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小区 :
越秀某小区
预算 :
25.00万元
装修公司 :
陈工
户型 :
两室两厅
开工日期 :
2019-10-29
设计师 :
- -
面积 :
80.00平方
装修方式 :
半包
设计风格 :
北欧 现代简约 日式
按装修阶段看日记
装修准备：选择施工队伍和监理队伍
我正在参加妈网装修日记大赛，分享我家的装修过程，与大家一起共同打造dream house！开贴写日记，找小编加编号，更新有礼，还能入交流群与日记达人讨教装修经验，老好了~你也来一起写日记吧，攻略在这：https://dwz.cn/8bcy8AcS 在老城学区租房子租金高，房子旧，在租了一段时间搬了两次家之后，最终决定收回自己学区的房子装修一下住进去，结束流离失所的租房陪读生活 装修有几种方式，清包，半包和全包。 清包：要自己当工头，包工包料包管理包质检。双职工家庭要上班要带娃要辅导作业，自我判断没有这样的时间精力----放弃 半包：施工方包工辅材，主材自购，这应该是目前性价比最高，选择人最多的方案---考虑 全包：施工方包工包料，主材款式型号在施工方提供的范围内选择，施工方提供的主材虽然也是大牌子，但其规格型号都是自创的，也就是市面上没什么可比性的，而且总体价格比半包高----放弃 在施工方方面，当时既找了施工队：Y鑫某张，监理队伍跳出来做工长的王工；也找了装修公司：X怡，X迎门，珀Y，B安居，Y赞以及朋友所在的装修公司进行比较。 Y赞：上门量房要收诚意金500元，合作的话此费用原价抵扣装修款，不合作要凭单到他们公司或把单快递去他们公司才能退款。因为只有他们家要收诚意金，在有其它选择的情况下，当时就没有接受这个条件，直接跳过了。 珀Y：唯一一家出了设计图可以上门谈方案的，设计小姐姐服务挺好的，价格在施工队和装修公司之间，但设计方案不太符合自己的期望，而且用过的人比较少没什么评价，心里没底，所以放弃了。 B安居：选材一般要在B安居选，而且要收设计费，当时了解到的口碑一般般，放弃了 X怡：设计方案是最喜欢的，公司的环境配置也很体贴人，谈方案时公司有地方让小朋友玩，有自助小食区，价格比施工队高 X迎门：设计方案一般，价格和X怡差不多 朋友的装修公司：做全案的，估计是别墅多，所以他们给了我们很多很好的建议，可是操作方法不太适合我们，没有报价 监理队伍跳出来做工长的王工：施工工艺应该是过硬的，因为王工本身就是监理队伍里很有口碑的监理，自己对施工要求非常熟悉，人也很实在，但家人非常在意保修这个环节，担心他刚出来做，未来太不确定，到时保修没保证，非常艰难地放弃了。 Y鑫某张：装修群里打听了一下，似乎口碑还不错，报价比装修公司便宜，在施工队里不算便宜，据说做装修十几年了，相对来讲比较稳定
在以上的装修队伍量房之后，发现房子的承重墙很多，几乎没有结构可以改变，综合考虑之下，选择了Y鑫某张进行施工 因为自己对于装修知识是一无所知，白中之白，所以还是需要技术力量支持，也就是要找个监理。 广州的监理队伍选择不多，在妈网来说，基本上就是Z小蜜和N角监。 因为Z小蜜的客服没有事先告知预约义诊还要提前几天，导致安排了时间却没约到监理上去义诊，而且 客服的态度有点硬邦邦的，价格也相对较高一点。另一边N角监正好有优惠活动，就跟风群友定了N角监的20次监理服务 主体拆改：计划不如变化，装修还是要靠自己
在老黄历选了个吉日，在工长老张的主导下，队友简单一锤子，象征开工了。开工交底，监理没来。。。 和老张沟通其实是比较顺畅的，因为他相当醒目，很多想法和他简单一说，他就能给你提个方案出来，让你有很放心的感觉。如果不是后面发生的事情，可能会一直这么“放心”下去。。 打拆阶段还是很顺利的，监理去巡查了，基本没什么大问题，提了些问题就是诸如废弃的开关底盒和线管要拆除，铲完的墙面还有灰这些的问过老张，说底盒和线管后期会拆的。墙面手摸有灰这个，感觉还能接受吧，毕竟工地本来就是个灰尘大的地方。打拆下来的东西，也堆放得很有条理，比想像中打拆完一片废墟的样子要好多了。
