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[装修日记]

NO.1877【第六届装修日记大赛】省不了钱的局部改造 ...

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小区 : 番禺奥园
预算 : 15.00万元
装修公司 : 工头章澄私包找TA装修
户型 : 复式
开工日期 : 2020-06-16
设计师 : 自己
面积 : 160.00平方
装修方式 : 半包
设计风格 : 新中式 Muji风
按装修阶段看日记
装修准备(1):施工队伍选择


我正在参加妈网装修日记大赛,分享我家的装修过程,与大家一起共同打造dream house!开贴写日记,找小编加编号,更新有礼,还能入交流群与日记达人讨教装修经验,是个神奇大陆~你也来一起写日记吧,攻略在这:http://www.gzmama.com/thread-5517793-1-1.html


一年前由于孩子入学需要,买了个顶楼的学位房,回想这一年,真是太艰难,太波折了。


买房时前业主说已获得2/3同意建电梯,本来想好好设计、整体改建,但是后来经过亲自逐户找邻居签字、找了五个电梯公司出方案,被耍的团团转,终于明白电梯无望了,就想尽量省钱,只做局部改造。


时间方面,因为工作需要疯狂出差,加上前半年疫情,到五月才好不容易选了2个装修公司,走上申请装修的道路,结果小区装修申请要求异常繁琐,并不是业主个人可以申请的,业主没搞到一堆的装修公司资质,物管连看都不会看,更加别说给意见了,最后只能找了邻居以前的工头接力,搞各种材料,明天就要提交了,希望未来顺利一点吧。

装修准备(2):装修审批

经过一大堆资料的提交更新,昨天终于获得物管通过,交了押金,然后每隔1个月要交10块钱打印装修告示。


最折腾搞笑的是面临618,想着很快可以装修好,买好了空调冰箱啥的,现在忙退款去了。


明天施工队带第二批工人照片过来做出入证,期待顺顺利利。

装修准备(3):监理进场(交底)

今天牛角监第一次去现场。

主体拆改(1):确定打拆内容

周六约了工头章工,结果早上的时间改到下午,下午过去发现没人,联系不上,无奈只能周一让妈妈过去讲了,因为我又出差啦。

主体拆改(2):混战……

经过漫长的一整个月出差,回来广州后,打拆已经基本完成,但是工头安排混合式进场,打拆的面都没打拆干净,各种木屑、钉子就留在墙壁上,泥工已经进场了,而且两面厕所墙壁居然没植筋,批荡也没挂网就上了……



无语啊,已经多次叮嘱工头先清理好场地,可能疫情后太多人开工了吧?工人严重不足,每天就一个人在慢慢拆点点。

主体拆改(3):混战……

经过漫长的一整个月出差,回来广州后,打拆已经基本完成,但是工头安排混合式进场,打拆的面都没打拆干净,各种木屑、钉子就留在墙壁上,泥工已经进场了,而且两面厕所墙壁居然没植筋,批荡也没挂网就上了……



无语啊,已经多次叮嘱工头先清理好场地,可能疫情后太多人开工了吧?工人严重不足,每天就一个人在慢慢拆点点。

水电阶段(1):水电定位

疯狂的出差中途,周日约上工头过去,做了水电定位,由于是局部改造,房子比较复杂,工头直接说做了你就知道,不放心之下,抛下孩子,辛辛苦苦自己画了一晚上图……结果工头一看说不是这样做的?。

水电阶段(2):开槽

没有准确画线后开工,华丽丽的出事了。

日常怎么叫,工头都不给我发现场照片,第一次发现场照片结果给我的房子做了一圈大横槽!

水电阶段(3):开槽

没有准确画线后开工,华丽丽的出事了。

日常怎么叫,工头都不给我发现场照片,第一次发现场照片结果给我的房子围着做了一圈大横槽!



水电阶段(4):又一次水电出问题

现场和电话中,起码3次跟工头确定,阳台水管走明管了,工头也确认了,结果阳台还是走了暗管……无语中安排监理看怎么补救。外墙防水、涂层都得重新做了吧……费用工头出吗?

