wxd82231814

可能当时自己判断错误了。罗兰的位置也很好。
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wxd82231814

价格前年科城贵不少的
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妈妈网_0cd8h

有没有具体点的
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bluebluef1

   

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科城山庄太靠北了，长远看23号线开通之后科城山庄位置不比中央城好

23号线哪年开通？
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爱在花城

   

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越秀老破小到10万的凤毛菱角，当然，如果你把锦城花园之类的当做老破小的话 ...

锦城也二三十年楼龄了吧，都是90年代的吧

matthewlei

   

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回复 菲利希 的帖子我在珠新买的是小户型 平时在深圳住 放卖500-550 放租8500-10000 不愁租客对比新福港鼎 ...

楼主猪城哪个盘？租售不错，考虑入一套放租
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胡先生1989

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我在科城山庄住了1年，深感科城山庄的种种不方便，还有对于周边配套的综合考虑，最终选了罗兰。

有哪些不方便呢？

当时是交通，21号线、有轨电车那时候都没有，科城山庄只有有限的极少的公交能到，除此之外必须开车。当然这些放到现在已经不成问题。

另外就是科城山庄的交通抓的非常严格，商业配套的区域居然都没有泊车位，必须停进小区停车场，这导致我下班回来买点东西，还得去老远把车停了，再走老远到商铺买东西，实在太不便捷了！

这些都让我极度不爽，但还没让我放弃。让我放弃的是周边的配套发展的前景，唯一的大型配套敏捷广场，居然搞得如此低端，说实话想要逛街吃东西，真的还是得去万达奥园，敏捷广场只能满足温饱。

而罗兰的附近，有宝能金融中心、雪松金融中心、保利华美香雪城、协鑫商务区、砂之船奥特莱斯购物中心、奥园广场、锐丰中心，这些才是硬配套啊！当然罗兰也有罗兰的缺陷，就是高速公路的噪音，但不会因为这个就彻底否认整个盘的价值，选不近高速的就行了。幸运的是，因为保利的央企责任心，也因为地处核心区域，今年终于下发了红头文件由保利出钱，北二环负责施工，对整个保利罗兰的高速公路段进行全封闭隔音屏的安装，这算是解了最大的心病了。

努力看房的大哥

辛苦啦！！有用！
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wenbin8505

15年去东荟城看房，路过旁边的LG一大股化学味道，就再也不敢去那带看房了，不知道这些年解决了没有，估计区府也会慢慢让这些有污染的企业搬走吧

巫丫飞飞飞

   

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15年去东荟城看房，路过旁边的LG一大股化学味道，就再也不敢去那带看房了，不知道这些年解决了没有，估计区 ...

LG是搬不走的……起码近十几年是搬不走的……
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wxd82231814

   

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在LG旁边还是在区府创业公园旁边，这个你没考虑过吗？环境是不是居住应该放在第1位考虑的。
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sgcc

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15年的时候，LG好像生产线还没怎么运行吧。
当时的味道是有，
但印象中是建房子、刷涂料的味道。
就像刚买了新房，
不都是要装修吗？
 

wenbin8505

陈年往事了，当年因为这个原因没下手东荟城，但区府在那里，这个问题应该已经解决了

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刀客塔

   

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我在科城山庄住了1年，深感科城山庄的种种不方便，还有对于周边配套的综合考虑， ...

感谢分享，很实用的信息

葫芦宝

LG显示器厂在保利罗兰的西南侧，广州全年四季刮西边的风是最少的，这也进一步降低了气味的影响，也没有看到听到罗兰业主反映。位于东南下风位的雪松总部大楼，创维总部才会受到一点影响
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shally447011253

区府旁的科城山庄你去了解下，新盘你买的到吗？！全部要靠关系，而且要看硬不硬！
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|萃翠

   

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回复 yydss 的帖子何止8000 我邻居重新装修了一遍 租出去1w关键是地段好 去哪儿都方便  ...

哪个楼盘这么好租啊

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aiaixia2003

   

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我在科城山庄住了1年，深感科城山庄的种种不方便，还有对于周边配套的综合考虑， ...

科城山庄的缺点，你真的分析得太对了，我去看朋友，，被拍了，我也没停，就是小区比较大，不知道在哪里进，耽误了时间。

aiaixia2003

其实，周围这些盘，奥园的位置是最好的。地铁近，吃喝玩乐都很方便，小区是不大，但是交通特别方便，不管是公交地铁打车，开车都是，四通8达。
生活方便，买菜方便，不管是钱大妈还是永辉都足够选择了，还可以去萝岗市场。楼下各种吃的，不想做饭就出去吃。
人情味足，小区虽小，楼下滑板车，扭扭车，随便放，骑了给你放回原处，从来不会有人拿 。物业虽然一般，但也不差。我按时交管理费，基本随叫随到。
学位虽然一般，但和鼎峰也一样的。
缺点，楼盘太小，略有点吵，现在价格也涨起来了，一年前买，真的可以的。