下水管道有堵住，防止异物掉落堵塞管道
打拆阳台时有做防护，以免高空坠物伤及旁人
拆下来的东西堆放有序
一直到打拆结束，都是按步就班，很愉快的。但从砌筑阶段开始，事情就往意想之外发展了。 因为上班地点离工地很远，不可能在施工的过程去看，所以本想着精挑细选找个靠谱的口碑好的工长，再找监理做质量监督，就安枕无忧了。然而事实告诉我"YOU'RE TOO YOUNG TOO SIMPLE"。 队友是谨慎型的，所以施工的第一天，他还是觉得要上去看一下。所以，虽然觉得不会有什么问题，我也还是被拉上去工地看了，结果一进门就被啪啪啪一顿打脸。 门梁第一天就上了，门上的蜈蚣脚砌成这样，垂直于地面的，然后门梁还不水平。。。。 PS:按照监理说明的砌筑标准和要求，门梁是不能当天上的，因为在砌墙后，水泥和砖会有沉降的一个过程。一般是要隔个一两天，沉降完了才上一个内置6厘左右钢筋的预制梁头，然后在梁头上斜45度角砌蜈蚣脚，砌完后的门梁应该是水平的。
看到门梁中间下弯了吗？ 赶紧把这个情况和监理说了，监理也觉得很奇怪，是不是门梁没有植钢筋？没道理才一天就下弯了啊。”一定是派的工人师傅做事不认真，和工长说，他会解决的“抱着这样的信念，给工长发微信，说了这件事。工长效率也很快，第二天就拆了重新砌了，还发了几张第一天砌门梁的时候的照片，说是有植钢筋的。为什么植了钢筋还会下弯呢？
第二天上午整改完的门头
有了第一天的问题，第二天不敢松懈，摸黑又上去检查。光线不好又被糊了泥巴，拍不太出来，但昨天发现有问题的地方，其实整改得挺好，标准45度角蜈蚣脚，门梁0度水平，漂亮！！我很满意。然鹅，当转了一个视角看另一个房。。。。
砌墙师傅不要闹好伐，砌一边好的蜈蚣脚 ，砌一边这样斜不斜直不直的，是要干啥呀？然后又发现原来说应该要拆除的开关底盒和线管被封网里面去，准备批荡了？！
赶紧又和监理和工长说了这个情况。这回工长不高兴了，说找他的碴，说这蜈蚣脚不斜吗？线管不拆怎么了？门梁不水平以后做门的时候让门的商家调一下不就完了吗？ 被工长一堆质问的那一刻其实挺懵的，当时队友出差不在身边，工长是自己本来很信任的，问了几个群友评价都还不错的工长。突然有点没了主意，该不该站稳立场让整改呢？怂怂地当时就退让了。挂了电话后，自己又想了一下，这个位置是在儿童房，会不会不安全？顿时又不愿退让了，马上又拿起电话，表示还是需要整改。工长电话里一声不吭，直接把电话挂了。 第三天晚上上去检查，有问题的地方都整改了，旧的底盒和线管都拆除了，不斜不直的蜈蚣脚也重新砌得又斜了一点，从原来七八十度的的斜到五六十度角，也可以接受了。但是又在材料堆里发现两根很奇怪的东西。很Q弹的，拎起来一头点到地上，还会整根像弹簧一样弯来弯去。虽然不太认识是什么，但是看着剩下的一个还没上梁的卫生间门洞，突然有种不太好的感觉。就把这个东西的照片和原地跳舞的视频发去问监理，也发到群里看有没人认识。群友给力啊！大家一定要加群！！群友们一眼就认出这个是吊天花的螺纹吊杆，还连使用图例都发给我看了，并且告诉我，这个东西不能当钢筋使。 这里网页发不了视频，发个照片大家看一下。
另一边监理也把当时工长植钢筋的照片发给我看，问我“你看，是不是和这个有点像？”
这个叫轻钢螺纹吊杆，吊天花用的。垂直受力但横向受力无能，一个女性都可以把它掰歪。所以用它砌的墙也是同样，可以垂直受力，但是旁边要是靠柜子或者拉什么东西横向受力的话，就不稳当。这也是为什么用它当钢筋砌的门梁当天中间就下弯了。家里有装铝扣板天花的，应该也可以看到这个东西。 发现这个是吊杆之后，感觉非常不好，满脑子都是新闻里的豆腐渣工程。但还是抱着一线希望，打电话给工长，工长发飙了，说他的工艺就这样，这么多工地都是用的这个，别的监理怎么都没问题。要我在他和监理之间做选择，有监理没他。如果还信他，就让他把墙批荡了，批完监理来验收，如果监理还验收有问题，他全部返工整改。