泥工油漆(1):防水

打拆完之后,两三次工人在厨房就在泥地上放水洗手,导致楼下邻居厨房落雨一样,无语,天天叫注意,只要一转头工人可以完全不听你的……楼下投诉到怕怕了。

无奈之下,唯有叫妈妈出动盯装修,也辛苦她老人家了。

这次做好了防水,终于不再漏了。高兴。


泥工油漆(2):防水验收

工头没提醒防水测试,好在牛角监的杨工提醒,猛然醒悟,是的,要去验收。于是赶紧通知楼下邻居,约了周末去验收。

楼下家是整体铝天花,之前漏水滴过,现在不能拆了,但是工头答应重新给她做一个作为赔偿。

事情就这样过去了。

泥工油漆(3):购买瓷砖

在b站迷瞪测评过的1688店铺里看了瓷砖实物。第三次过去现场看了,真心觉得25和40一块的瓷砖质感完全不同,想着实体店跑不了,现场拍板买了瓷砖,价格比1688要贵上一些。总价大概贵了小几百吧。



泥工油漆(4):瓷砖出错

我买了全部800✘800的通体瓷砖,到货后工头说泥工不能切,呜呜,赶紧把搬了一半上楼的瓷砖又搬下来让工头拿去开刀切了。


关于这个1688瓷砖,还有一段小插曲,为了看瓷砖的效果,特意去了佛山好几次,销售都认得我了。现场销售是铁定的不断催交钱订货的,物流也比较贵,最大的问题是家里是楼梯楼,上楼请人太贵了,再加上没什么经验,第一次花了2000左右搬运费。


第二次觉得前面有经验了,勇敢的直接在1688上下单,直接货拉拉送到瓷砖厂,瓷砖厂开刀后上楼,这次就很便宜了。而且也不费心。

泥工油漆(5):油漆结算

波波折折到快元旦了,等不及工头总是每个工序拖一点点,留一些尾巴的行为,督促他赶紧结算。

由于中途母上决定要全屋铲灰,这个增项计算起来超麻烦。

以前找过番禺老李出的全屋油漆面积是420平方,扇灰后找的福乐阁,过来算的也是419平方,结果工头给我结算的时候报出来486平方!

这个周日拉了工头和油漆工到现场实际测量,终于知道差异出的问题了。


所有的带皱褶的地方,油漆工都是按展开最长面积后复算的;

比如阳台:宽1.7米,长4.2米, 油漆工按(1.7+0.5+0.3+0.5+0.3)×(4.2+0.5+0.3)=5.8×2.5=14.5㎡


而实际展开是:0.42+0.85+7.14+0.85+0.42+2.1+1.26=13.04㎡

也就是一个阳台就差了1.46㎡,多算了大概11%。



到扣门洞的时候,也一样,比如门洞是2.5*2.2,门框边宽(墙厚)是30厘米,那减的时候是(2.5-0.3-0.3)×(2.2-0.3)=3.61㎡

而不是2.5*2.2-2.5*0.3-2.2*0.3-2.2*0.3=3.43㎡,也就是少扣了0.18㎡,少扣了大约5%。

这样来来回回,油漆工结算的是468平方,全屋下来比福乐阁等多算了11%的油漆墙面面积。再加上工头手一抖,抄写成486平方。



木工阶段:吊顶安装

由于今年加班出差真是非常多,工头说电路已经处理好了,就安排周六开荒清洁,结果清洁过程中,清洁阿姨发现好几个房间电路都是没电的,我和电工队友过去之后发现,漏电的有,无电的有,完全无语,开荒还是继续。开荒之后让工头重新维修主体电路,剩下每个房间都有收尾,但是起码算每个房间都有电了。 

急急忙忙找吊顶,这种集成吊顶京东、淘宝都有的,在考虑再三,看到淘宝苏宁的吊顶描述真不错,下单,结果真无语,16平方的吊顶,点小二说,不是那样算的,你实际做14.9平方的吊顶,我一平方要11块30*30的,你边上肯定不可能刚好一块吧,那就是要按14.9*1.1~1.2算,也就是16.39~17.88平方,你多拍一些吧,用不上可以退。

