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妈网小新求助贴：刚在广钢振业下定又后悔了！ ...

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逗逗萌娃儿

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楼主
发表于 2020-7-17 22:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我家娃明年9月适龄上学，为了好学校兼顾改善看广钢，一开始看南区，最快收楼也要明年6月，读书有一定风险，然后又看了北区现楼，一时冲动在振业下了定金。现在冷静下来又后怕了，北区基本都入住了，明年就读需求不会比今年少，今年是因为特殊原因大家都受益，明年呢？相比之下南区收楼的不多，如果来得及收楼入户的，应该都能读上书。
我是不是选择错了？应该及时止损吗？求各位麻油大神帮忙分析一波（10万定金啊肉痛）
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Vivi轩仔9011

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沙发
发表于 2020-7-17 22:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

妈网小新求助贴：刚在广钢振业下定又后悔了！

振业还没卖完吗
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尼古拉斯维加斯

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3楼
发表于 2020-7-17 22:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
读不了就去村少呗
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黄sir2020

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发表于 2020-7-17 23:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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振业还没卖完吗


无，产品力不行，北区去化率最差就是振业。不过就最多超贤户型，唯一毛胚，卖点就是相对便宜，容易上车，各方面就是广钢的最刚需盘。不过要学位还是可以，门槛最低了
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黄sir2020

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发表于 2020-7-17 23:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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我家娃明年9月适龄上学，为了好学校兼顾改善看广钢，一开始看南区，最快收楼也要明年6月，读书有一定风险， ...


不会的，放心，明年中海对着那个小学开（都传是康有为），今年华附加3个班应收尽收，以后也会，政府不敢冒大不韪，让广钢的业主去村小。这个可以放心
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csm0724

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发表于 2020-7-17 23:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
今年朋友的女儿去了华附啊，也是买了振业
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peipeipa

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发表于 2020-7-17 23:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
明年还有个新建的康有为二小保底，一个年级八个班。去南区反而学位可能不足，因为南区明年很多收楼，但仍然是一个小学。
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tonton

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发表于 2020-7-18 01:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
振业应该可以摇号省实，摇不上就去康有为吧。都挺好的，主要是周边生源好。
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逗逗萌娃儿

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发表于 2020-7-18 04:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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振业还没卖完吗


还没，货量还挺多的，真的感觉开发商挺没经验
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逗逗萌娃儿

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发表于 2020-7-18 05:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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无，产品力不行，北区去化率最差就是振业。不过就最多超贤户型，唯一毛胚，卖点就是相对便宜，容易上车，各 ...


其实我买的是大户型，总价也不低。南区本来想选公园大道，差点交定了，就怕明年来不及办理过户等手续，连参与派位的机会都无
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逗逗萌娃儿

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发表于 2020-7-18 05:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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今年朋友的女儿去了华附啊，也是买了振业


嗯，今年是大家都受益了，有没有业主群啊？我等级太低无法私信…
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逗逗萌娃儿

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发表于 2020-7-18 05:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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明年还有个新建的康有为二小保底，一个年级八个班。去南区反而学位可能不足，因为南区明年很多收楼，但仍然 ...


我当时倒是没考虑到这边，康有为是中海配件的吧，中海的体量也好大啊，好可惜华发已经没适合我们的货了，不然也不用考虑这么多了，糟心
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逗逗萌娃儿

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发表于 2020-7-18 05:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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就算能读又怎样，还不是挂名的学校


哎，挂名学校集团化管理，生源素质平均的话，已经满足我们需求了…
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逗逗萌娃儿

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发表于 2020-7-18 05:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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振业应该可以摇号省实，摇不上就去康有为吧。都挺好的，主要是周边生源好。 ...


对的，我就是这么想，如果康小能开，那机会应该还是挺大的。主要我们下手太晚，开始看华发的时候只有93和170的了，93的太小住不下，170又太贵
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逗逗萌娃儿

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发表于 2020-7-18 05:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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明年还有个新建的康有为二小保底，一个年级八个班。去南区反而学位可能不足，因为南区明年很多收楼，但仍然 ...


不过我有问过保利的熟人，他对南区几个6月收楼的盘也不敢做保。这段时间看房看到快吐了，本来想买海珠的二手，重点看光大，后来发现好多光大业主置换到广钢，而且光大的价格比广钢高，再加上税费中介费装修费等，越看越灰心
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逗逗萌娃儿

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发表于 2020-7-18 05:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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无，产品力不行，北区去化率最差就是振业。不过就最多超贤户型，唯一毛胚，卖点就是相对便宜，容易上车，各 ...


振业真的是一个神奇的存在，从销售到花园，一堆槽点。不过我买这个户型还可以，我家人多也够住了。
南区最爱公园大道、和光，北区最爱海德公园，可惜与我无缘
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tonton

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发表于 2020-7-18 07:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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振业真的是一个神奇的存在，从销售到花园，一堆槽点。不过我买这个户型还可以，我家人多也够住了。南区最爱 ...


除了学校还得考虑生活便利，现在北区配套已经挺不错了，路也修得差不多了。如果楼主去南区，可能还要等修路等市场熬一段时间呢。至于两边的学校，生源都是附近小区，而买附近小区的很多是为了读书，应该质素差不多。如果还没下订，当然还是可以偏向考虑华发，但既然楼主已经选择了，也是经过权衡，而订金拿回太难，那就好好计划装修的事吧。
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逗逗萌娃儿

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发表于 2020-7-18 08:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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除了学校还得考虑生活便利，现在北区配套已经挺不错了，路也修得差不多了。如果楼主去南区，可能还要等修路 ...


谢谢你的分析，华发已经没有不超豪宅的户型了，二手的都出来了。
冥冥中有天意吧，只能放宽心了，下一步任务，装修😄
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幸福猪窝

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发表于 2020-7-18 08:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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买的哪一栋邻居。
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