广妈莞爸

二手房，如果是天河北这种学位房呢？到底是看涨看跌？我想这个估计都还是热门存在吧。看房的人还会是挺多的，毕竟现在选择那里的，多数都是学位刚需。
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vi008

   

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本帖最后由 Frankwu 于 2020-4-19 00:01 编辑 位置一般、定价高的一手也不好卖啦！保利阅云台的销售朋友圈 ...

这个真是深有同感，买过两次一手房，都被销售的这种套路给坑了。第一次没经验情有可原，第二次又上当，只怪自己太笨了😓
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bluekidxl

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“最好的结果就是冻住房价，然后提高老百姓的收入，压低相对房价。”

这不大可能吧。或者说，这是你设想的理想状态。

收入普遍提高，房价也是普遍要上涨的。随着大家的收入的普遍提高，有一大部分人会考虑改善住房条件，那么，综合分数高的房子就会抢着要，成了热门，势必会推高价格，形成价格的上涨。综合分数低的房子，可能需求会低迷，房价可能会跌。但是你认真想想，只有急需用钱的人，才会“流血”卖房，这毕竟是极少数业主。持有综合分数低房子的大多数业主，是不会轻易降价售房的（此处“降价”、“跌价”专门指相对于业主的购入价），所以即便是综合分数低的房子，这种再怎么跌价，也不会跌多少，更多时候是微涨。（谁愿意100万买入的房子，95万卖出去？）

对个人来讲，最理想的状态，也许是收入的涨幅，远超过房价的涨幅。
 

Alexwin

   

广州虽然地多，但也是资源有限，能容纳的人口总数不能无限制，所以，只能通过提高房价等措施来阻拦一部分 ...

当奴隶当习惯了

Frankwu

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事不过三，哈哈

新广州人12345

   

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行吧，你比我们做中介的还专业。怎么你越看越像是中介？潜伏的挺深呀。

老吕是中介？
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haijie

广州疫情又反复，应该会影响房价下跌

Unclebad

   

牧之不姓张 发表于 2020-4-19 17:22
哈哈哈……欢迎自由讨论。虽然买了房子，但也是被迫掏空了四个钱包，我最好的朋友也因为房价压力回了长沙 ...

掏空了四个钱包上的车，居然希望房价不涨，此等高风亮节让我等升斗小民自惭形秽。

牧之不姓张

   

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本帖最后由 Unclebad 于 2020-4-19 22:35 编辑 掏空了四个钱包上的车，居然希望房价不涨，此等高风亮节让 ...

不必自惭形秽，人的成长经历不同，教育经历不同，三观自然也会有差异
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vi008

   

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回复 vi008 的帖子事不过三，哈哈

是没有过三😅 因为被坑了两次导致后来过度谨慎，结果错失了很多良机🙈
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元—宝—爸—爸

   

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本帖最后由 Unclebad 于 2020-4-19 22:35 编辑 掏空了四个钱包上的车，居然希望房价不涨，此等高风亮节让 ...

你真是无耻之人
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felinenod0

社会主义示范区又一次做出了标准示范，进一步明确了未来楼市的方向
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|8821_3902

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广州还真有可能让所有人都上车。。深圳每年一手房网签3万套房，上海5万套，广州超10万套，北上都跌了，广州是因为之前控制得好，所以看起来没怎么跌，但是按照这个卖地速度。。。额，不跌算好了。。。还有，广州起码50%的人月收入没超过3000.

元—宝—爸—爸

   

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回复 广州老吕 的帖子广州还真有可能让所有人都上车。。深圳每年一手房网签3万套房，上海5万套，广州超10万 ...

你是在搞笑吧，3000，瞎说的吧
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