绮系三

   

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本帖最后由 萱妈儿 于 2020-4-9 14:35 编辑 中介朋友教路要比市面价放低8成左右才有希望。我当时坚决不放 ...

中介狠，客也狠，因为楼市跌，谁都不想高价买，我之前卖觉得他们狠，现在买觉得不狠不行😂
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梦圆琳达

   

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中介狠，客也狠，因为楼市跌，谁都不想高价买，我之前卖觉得他们狠，现在买觉得不狠不行😂 ...

是这样的理😃
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盈瑞

我昨天被屠龙刀大砍了一刀了

丁力

如果房价上涨，就很好卖了！不要着急，房价应该会涨的
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|娴雅_8736

我在龙洞这边植物园对面的电梯房也是，107方，精装修，刚开始开价400，现在降到388，还是看得人多，连个还价的人都没有😓
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自由的的鱼儿

楼主的三房什么价？
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星越培教

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楼主看的小四房为什么卖得快呢？

zhanzxa

   

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我在龙洞这边植物园对面的电梯房也是，107方，精装修，刚开始开价400，现在降到388，还是看得人多，连个还 ...

房子信息发来看看
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yznyxc

   

jessie_12 发表于 2020-4-8 15:12
现在来看房的都是带着屠龙刀来的，也不知道是中介想套底价还是那些人乱回价，感觉没个实诚的，搞搞震 ...

说的好，我也放卖一套90方的地段好的旧房子，决意优惠给刚需的人，但经历了各色各样的搞搞震，好几次中介说对方问能降10万吗，我回复好吧，次日，中介又说对方一家人刚来广州手头不宽松，再降10万好吗，我回复好的，，，结果，裕丰地产的其他中介来电话咨询我是否有房子放卖，价格就是我放卖价减去20万。

jessie_12

   

说的好，我也放卖一套90方的地段好的旧房子，决意优惠给刚需的人，但经历了各色各样的搞搞震，好几次中介 ...

都是中介套底价的套路，你让步了，接着会有下一个更厉害的来压，反正现在我学精了，就问他是哪个看过房子的人回价，有实客先谈价

xuyang1668

我去年卖房的时候把中介微信号都做标记，谁有没有带客，带了几个客都一目了然，半个客都没见影的才懒得跟他说那么多，降价可以，有客带过来看过再谈

圆滚滚的

楼梯老婆大在这种行情很难卖的，本身需求就太小，可以试下比附近同类房源打8.5折来放盘。

BigStomach

都是大环境使然 你卖的便宜 自然买的便宜 同理卖贵买贵

|8821_3902

公园前有一套88平米200万一天就被秒了，楼主可以参考一下。协和学位加持的话，但是初中不是直升，大概230-250比较合理。

dreamtata

   

公园前有一套88平米200万一天就被秒了，楼主可以参考一下。协和学位加持的话，但是初中不是直升，大概230-2 ...

看来好房不怕卖不出，就是价格不够低，好便

|0129_3847

卖一买一，首先要对自己出卖的房子做一个合理评估。不要看同小区挂牌价，要看历史，尤其是近期成交价。

然后，看自己出售的意愿有多强烈。每个卖家都希望自己卖到最高点。而买家则希望是买在最低点，永远不可能同步。所以，如果真有心想快点放的话，适当让一下价。时间成本也是要考虑的。给中介一个底价，买家给的差不多再带看。

我放盘一星期，只看了两个买家就成交了。也被砍刀，但不算多。虽然看起来卖出的价格稍低点儿，但已经不妨碍买一，能早日买到心仪的，也算是赚回了。
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