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[装修日记]

NO.2023【妈妈网装修日记大赛】安放身心的小家——小两房的翻新 ...

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小区 : 祈福新邨
预算 : 8.00万元
装修公司 : 友赞找TA装修
户型 : 两室两厅
开工日期 : 2021-05-02
设计师 : - -
面积 : 84.00平方
装修方式 : 半包
设计风格 : 北欧 宜家 现代简约
按装修阶段看日记
装修准备(1):做功课:从修修补补升级为全面翻新


我正在参加妈网装修日记大赛,与其他网友分享我家的装修过程,欢迎大家与我互动交流,相互种草,共同打造自己的梦想之家!每周更新拿家居好礼,毕业晒家有购物卡、烤箱、电饭煲!大赛报名网址:https://act.mama.cn/subject/index-id-hometrimsign.html#/


为退休后养老买的二手房。房子本身的状况还可以,再加上自己不懂装修,也懒得费劲。所以一开始没打算全屋翻新,准备整一下厨房和卫生间完事。

后来上妈网搜集信息,看了一众大神的装修日记,原本平静的心开始不安分了,日记越看越多,胆子也越来越肥。妈网有毒啊!

于是开始逛建材市场,了解市场主流建材以及行情;也开始留意家装公司。妈网合作的那几家,装修日记里都有提到。至于哪家好,哪家不好,就见仁见智。比较一致的看法是,最终的装修质量更多取决于工长及其合作的师傅。

所以我的结论就是,根据设计方案和报价选装修公司,至于碰到什么样的工长,除了设计师本身的话语权和合作范围,就只能看人品了。

PS:有麻油选择独立设计师➕装修公司的模式。我这个房子小,格局比较方正,空间上可变动性很小;而我自己对装修在审美方面的要求不高,简单、实用、有大量的储物空间就好。另外考虑到还有设计师和装修公司之间对接的问题。所以没有选择独立设计师这种方式。

装修公司通过妈网一共联系了4家。刚开始只联系了3家,强匠、蜗窝家、两手硬;量尺的时候发现蜗窝家有点不太靠谱(这个后面再细说),于是又临时加了友赞。结果最后选定的还恰恰就是这个补位的友赞。只能说是缘分了。

装修准备(2):选择装修公司1

接前文。

总共联系了4家装修公司来量尺,按来量尺的先后顺序,分别是蜗窝家、两手硬、强匠、友赞。下面就说说这几家公司的观感。


蜗窝家。

量尺前最心仪就是蜗窝家,广告宣称的拎包入住、每年服务月都很吸引人。本来给予厚望。有句俗话怎么说来着“希望越大,失望越大”。蜗窝家最先来量尺,也是唯一一家设计师不带助手的。设计师一个人忙忙乱乱地量完尺就走了,我这个房子谁住、几个人住、想要什么风格之类,从头到尾都没问一句。设计师还自夸他是他们公司的三星设计师,再往上就是主管了。三星的都这水平,其他级别的就更不用说了。心里先打了个小小的×。也是因为这个原因,才当天临时找友赞来量尺。

后来出方案和预算后去公司谈。感觉也很糟糕。设计师出来接我,走路把两手背在背后,30岁上下的人,看起来像个退休老干部

然后聊方案和预算的时候全程傲娇脸。小房间自作主张给我弄了个榻榻米,大哥,你有问过我想要榻榻米吗?(好吧,这房子装完应该不是给我住的)。然后还欺我不懂,在问到柜子用什么板材五金的时候,居然说五金没有国产品牌。

当时就想抬屁股走人了。只是想看看他们全包都包些什么材料才忍到最后。聊方案和预算+看材料,总共花了不到1个小时。多呆一分钟都难捱。心里那个小小的×已经变成了一个大大的红叉叉!

过了两天该设计师微信问我对他们预算和方案的意见。我说不适合,还客气的说谢谢。结果人家傲娇到底,连个回应都没有。有这么没气度的人吗?


总结一下:蜗窝家的设计师没有设计师的素质,更像是销售员。可是呢又没有销售员的态度和修养。然后总包里到处是坑,但凡想换个好看点的,没问题,加钱!

所以,第一轮就直接PASS。


装修准备(3):选择装修公司2

继续说量尺的这几家装修公司。


第二家来量尺的是两手硬

跟两手硬的设计师沟通良好。也许是因为设计师是女生的原因,她的方案总是能get到我的点。比如客餐厅整面墙的柜子,厨房跟小阳台打通然后操作台放在窗下,等等。态度也很nice。报价也是4家里面最低的。我其实是很动心的。可惜最后还是放弃了。

有两个原因。第一,当时去公司聊,一进门就一股很强烈的刚装修完的味道(抱歉我的鼻子对这些味道很敏感)。然后就问前台的小姑娘,你们这里是不是刚装修完啊,然后答,“不是啊,都装修好几年了”。好吧,都几年了还这么大味,我家装完不会也这样吧。第二,当时刚好加了几个装修群,有签两手硬的群友反馈不是很好,也让我顾虑比较多。综上,于是很可惜地放弃。


