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 [ 谈房论市 ]

请教下新世界凯粤湾从18年开始就卖4万多，现在2020年依旧4万多的 ...

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Zxt333

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发表于 2020-5-12 18:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
买定离手，这个盘不说也罢，价格摆在那里！不好不坏！实话讲房产商有几个善茬，销售哪个不是大忽悠？样板间，肯定设在你感觉不到噪音的地方，还关上窗；火车嘛，只有几班？地铁？珠江桥内环路？还有航空线路！咋的，有几个业主买的时候呆了一整天，忽悠到点就好……幼儿园？你大爷，200摇60，未来估计更难摇到，只好去鹅潭湾幼儿园。嗯，销售说的天大利好，八年了，人行天桥终于快建起来了，不过也还是走上、再走下去、再上去地铁！
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PiLLi

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发表于 2020-5-12 21:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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买定离手，这个盘不说也罢，价格摆在那里！不好不坏！实话讲房产商有几个善茬，销售哪个不是大忽悠？样板间 ...


话说谁有这个天桥的设计图纸阿？目前只看到了一侧建好了，就这样就算了吗？之前好像听说会有一个大环形天桥和目前滘口地铁站出来那段天桥直接连起来？
至于噪声，我一直奇怪的是就算是离路边多近的楼盘和房型总会有人买，总会有人能接受，一路的内环高架过来看到那么多楼盘还不是一样住满！
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chenwenfeng

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发表于 2020-5-12 22:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
  凯粤湾最好的是卖1.8万的那批。
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PiLLi

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发表于 2020-5-12 22:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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  凯粤湾最好的是卖1.8万的那批。


我是觉得这个楼盘没有特别完美的楼栋和户型，对江的又不是南向，南向的又面向公路，目前在卖的四房的户型不错，总价太高了
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chenwenfeng

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发表于 2020-5-12 22:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 chenwenfeng 于 2020-5-12 22:59 编辑

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 能遥看到西郊泳场很不错了。
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Zxt333

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发表于 2020-5-13 21:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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话说谁有这个天桥的设计图纸阿？目前只看到了一侧建好了，就这样就算了吗？之前好像听说会有一个大环形天桥 ...


天桥图纸网上可查，从凯村西门上，横过芳村大道西下，走地面人行通道，再上滘口地铁站，不是环形的
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Zxt333

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发表于 2020-5-13 21:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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我是觉得这个楼盘没有特别完美的楼栋和户型，对江的又不是南向，南向的又面向公路，目前在卖的四房的户型不 ...


价格摆在这里，卖了十年了！就是密、吵，配套差，不过芳村能有啥好配套，幼儿园抽签基本要中奖！这个地方下雨天风超级大，真是阴风怒号，娃说有鬼呀！不过晚上散步就凉快，人多人挨人！
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XV2902

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发表于 2020-5-13 23:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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有业主群？幼儿园这么难进呀！心凉凉，已经投了报名表了
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Zxt333

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发表于 2020-5-14 09:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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回复 Zxt333 的帖子有业主群？幼儿园这么难进呀！心凉凉，已经投了报名表了 ...


有业主群的
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PiLLi

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发表于 2020-5-14 12:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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回复 Zxt333 的帖子有业主群？幼儿园这么难进呀！心凉凉，已经投了报名表了 ...


幼儿园哪里都一样的，小学铁定能进去的吧？
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Zxt333

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发表于 2020-5-14 14:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
也不一定，就那么大点地方，现在才有四年级，三年以后还真不一定
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PiLLi

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发表于 2020-5-14 15:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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天桥图纸网上可查，从凯村西门上，横过芳村大道西下，走地面人行通道，再上滘口地铁站，不是环形的 ...


所以销售真能忽悠，原来这天桥只是过街那两段才有的呀，还要又上又下再上，不过怎么也比现在兜来兜去好吧，只能这么安慰了
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PattonSmile

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发表于 2020-5-15 08:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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所以销售真能忽悠，原来这天桥只是过街那两段才有的呀，还要又上又下再上，不过怎么也比现在兜来兜去好吧， ...


设计图直接接驳地铁
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PiLLi

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发表于 2020-5-15 10:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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设计图直接接驳地铁



网上似乎找到这张图，看图纸看不懂😓
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gzhao

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发表于 2020-5-15 23:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
荔湾区太穷了
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Zxt333

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发表于 2020-5-19 16:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
接驳不了，大忽悠，现在幼儿园抽签进不去是大概率的，群里都在报鹅潭湾幼儿园！现在又有人说培正小学设计也只有18个班，坑爹呀，三年以后能不能进去也是问题！
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Zxt333

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发表于 2020-5-19 16:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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网上似乎找到这张图，看图纸看不懂😓


上面有写地面通道啊，就是走地面，不是架空环路；现在二号通道似乎不存在这个规划
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Zxt333

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发表于 2020-5-19 16:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
应该是1号通道似乎不存在
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PiLLi

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发表于 2020-5-19 22:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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接驳不了，大忽悠，现在幼儿园抽签进不去是大概率的，群里都在报鹅潭湾幼儿园！现在又有人说培正小学设计也 ...


明年就要上小学了，也是担心中！
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PiLLi

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发表于 2020-5-19 22:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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上面有写地面通道啊，就是走地面，不是架空环路；现在二号通道似乎不存在这个规划 ...


好吧，应该这一两个月就建出来了，看起来应该是两段天桥加上中间一段路面人行道，也比现在强了
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