翰林院斗士

今天中介跟我说

翰林院斗士

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虽然楼层高低确实有价差，至于这么大么？

159482637qaz

   

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本帖最后由 翰林院斗士 于 2020-4-20 19:29 编辑 今天中介跟我说，要比高层便宜100万才有优势！柏蕙花园-- ...

中介骗你的吧，怎么可能差那么多
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绮系三

有的，我们小区就是这样，一楼和其他楼层少了接近100万差价
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翰林院斗士

不知道大家买新房，三楼和20楼价差多少？会有20%的差价？
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bluekidxl

低比高少100万。这恰好说明是劣势，而不是优势吧。
假如房价均价涨了一倍，那个差价可不是200万了吧。

翰林院斗士

广钢同户型3楼卖450万，20楼卖550万？可能么？买过广钢的筒子说说楼层价差多少？
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双黄荷包蛋蛋蛋

我朋友买的3楼有比15楼便宜10%这样，不过二手有时候还是看买入的时机，个例，比楼下二楼还便宜5万这样
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ylyh

有的，之前有听中介介绍，同样户型的，一套二楼精装修，一套好像是七楼旧装修，差价七十万，买家买了七楼的。本身是小高层，一套600+，一套700+
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翰林院斗士

   

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我朋友买的3楼有比15楼便宜10%这样，不过二手有时候还是看买入的时机，个例，比楼下二楼还便宜5万这样 ...

你朋友买的广钢么？
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翰林院斗士

10%相差个50万合理
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翰林院斗士

   

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有的，我们小区就是这样，一楼和其他楼层少了接近100万差价

如果高层卖200万，难道一楼卖一百万？看来你住的高档小区，高层卖700万，低层卖600万，这个比较合理，价差14%
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翰林院斗士

   

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有的，之前有听中介介绍，同样户型的，一套二楼精装修，一套好像是七楼旧装修，差价七十万，买家买了七楼的 ...

650和720价差只有10%，现在中介是希望我价差到20%。高层620，我的卖520。
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绮系三

   

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如果高层卖200万，难道一楼卖一百万？看来你住的高档小区，高层卖700万，低层卖600万，这个比较合理，价差1 ...

我们这里不是高档社区，4.5均价，那套一楼3.6万，卖了一年多才卖出去，并且还租不出去，因为在小区最里面那栋，北向，没院子，很暗
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翰林院斗士

哦，没看到是一楼
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一针见穴

广钢，同户型，二楼500，顶楼520
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benben72

   

650和720价差只有10%，现在中介是希望我价差到20%。高层620，我的卖520。

中介只是想你卖便宜点方便他成交

宝贝娃娃

低楼层确实难卖，中高楼层光线好不压抑，相差10%正常。
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