求助！银行暂时发放不了尾款，卖家找我签补充协议 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2021-1-16 16:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

12月过的户，但卖家急需资金周转，没耐心等银行放款。要我签补充协议，2月初如果银行还没放款，要么我帮他还一万多的利息，要么我找垫资公司凑齐尾款。非常霸王。如果我不肯，他会报警，到我公司闹，要终止合同，还说叫人住回房子。各位宝妈，如何是好？
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沙发

发表于 2021-1-16 17:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

都过户了还签补充干嘛有本事他把户再过回去😀
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3楼

发表于 2021-1-16 17:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

补充协议个屁，怕他干嘛，按合同来，合同没有的不用怕他
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4楼

发表于 2021-1-16 17:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你可以报警他威胁你了
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5楼

发表于 2021-1-16 18:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

虽然卖家苦逼，但报警也影响不了你，管你什么事，放款又不是你能干涉的，只要按时入押，那后面不是你能控制的了。怕什么
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6楼

发表于 2021-1-16 18:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

卖亏了发烂吧
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7楼

发表于 2021-1-16 18:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

让他直接到银行闹，可能效果更好
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8楼

发表于 2021-1-16 19:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

慎思10 发表于 2021-1-16 16:16
12月过的户，但卖家急需资金周转，没耐心等银行放款。要我签补充协议，2月初如果银行还没放款，要么我帮他 ...

如果你在你们的买卖合同约定的任何一个时间节点都没有拖进度，那你就没有任何责任。

他愿意报警就随他去呗。。。

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9楼

发表于 2021-1-16 19:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复喵球球abc 的帖子
如果你在你们的买卖合同约定的任何一个时间节点都没有拖进度，那你就没有任何责任。他愿意报警就随他去呗。 ...

合同没有约定时间。尾款什么时候到，什么时候交楼。虽然卖家之前允许我提前住进去，但我还没住
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10楼

发表于 2021-1-16 21:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

赶紧住进去占房子，给他交租金，拖几天就放款了，最好不要搞僵关系

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11楼

发表于 2021-1-17 10:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

人家都交房给你了，至少要给个合理的租金。
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12楼

发表于 2021-1-17 11:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 leedong111 的帖子
人家都交房给你了，至少要给个合理的租金。

交房了就要给租金了
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13楼

发表于 2021-1-17 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 leedong111 的帖子
人家都交房给你了，至少要给个合理的租金。

关键楼主也没住进去啊，凭什么给钱
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14楼

发表于 2021-1-17 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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关键楼主也没住进去啊，凭什么给钱

没交房就不用给，交房无论是否住，没放款前都应给租金。
来自[广州妈妈网iPhone版]

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15楼

发表于 2021-1-17 23:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

按照合同上的来，怕什么

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吃瓜群众甲乙丙

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16楼

发表于 2021-1-18 07:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 leedong111 的帖子
没交房就不用给，交房无论是否住，没放款前都应给租金。

什么神马逻辑，交房后要给租金，自己的房子按月还贷就行，不住进去，为什么还要给租金。
来自[广州妈妈iPhone版]

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17楼

发表于 2021-1-18 10:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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合同上一般会写放款后再交房，所以提前交房给租金没问题。合同没规定或其它情形则另算。

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