幸亏我7月份卖出,抱怨这几个月基本没客

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按揭公司下手够狠,帮买家老婆出个收入证明要收500,买家老婆在家全职带孩子没上班,按揭公司说为保险起见需要她老婆收入证明做辅助材料

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回复 xuyang1668 的帖子
从中介得来的信息:和我同一栋相同户型7楼(我3楼),现在放盘价已经比我成交价低3万了,说幸亏我7月份卖出 ...


7楼比你低正常呀!!
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高飞丸走 发表于 2019-12-4 15:10
那是中介安慰你,现在广州的房价已经回暖了,哪来的跌3万,中介怕又出蛾子才说的 ...


中介无脑吹了吗。。

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卖了就卖了,高低无所谓,了了一桩心事

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喵世界 发表于 2019-12-4 14:50
以后别碰郊区,尤其是远郊


看个人需要吧,不能一概而论,当年我是为了入户

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xuyang1668 发表于 2019-12-4 14:40
按揭公司下手够狠,帮买家老婆出个收入证明要收500,买家老婆在家全职带孩子没上班,按揭公司说为保险起见 ...


不知道出收入证明要多少钱。不过按揭说帮忙做个流水要三千多块,不知道正常市价是多少钱。

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回复 bluekidxl 的帖子
不知道出收入证明要多少钱。不过按揭说帮忙做个流水要三千多块,不知道正常市价是多少钱。 ...


我那个按揭做流水额外加了600
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怎么做流水?

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回暖了?有这回事!?

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原来收入证明和流水都可以花钱找人做的啊?

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终于完成过户了,从6月挂出来足足卖了半年,不过因为我自己的原因耽误了大概2个月。
房地产交易中心真是冷清,据我观察一上午在我前后过户的不超过5家

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回复 xuyang1668 的帖子
终于完成过户了,从6月挂出来足足卖了半年,不过因为我自己的原因耽误了大概2个月。房地产交易中心真是冷清 ...


我有一套海珠区宝玉直小学学位房,上年10月15日放盘卖,11月23日签合同,12月5日去房管局过户收交尾款,买家一次性的。这个速度超出了我的预估。
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终于完成过户了,从6月挂出来足足卖了半年,不过因为我自己的原因耽误了大概2个月。房地产交易中心真是冷清 ...


但另一套在荔湾区的培正小学学位房,9月28日放盘到现在还未卖出,来看房子的客人对房子都表示喜欢,但他们预算低,还的价格都不理想,比我放卖价低10+万。希望春节后能尽快卖出吧
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