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之前我卖房也是给了一个点的中介费用，其实这一个点的费用我也是提高了房价来的。。。也就是说实际上还是买家出。

newsun98

   我会主动给点奖励中介，等他们落力点。中介也会记住 我们里一类客人，有什么靓盘第一时间 推给我们。大家想法不一样。

yhelanh

最近在看房，找了几家中介。链家明确要2个点，说是还会收卖家的，德祐裕丰1.5
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狐狸Hly

   

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       最近因为想二胎就打算卖二买一，买套市区老破小，大的转学，小的可以读重点，老公上班近一点。 ...

我们之前卖房，链家就是这么说的，一开始根本没有提到卖家也要给中介费，等我们放了盘后就拿了几次什么东西要我们签，我们拒绝了
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桐桐妈—小鱼

   

最近在看房，找了几家中介。链家明确要2个点，说是还会收卖家的，德祐裕丰1.5 ...

我刚卖房，链家明确要卖家给中介费，所以我直接把中介费加在楼价里。卖家1一个点，买家2个点。

laomihedashu

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这样的话，买家通过链家成交岂不是要付3个点佣金了，链家的优势在哪里啊

桐桐妈—小鱼

   

laomihedashu 发表于 2020-7-16 09:54
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这样的话，买家通过链家成交岂不是要付3个点佣金了，链家的优势在哪里啊 ...

价格真实，卖家挂多少就多少，一般不会满嘴大炮，而且不会经常骚扰买卖家

唔知点解嚄

不都是业主实收的吗？

叶子沉

上个月放盘，链家系也是强调要收一个点的中介费，我说只要你能卖到我的心理价格，我可以给，最后实践证明，中介为了促成交易，其实是可以不收卖家中介费的，纯粹就是忽悠，能忽悠一个是一个，不停强调你的房子不好卖，不给中介费他们没有动力之类的，还一直压价，打击你的信心。
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kikizai

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几年前需要这样，现在真不需要这样。现在就算你不鸟中介，有好盘一样打爆你电话。有确实意愿买房，不是随便看看考虑的买家现在很少的，现在卖房难。买家不需要自己帮自己制造紧张气氛，你本来现在就是爷！

kikizai

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明面上不要你费用，其实加在买家那里了。我的也是，最后买家付2边中介费的时候才醒悟过来原来只是换种算法而已，钱还是要给出去。

叶子沉

   

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回复 叶子沉 的帖子明面上不要你费用，其实加在买家那里了。我的也是，最后买家付2边中介费的时候才醒悟过 ...

链家系本来就要收买家2个点的，卖家收不收都不影响，卖家一个点就是能忽悠就忽悠，之前卖房中介直到最后还想套路我，因为我坚持才说不收，还说自己这单不賺钱。
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kikizai

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错了，我也是在链家成交，我卖家1个点，买家1个点。买家并没有2个点。

叶子沉

   

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回复 叶子沉 的帖子错了，我也是在链家成交，我卖家1个点，买家1个点。买家并没有2个点。 ...

链家合计是2个点才能出合同，看中介怎么跟双方谈了
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阿拉蕾1112

看中了迅速找几间中介，绝对不要链家，中介费会有意想不到的惊喜

zzzer

真想做单，中介垫钱进去就行了，说过不了系统都是扯的，换一家中介谈
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玲小小

   

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世界上很少有这种职业，没有门槛，吃两头， 而且按售价提成 2%-5%的。  难怪很多中介做上几年， ...

是的，希望有政府出手，中介真的太恶心。买卖或出租承租两方不能直接谈，中介两头传话又隐去重要部分，就想促成成交好赚钱，搞的最后和对方谈真的是烦得很，对方提一堆无理要求。他说我答应了，但是我完全不知情，中介并没有把对方的无理要求告知我。当场我就想翻脸不签约了，可是那情景下给他们说啊说的又签约了，过后一想又很郁闷，吃了亏，有种给耍了的感觉，难受

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链*买家买家都要收1-1.5个点，真是想钱想疯了吧
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风中飘

广州裕丰买卖各0.69，价格还可以。我老公有个亲戚做房产中介，前几年一年可以到手一百来万，这两年不行，去送外卖了。