如花的季节

   

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早就想表达这个观点，但是担心被骂，没敢吱声。很多人觉得深圳从小渔村发展起来，以后南沙也可以，以为深圳 ...

如果政府不支持南沙，单靠南沙经济实力，能把南沙建设成现在，那南沙也够牛的。期货交易所的落地也是自己飞来的，不是政府支持的，当然在很多人口中都是觉得没什么用，当没看到，6间三甲综合医院也是自己飞来的，地铁线也是飞来的，各种城市交通轨道的规划也是自行飞来的，如果没有上面的支持，南沙也真够牛的。认为南沙是摊大饼的，即使南沙在发力在干，也认为徒劳无功，这群人认为政界和经济界的精英都不如他们的智商高，比他们厉害比他们聪明，那来的这股自信。
你知道的，他们都知道。
你不知道的，他们也知道。
你想都想不到的，他们还是知道。
我们只是顺势而为，跟着脚步走。
看到上面的留言有一个共同点，那就是也看好未来，这就足够了，大家能看到的缺点别人也能看到，都不傻。
有人喜欢长期投资，有人喜欢短期投机。

来自[广州妈妈Android版]

如花的季节

南沙的真正发展是在成立自贸区以后，也就五年，城市面貌首先发生了改变，上面的看客，希望南沙在五年内人流量巨增，是不是有点期望太高了？一年一小变十年一大变，只要有增量，十年就不一样了。
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如花的季节

   

回复 葫芦宝 的帖子
10年后，2030年了，人口正式进入加速老龄化，断层化，房地产也差不多了。你买的南沙房也10来年了，谁接盘？ ...

卖给以后来南沙发展的新南沙人，想住南沙集教育医疗于一体的主城区的人。我先过去做开荒牛，十年以后他们来为我解套。十年以后，主城区也没什么地可开发了。
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礼服骑士

   

Unclebad 发表于 2021-2-8 01:15
没觉得有多高，金茂湾我记得17-18年的时候就卖28000，毛坯。现在链家上看大把人放盘，价格也才3W多点，这 ...

你搞错了，17年3月去看过，当时放盘价是1.8，现在金茂湾住宅3.5起，翻一倍了哦
市区17年到现在很多翻倍哦，关键是，金茂湾当时才1.8，1字头买的房，现在哪里找

如花的季节

   

回复 SHUFE 的帖子
8年时间涨幅240%算很失败的投资了。市区闭着眼买也比这张的多

任何的投资都要看预算，才那么100万总预算，我也想买珠江新城。
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礼服骑士

   

一路向西 发表于 2021-2-6 13:38
另外，我记得有次被中介带去看南沙一手，顺路带去金茂湾看二手毛坯房。中介说业主急着要置换到珠江新城，价 ...

珠江新城有多旧又不是不知道，下不去手啊

大青蛙1688

享受房价带来的资本暴利的人，还想在南沙再赚一笔。没有享受到资本暴利的人，更想抓住这最后一次机会。这次应该真的要涨起来了。
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陈小树2014

   

如花的季节 发表于 2021-2-8 08:27
如果政府不支持南沙，单靠南沙经济实力，能把南沙建设成现在，那南沙也够牛的。期货交易所的落地也是自己 ...

花姐说的对，是我目光短浅了。

vgod3344

南沙的现实就是如下:
1: 人口零增长, 甚至下跌.
2: 拥有全广州最全的公共交通巴士, 可惜天天空车转.
3: 工作机会为0,  
4: 休闲娱乐基本上没有.
5: 名字叫国际化城市, 事实上, 你去哪都得跑番禺.

南沙就像一个游乐景点,  一切看着很光鲜, 却恶心之极.

大沙地CBD

太远，在广州近10年没去过南沙。。。

一路向西

   

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珠江新城有多旧又不是不知道，下不去手啊

如果我在南沙上班，也许去年第一次看灵山岛的房就买了。现在的价格，比如，星河智荟，去年2.7我都觉得不怎么样，3.1万就更不用说了。
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头都大……

   

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南沙的现实就是如下:1: 人口零增长, 甚至下跌.2: 拥有全广州最全的公共交通巴士, 可惜天天空车转.3: 工作机 ...

中山最好……买吧买吧
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vgod3344

回复 头都大…… 的帖子

少扯蛋,  中山房价比南沙不知道高多少. 

南朗, 火距, 坦州 早就秒杀南沙了, 从来没跌过. 

头都大……

所以嘛，中山多买几套，守着，多好！
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礼服骑士

   

vgod3344 发表于 2021-2-8 09:27
南沙的现实就是如下:
1: 人口零增长, 甚至下跌.
2: 拥有全广州最全的公共交通巴士, 可惜天天空车转.

不能静态看问题，未来还未来的时候，才是机会。
有时候未来很明确，因为不可能再往山里发展了，广州只有南沙一条路

礼服骑士

   

一路向西 发表于 2021-2-8 19:45
如果我在南沙上班，也许去年第一次看灵山岛的房就买了。现在的价格，比如，星河智荟，去年2.7我都觉得不 ...

因为资产荒，好的东西都贵，灵山岛贵了，其他地方也水涨船高。
价格这个东西，定价权掌握在真正真金白银买入的人的手里。
很多时候我也看不懂部分区域的价格，但是别人看好也没办法

lilyxuli

   

我确实不清楚虎门、长安教育医疗资源和广州外国语、华师附小、华师附中、二中、执信、广大附中、林肯中学 ...

南沙硬伤没有自己区属的好高中，地段生源又少，成绩好的大都考出去了，而广外是全市招生。国际教育对比高考路线人数还是微不足道

A家MM

老广州要自住的当然不会选南沙了。只要你定期过一段时间去南沙，就会发现它发展变化真的很快，绝对是适合投资的。