工长态度这么强硬，我又怂了，而且那时已经很晚了，就不多说了。 挂了电话之后，自己把整个事件前后推敲了一遍，越想越不妥。砌墙和植筋，工艺在批荡之后就看不出来了，水泥砂浆一糊，里面的砖是横的竖的，根本看不出来。钢筋的话，如果用螺纹吊杆代替，批荡一上，监理的钢筋探测器也是测不出来的，因为都是金属，钢筋探测器只能测到有没金属。这个结论一出来，对工长一点信任感都没有了。中国是个以和为贵的国家，为了让大家有口饭吃，其实国家标准都定得不算高的，不然之前也不会出这么多质量问题。所以一直认为国家标准是很基础的一个标准了，连国家标准都不到的施工，个人觉得无法接受。 第二天联系监理，咨询这些工艺缺陷会带来的后果，合同终止的权利以及相关及后续的事项。监理刘工也很给力，回复得很及时，给了很多参考意见，对最后的决策很有帮助。把事情和家属商量了一下，觉得连信任基础都没有了，再合作也是痛苦，就决定叫工长出来，把事情说清楚，然后终止合同。工长估计也猜到这个结果，在打了好几个电话催促之后，也终于出面，三方坐下来进行结算并终止合同。所有用螺纹吊杆植筋的砌筑项目全部打掉，工长清走，其它不涉及植筋的已做项目都收货给钱。工长也很干脆，大家好聚好散，这也是工长值提夸奖的地方，敢作敢当。把所有不符合要求的墙拆走之后，和第一个施工队的合作，算是结束了 经过这个事件，总结如下： 1）一定要靠自己多检查，多留心，每天看一下施工进展，看一下用料。 2）监理要当顾问使。监理因为有上门节点限制，很多非节点的环节是查不到的。自己要多拍照片给监理看，有问题要多问一下监理和群友，及时发现问题。因为现在人工比材料贵，最好施工前把工艺要求再强调了，施工后要返工，人工成本增加，就容易产生矛盾。 3）适合别的人不一定适合自己。比如施工队伍，有的可能适合装修公司，有的可能适合施工队。有的可能觉得墙有点裂缝没关系，只要能做了自己想要的效果。底盒线管拆不拆无所谓，因为那里不打洞不挂东西等等。口碑的东西因人而异，可以参考，但不宜盲从。 4）在水电阶段之前多观察施工队伍是不是合适，如果不合适要及时止损。 和第一个施工队终止合同之后，施工进度就停止了，又回到起点，要重新找施工队伍。有过第一次的经历，再不敢随便找施工队了。监理给的建议是，施工不管找施工队还是装企，最重要的是要找个有责任心的工长。本来是想找Y赞的，诚意金都交了，但各方面不是特别合适，而且不能指定工长（后来了解到，年底旺季，很多金牌工长手上都很多单了，跟不过来了）。正是没了主意的时候，群友给力啊，有人推荐（在这里要感谢汤米大神和小小）目标锁定了陈工，监理也帮忙了解了一下这个工长负责的工地情况，给的建议是这个工长不错，就是年底旺季不一定排得上队约得上。但有群友的加持，联系上了陈工，他还有一个空档，能接得上我的工程，各方面谈下来也觉得更合适，于是停工两周后，在陈工的主持下，工地又重新开工了 水电阶段：自己的需求，应该自己最清楚
太晚开贴了，先把进度跟上，再慢慢补以前 水电定位是个重要的程序，在这之前，最好先列个表，自己先设想一下，什么位置，需要些什么。站在屋子里，一边想象一边记录， 灯，插座，开关，一个都不要漏掉。厨房的水电是厨柜方出。自己要注意的就是电视的位置，要用到的插座会比较多一些，最好先把电视柜选好，插座才不容易被隔板挡住。 横平竖直，弯管不能是直角，不然线不容易抽出
泥工油漆：从灰头土脑的工地慢慢向家的模样蜕变
因为今年过年早，为了让厨柜能赶在年前复尺，陈工安排全力让厨房先行 先做防水
厨房的防水好像不太仔细诶，有沙眼和气泡，不过监理傅工说厨房墙面问题不大
贴上砖之后，空间感要大和明亮。柔光水墨纹的砖，我和家属都觉得很好看
插座的切口有点对不齐，不过群友们都说插座板一装，就会盖住的，问题也不大吧，就是有点逼死强迫症
