小鱼lily

   

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请问你们一般是签完三方合同后多久去网签呢？谢谢🙏

签完三方，马上可以网签
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喵球球abc

   

得不到的是最好 发表于 2021-1-11 11:26
买家付了几万定金，签了合同，但是要很久以后才过户！我们等指标（换房），米也不够！现在该怎么办呢？各位 ...

不管是中介主导的草签合同，还是网签合同，应该都对过户的时间节点有约定的吧。。。按合同来就是了。

喵球球abc

   

得不到的是最好 发表于 2021-1-11 12:55
定了时间，2月最后一天（就是元宵节后的几天），但是又补充说可能还要延后！我比较担心，不知道买家葫芦 ...

哦 约定了时间，买家又不用贷款，那就很简单啊。。。 

买家钱没到位呗，可能买家需要筹钱，或者需要等理财到期，或者是卖一买一等尾款。

你急也没用嘛。

流年似水.

看是不是买家卖一买一？一般要两个月的，因为买家做为卖家的时候，要等他的买家走流程，现在房贷收紧，如果他那边回款慢是会延长与你交易的时间的。
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GZ肥肥

现在暴涨在即，恨不得买家违约
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xiaogg0808

   

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我有点担心买家是不是有这种心理，怕耽误我们自己买房主要是。很多人都在说年后可能会大涨，我们有点担心到 ...

你想尽快过户为什么不签约的时候提出来呢？现在急也没用呀，等等吧。卖一买一，这套既然已经签了合同，你可以去下定了，约定过户时候往后推就行。
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alphatie

   

得不到的是最好 发表于 2021-1-11 21:44
请问你们一般是签完三方合同后多久去网签呢？谢谢🙏

网签谈好了条件就可以去了，网签启动就是正式走流程了，你的房子就挂网不能卖出，所以到时候就是你急买家不急了。

hypptree

简单问题复杂化了，原因就一个字---“筹钱”

一鍵還原

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一两个月是正常的，慢的话，拖好几个月的都有

wufachakan0

楼主等你买二手房的时候  业主也会可能像你这样   没按揭1个月   有按揭3-4个月都是正常。签合同时肯定不会按最快的时间  买家不担心自己违约吗  一般都给个可能最保守的时间

得不到的是最好

   

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看是不是买家卖一买一？一般要两个月的，因为买家做为卖家的时候，要等他的买家走流程，现在房贷收紧，如果 ...

买家不是卖一买一呢！应该是再买一套给其父母，好像是要实现一碗汤的距离！
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得不到的是最好

   

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你想尽快过户为什么不签约的时候提出来呢？现在急也没用呀，等等吧。卖一买一，这套既然已经签了合同，你可 ...

唉！我不在场，另一位不通知我自作主张了！
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得不到的是最好

   

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现在暴涨在即，恨不得买家违约

是呀！😇真的亏大了！按4、5月份的成交价卖了！唉！还能说什么呢！我想既然卖了要是能马上收到钱再买一套也行啊！弄得现在又没办法买，只能干瞪眼你说怎么办！
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得不到的是最好

   

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哦 约定了时间，买家又不用贷款，那就很简单啊。。。 买家钱没到位呗，可能买家需要筹钱，或者需要等理财 ...

估计是这样的！
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得不到的是最好

   

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签完三方，马上可以网签

好的，谢谢你！
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得不到的是最好

   

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不管是中介主导的草签合同，还是网签合同，应该都对过户的时间节点有约定的吧。。。按合同来就是了。 ...

看来也只能这样了！
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queenmomos

你置换的话，现在就可以开始看房了
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