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知识城和长邻居怎么看长期发展

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楼主
发表于 2021-1-28 15:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
知识城和长岭居
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我们希望兼顾学位和投资价值。一个是常春藤,一个是万科幸福誉。两个都是对应的广州二中分校的学位。
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还有长邻居的万科山景城也在考虑中,但是价格会高一些,去的话只能买小三房了。大家会怎么选择
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liliy1986  常春藤绝不考虑,远,学位不足,然后有一期的房子曾经出现下陷(我同事住那);长岭居优势好,地铁,轻轨双交通;而且周边发展也慢慢好起来了  发表于 2021-6-16 09:28

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我最近也在看这两个板块,感觉知识城的饼更多更大可能比较适合投资。长岭居比较适合居住
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甘乡下既地方就不要想着什么投资什么学位什么升值的了,现实点吧

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这两个地方只适合在附近上班的人,投资和教育目前看都不适合。
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看钱包选,幸福誉1、2期放盘也不便宜
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长岭居有学校有医院有地铁,而且地铁还不错是21号线,未来可以接驳11号线。想走独立的涨幅不太可能,要跟着科学城区府板块涨。

知识城缺点是距离市区太远,优点是产学很牛逼。如果你在那边工作比较好,不在那边工作的话会很受伤。

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回复 胡先生1989 的帖子
长岭居有学校有医院有地铁,而且地铁还不错是21号线,未来可以接驳11号线。想走独立的涨幅不太可能,要跟着 ...


长平地铁21号线
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不考虑永和板块吗?黄埔有轨电车5号线今年年中就开建了,几年以后建好的话从永和去区府板块很快,另外黄埔有轨电车1号线也延长到永和板块了
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长岭居是科学城的睡城,在科学城或者周边上班,是挺不错的。就是那煞笔有鬼电车能提速就更好了
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常春藤学位没保障,交通也不便,万科幸福誉太远了,上班不方便,不说到市中心,到黄埔区府附近玩都麻烦,山景城除了那些叠墅很碍眼,小区没啥遛娃的地方,其他都还好,现在麦当劳也入驻了,以后还能蹭蹭龙湖缆镜的商圈,长平那里规划的大商场、图书馆坐有轨电车过去也方便,学校省一级,不过山景城大半年涨了1万,还没过二,现在下手感觉有点心痛,就像股票买在最高点,害怕坐过山车

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回复 航航粗壮圆 的帖子
常春藤学位没保障,交通也不便,万科幸福誉太远了,上班不方便,不说到市中心,到黄埔区府附近玩都麻烦,山 ...


你分析的挺全面的。我也是喜欢山景城。有一个谈好了了。但是我这边手续出了点问题没搞下来。后面直接加30万买,所以我又被迫往周边看了。
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回复 海风20 的帖子
不考虑永和板块吗?黄埔有轨电车5号线今年年中就开建了,几年以后建好的话从永和去区府板块很快,另外黄埔 ...


你是指什么楼盘?山禾田?
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回复 胡先生1989 的帖子
长岭居有学校有医院有地铁,而且地铁还不错是21号线,未来可以接驳11号线。想走独立的涨幅不太可能,要跟着 ...


你说的产说很牛逼,我就理解为它是有自己的经济体的,所以感觉它比长邻居的发展前景更广阔?所以就才纠结这两块地的。我们在万达附近上班,幸福誉地铁家门口也还是很方便的。当然长邻居开车也方便过知识城。
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回复 ^666^ 的帖子
看钱包选,幸福誉1、2期放盘也不便宜


我看的都是在300W左右
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回复 飞逝流星1 的帖子
我最近也在看这两个板块,感觉知识城的饼更多更大可能比较适合投资。长岭居比较适合居住 ...


同意你的说法
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如果科学城上班当然是长岭居吧。知识城也不错,但我觉得有点远,那些地铁是10分钟间隔的。

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Bonnie20 发表于 2021-1-29 09:22
你说的产说很牛逼,我就理解为它是有自己的经济体的,所以感觉它比长邻居的发展前景更广阔?所以就才纠结 ...


两者的定位本就不同。

长岭居是定位于科学城和智慧城的“睡城”,居住为主。

知识城是有自己的产学定位,层次更高,前景也更好。但是唯一缺点就是交通,如果这个缺点你们不介意或者说对你们构成不了影响,那我认为知识城对你们更适合。另外,不管买哪个板块,请一定都要上车最核心的地段,咬牙都要上最核心的地段。

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回复 胡先生1989 的帖子
两者的定位本就不同。长岭居是定位于科学城和智慧城的“睡城”,居住为主。知识城是有自己的产学定位,层次 ...


嗯嗯,好的,您的建议还是比较切合实际的。目前可能知识城的话,核心地段具体哪个楼盘我不知道。但是幸福誉的学位我认为是最好的。广州二中会元学校。所以其他我完全没去看。
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dreamtata  中肯  发表于 2021-1-31 13:46
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知识城和长邻居怎么看长期发展
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