没所谓了,拍了18平方。然后店小二说,你拍18平方不行啊,要再加18平方的安装——xyz的从来没听说说按平方算的还不给安装!又拍了18平方那个安装费。

然后问题来了,本来就说了做二级吊顶的,小二一会儿说不知道是啥,一会儿又说不清楚现场能不能做,你再拍一个100元的上门测量费嘛,等你做了吊顶之后可以退。——xyz,我忍我忍,这么扯的,肯定质量很好。

好了,测量师傅来了,而且是突击上门的,现场只有两个工人,我通过电话给他讲了需求,回来后反反复复给淘宝店小二讲需求,但是他就是好像不明白,最后来了句:我们从来没做过厨房二级吊顶,我建议你不要做二级,不好看还花钱。——我勒个去,没经验早说啊。

想起之前瓷砖的成功经验,我决定要1688!!!!!!!

随便找了一家并不是什么大厂的,问,能不能做二级吊顶?能,有没有广州的安装师傅?我试试推荐。而且这家妹子实在实在了,一讲啥,效果图马上来了。周末带着家人去看了现场,其实现场有很多复杂的款色,但是考虑到怕安装师傅搞不定,还是选了最简单普通的。

一周之内,通过一米滴答物流直接送上6层楼梯楼,90元运费;1900的货款;833的安装费(可惜没给小伙子拍照),搞定了……搞定了……而且小哥还帮我把筒灯都装上了,直接解决了一堆没接开关的线路这个让我脑壳疼的难题。



回头慢悠悠回去淘宝给苏宁退款+差评。

我觉得有兴趣的筒子可以去选复杂点的款色,还有一些好几大波浪的中式吊顶,还有中间镂空的款式,不要将就!老土就是王道!


主体安装(1):硬装收尾

转眼到了12月,装修已经整整半年,墙壁大部分都搞好了,地面也部分铺装了,但是遇到折腾的事情,就是电路要重做,施工过程破坏了好多处电线,问题是工头不肯在泥水阶段就先确定好电路的完好,后期空调那些都装上了才确定了电路出事了,每个房间都有原电路断了的,也有灯的走线不对的,12月中,导致我橱柜不敢再进了,买好的地板不敢铺了,


电路一团糟,也想赶紧跟工头这边结工期了,不然按他不听我的拖下去真是没完没了。

主体安装(2):结算协商

继上次油漆面积过大,油漆工跟我一起测量之后,又过了一周,由于工头一直给不出电路图,元旦两夫妇花了两天时间,把全屋电路全部查了一次,插座装歪的,灯开关装反的,比比皆是,全屋电路撸了一次后再按合同+增项算了一套结算。

元旦最后一天约上牛角尖和工头一起协商结算,这已经是停工两周时间了。谈了一下午,工头不认合同+增项的算法,要按他自己的去算,哎,真是奉劝番禺的装友千万要小心,还是得找有信誉的装企!

再过了几天,由于结算要复核工头到底哪些地方多算了,各种安装都不断延期,家人都十分恼火,队友说工头电话说要组织工人上门要钱,我直接说好啊,让工人都知道我已经按合同进度款国庆前就支付了,还多付了5000给他!无理停工三星期,按合同他还得赔我租金!

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点评

马春花  麻油找花花(微信yingtongjie2016)给日记加编号喔。记录装修过程,周周拿家居好礼,毕业拿购物卡,报名戳https://dwz.cn/jW0t4UWv  发表于 2020-6-18 09:58
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马春花 + 500 kk妈友~~~说的登记报名还没看到.

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NO.1877【第六届装修日记大赛】省不了钱的局部改造



   
一年前由于孩子入学需要,买了个顶楼的学位房,回想这一年,真是太艰难,太波折了。买房时前业主说已获得2/ ...

麻油找花花(微信yingtongjie2016)给日记加编号喔。记录装修过程,周周拿家居好礼,毕业拿购物卡,报名戳https://dwz.cn/jW0t4UWv

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预祝楼主装修顺利
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局改15万,大项目啊!

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好事多磨啊~

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妈网小编好活跃啊。。还是个格格的头像。

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感觉局改15w还挺贵的。
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出现一下证明我的存在。建议妈友先定门喔。提前一个月

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