星越要买房

   

喵球球abc 发表于 2020-9-14 15:07
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你这个预算买中区真的挺纠结，这个价格你买不到中区特别满意的房，别的区域接近 ...

非常赞同。
买房不能错配。即买的房子要是房子周边交易的主流，要有足够多的买家。
不然一旦买错，损失不轻。
由此而言，楼主有1500万，看似哪里都可以买，但实际能买的地方非常有限。

如果是专门回复我，请点“点评”、“回复”或“引用”。因为每天信息太多，如果不是直接给我，很可能会遗漏。谢谢。

星越要买房

   

珠城控 发表于 2020-9-14 16:13
这就是观望两年的代价了，去年嘉裕公馆、花城湾南向3房才1200左右。

是啊。
买房子这件事，买得好，不如买得早。
昨天一阿姐跟我分享，98年买的时候是300元一方，现在是23000，不算贷款升了76倍，算上贷款升了200倍。当年还有0首付呢。

如果是专门回复我，请点“点评”、“回复”或“引用”。因为每天信息太多，如果不是直接给我，很可能会遗漏。谢谢。
 

星越要买房

   

小鱼儿1203 发表于 2020-9-14 16:20
看到这文，感觉很自卑

不用自卑，看多了就麻木了。
我5月份听说有一个86年的，自己赚钱买了汇悦台，新经济让部分人赚到了新的钱。

如果是专门回复我，请点“点评”、“回复”或“引用”。因为每天信息太多，如果不是直接给我，很可能会遗漏。谢谢。

星越要买房

   

la_Reina_Isabel 发表于 2020-9-14 16:53
前提是房价只涨不跌

没有只涨不跌的产品或市场。
房子“只涨不跌”，是因为看的时间太短了。
广州拉长20年，都跌过好多次了。
跌跌更健康，夯实了再出发。

如果是专门回复我，请点“点评”、“回复”或“引用”。因为每天信息太多，如果不是直接给我，很可能会遗漏。谢谢。

星越要买房

   

柱柱妈 发表于 2020-9-14 16:57
保利天悦，广州发展趋势就是一江两岸，想升值空间大就去黄埔，已开发好的就珠城，海珠沿江片区，但我觉得升 ...

1500在保利天悦也是可以的选择，只是客户群体比珠城中区和东区少了点。

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星越要买房

   

嗄鲁巴夫斯基 发表于 2020-9-14 12:01
作为一名新晋的广州市民，观望了广州楼市两年有余，经历了18-19的横盘和微跌，经历了疫情期间的笋盘潮，再 ...

除了以下外，楼主对房子还有哪些要求呢？

目标：
1、预算总价：1500以内。
2、楼龄：10年内。

现状：
1、越秀东风路上班。

如果是专门回复我，请点“点评”、“回复”或“引用”。因为每天信息太多，如果不是直接给我，很可能会遗漏。谢谢。

|lilylyo_8755

   

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回复 |lilylyo_8755 的帖子上班在越秀东风路，但是不太喜欢越秀的房子和环境。 ...

你的预算高，如果非要越秀，planA：二沙岛150平以内，虽然老旧，但是那是二沙岛；planB：离你近的新楼盘，东风路也不短，要看具体地方。如果不要越秀，就天河、海珠吧
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菲利希

君汇世家考虑一下
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gowide

   

总有人说嘉裕公馆层高太低，我都没话说了。楼层3米，没有少你的。为什么觉得低，因为吊了天花，为什么要吊 ...

没觉得层高低是因为吊顶，因为我看房的时候感觉天花板中间是没有吊顶的，吊顶走的是四周，中间还是很低。

gowide

   

总有人说嘉裕公馆层高太低，我都没话说了。楼层3米，没有少你的。为什么觉得低，因为吊了天花，为什么要吊 ...

偏暗也不是因为墙纸和柜子，采光好不好，室内很难产生实际的影响，不会是错觉

gowide

   

总有人说嘉裕公馆层高太低，我都没话说了。楼层3米，没有少你的。为什么觉得低，因为吊了天花，为什么要吊 ...

对了，天花板中央实际测量下来，没有3米，我记着是2.8还是2.9

樱桃闪

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不到2.9的，我刚搬走，亲测过

嘉裕的问题除了层高还有对流，我住的是北向高层的大三房，除了客厅有入户花园对流还可以，三个朝北的房间真的是阴暗潮湿，洗手间的浴室柜里长满了蘑菇，蟑螂很多，废了我几双鞋户型设计有问题

xfmfly

   

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本帖最后由 樱桃闪 于 2020-10-20 10:50 编辑 回复 gowide 的帖子不到2.9的，我刚搬走，亲测过嘉裕的问题 ...

宇宙第一扛把子次新嘉裕公馆诶，有那么夸张吗😂
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妈妈网_ie9so

   

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本帖最后由 樱桃闪 于 2020-10-20 10:50 编辑 回复 gowide 的帖子不到2.9的，我刚搬走，亲测过嘉裕的问题 ...

看来今年高位买了嘉裕公馆北向的未来还要置换，房子就是围城……
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|14378138868804

楼主最后买了那里？
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嗄鲁巴夫斯基

   

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楼主最后买了那里？

瑧林啊 😂
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樱桃闪

   

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宇宙第一扛把子次新嘉裕公馆诶，有那么夸张吗😂

蘑菇我当时拍了照片的 回头翻一下发上来😁
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xfmfly

   

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蘑菇我当时拍了照片的 回头翻一下发上来😁

欣赏欣赏😂
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|14378138868804

   

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瑧林啊 😂

哈哈，恭喜恭喜，多少单价买到的当时
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