挑了个日子装大门了 运过来发现有点花啊，赶紧和群友们以及店家确认，群友们都说多少会有点的，后期补漆就行了。老板娘也是这么说，到时等我这边施工差不多了，她让专业补漆匠上门补一下。 门的话，就目前逛的几处建材市场来看，基本分两派，一派是江浙沪，主推冷轧钢板门，一体成型，沉重厚实，相对来讲细节做得比较好，门中门的话会有风撑，密封条，金刚砂网可拆洗，色调偏冷一点。一派是佛山不锈钢门，主推不锈彩钢门，因为不锈钢的可塑性强，造型比较多样，色彩选择也多。但就门中门来说，细节相对较粗，很多金刚砂网是不能拆洗的，没有风撑，还有些没有密封条。 正好五洲星月神家有个特价款的标准门，我和家属都比较中意，老板的服务和态度也很好。就在这边定下来了。其实他们家的房门我也很喜欢，但当时时间关系，没来得及选就走了。
大门装好了，很厚实的说，很有安全感，低调沉稳
背面来一张
细节做得很精致，固定螺丝会有卡扣遮住，主门和门中门都滚一圈密封条，门中门还有防尘毛刷封条，连合页都有花纹的说，越看越喜欢。本土的门业要加油鸭，不要在细节上失分啊。
晚上里面关了灯，外面开灯，一片漆黑，不漏光，密封性还挺好的。建议还是选密封性好一点的门，一个是隔音，还有一个，密封性不好的话，台风天，那些漏风的地方容易呜呜叫
越靠近过年，紧近感就越来越强烈，工人们都期盼着回家过年，项目都等待着收尾。在这种气氛 ，咱家的封窗要装了。 因为靠近马路又西晒，客厅的封窗装了个比较好的铝合金窗，在几个品牌中对比了一下，选了越秀中的轩尼斯，一门之隔，店外好吵，坐在店里好安静。其实同一个品牌，价格特价套餐价格基本都是一样的。包装的严严实实的，送过来了。在框架装完了之后，正好开始西晒了。老板聊着聊着，就让我用手实地感受了一下窗户里外的温度，窗框外面晒到的是热的，同样位置窗框里面是冷的，也就是确实有隔热效果。装窗工程量不小，来了两个工人，后来老板也上手帮忙装了。三个人把中间的大玻璃抬上去。从早上九点多装到晚上八点多，装了一天。。。。
窗户分两次装，因为下方与窗台的连接处外侧在装完窗后还要做泄水坡。窗房商家也很配合，先把框和上方的玻璃装上，留着下方的玻璃等我们收好边才装。因为怕会下雨，工长虽然其它几个工地赶着收尾，也还是先安排泥水师傅过来帮我们帮窗。微弧形的异形阳台，用厨房墙砖的边角料贴，原以为不是很好处理。但师傅手艺好，还是做得很漂亮，整洁。 一般窗户外侧都会有出水口，要留意不要把出水口堵了
木工阶段：打造一个居心所
一直想要家里有一个空中花园感觉的地方，经过疫情那段个个躲家里的生活，这种渴望就更强烈了。而且工期方面这种木工还需要和批荡油漆配合着做，寻找一个适合的墙面装饰就变得迫切起来。疫情还没完全过去，知道装饰市场春节后开始营业了，就赶紧跑过去物色材料和安装。在之前的房子里试过原木，密度板和防腐木，觉得这几种材料都不太耐西晒和水。在瑜伽馆里看到了一种看起来很耐用的材料，她们告诉我叫生态板或木塑，这次就想尝试这种材料。这期间又经历了在XXTA订门套突然订不了的情况，所以要做的木工材料还要能包门套，能做吊顶和墙板，可选的范围一下就缩小了很多。在设计师梁小姐，生态板销售余先生，工长陈工的帮助之下，终于做出一个自己喜欢的小空间
主体安装：各种安装
定制的柜子选了两家，一家是聚品，一家是MY。JP的安装比较顺利，没出什么问题，装出来的高低床很满意，充分利用了四个来方的小空间，打造了一个有上下床，有书柜，有书桌，有储物柜有大衣柜的小小儿童空间。MY的安装打得满墙洞，安装师傅是负责的，但设计感觉经验还比较欠缺 点评
马春花
感谢麻油开贴写日记，参加装修日记大赛~后续更新如遇审核问题，随时来找花花（微信：yingtongjie2016）解决
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NO.1760【第六届装修日记大赛】结束流浪的租房陪读生活，回到自己的家，迎接在自己家陪读的日子提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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发表于 2019-12-27 15:15