然后强匠

开始也挺心仪强匠的。因为我同事就签了强匠,签的价格很ok。

设计师给人的感觉很好。从量尺到后面聊方案,沟通也都很顺畅。所以量完尺当天晚上强匠有个315线上活动,就付了1000元定金预定优惠。不过纠结到最后也放弃了。

有三个原因。第一,报价最高。第二,虽然在量尺的时候设计师给人的感觉比较有想法,但是出的方案没有亮点;他自己在量尺的时候提出的建议也没有在方案里体现出来。后来我综合了几家公司的方案提出我自己的想法后,我说A就是A,不够主动。在收取总价10%设计费的情况下,这就不是很令人满意了。是他们案子多比较忙,还是因为我支付了锁定优惠定金,那就不知道了。第三,我同事签的是一个金牌监理,但这个监理不接番禺的单。几个方面的原因加起来,导致强匠在我心里的排位后移。


友赞

友赞在我这里可以说是黑马来的。友赞整体风格就像是他们的设计师,其貌不扬,但胜在稳妥。就方案来说,开的脑洞最大。虽然大脑洞的最后还是否了,但给人感觉比较用心。另外样板间看起来是最舒服的;施工质量口碑比较好;报价居中。所以最后就选了友赞。


怎么感觉中选的反而没啥写的呢。我要去面墙思过了。

主体拆改(1):开工啦!

4月22日是个好日子。于是提前约牛角监、装修公司的人一早过来开工仪式,加开工交底。

其实这个时间是有点紧张的,因为两天前才去管理处报建。主要还是想在5.1前把噪音比较大的打拆工程搞定,这样5.1期间就可以正常施工。所以开工仪式当天早上工长王工先去管理处拿到施工许可证,以及办理进场工人的出入证。

因为之前换过一次监理,现在的这个监理温工是第一次来工地,所以他比装修公司的人提前了近1个小时到现场查看房子的状况。墙面有空鼓的地方都做了标记。出乎意料的是主卧外墙那边一整面墙大面积空鼓和开裂,需要重新批荡。其他就还好,不用重新批荡。所以牛角监还是要请的,这个钱不能省。

开工仪式很简单。准备好水果、饮料摆盘,放礼花。然后开工大吉啦!

设计师和监理温工开始施工交底。

打电话给管理处让开设备房关水闸。因为要拆煤气表,又临时打电话给煤气公司,下午过来拆煤气表。楼下业主也是提前约好下午过来让我们进去拍照,避免打拆过程中出现问题后扯皮。

刚写到这里,楼下业主的信息就过来了,说刚刚刷完腻子的天花开始脱落,有开裂可能。我晕!

这才刚刚开始啊。希望后面顺顺利利!


楼道和电梯的地面保护。


主体拆改(2):楼板开裂了?!

刚开始打拆第一天,楼下业主就找上门,说是打拆把他刚刷的天花震裂了,还有脱落。甚至说有可能造成楼板裂缝。

顿时懵圈。心想不会这么倒霉吧?今天不是好日子吗?

下了班顾不上回家,先去工地看看什么情况。然后咨询NJJ温工,楼板开裂的可能性,以及这种情况该怎么处理。温工思路很清晰,首先把对应位置的建筑垃圾清理干净,看看楼板是否真的开裂。如果没有开裂就最好。万一不好彩,需要做补救的防水处理。

第二天早上约了工长、楼下业主一起查看情况。我踩着点去的。去到以后,他们已经把情况弄清楚了。查看的方法跟NJJ温工说的方法一样,看来是规范做法。工长说楼板没裂缝,马上就松了一口气。

这就是清理干净后的楼板表面。


楼下天花裂缝的原因是批荡空鼓。楼下业主没有大搞,只是刷墙;但是粉刷前没检查,清理了表层就直接刷了。所以楼上打拆有震动就开裂了。不管怎么样,跟我们是有关系,于是工长安排工人把有裂缝的地方补刷。这个问题就算是解决了。


主体拆改(3):拆改完毕!有bug!

今天打拆验收。基本顺利。

除了个别小地方,拆的基本算很干净了。之前NJJ监理标记出来空鼓的地方也敲掉了。话不多说,直接上图。


客餐厅(PS:今天上传的所有图片都是歪的。电脑上看图片是正的,传上来就歪了。歪歪脖子有利活动颈椎。凑合看吧。)


大阳台那里。最初的计划是拆砖的。开工交底的时候临时改了不拆砖,后期直接打毛贴瓷砖。因为是想利用维修管道口那堵墙跟阳台栏杆之间的凹位放洗衣机,担心后期直接贴砖的话位置不够用,所以又让工头拆维修管道那堵墙。今天到现场一看,就只拆了面向阳台栏杆的那面,紧贴阳台门的这面墙体,没拆砖。导致里外有厚度差。工头说后面会找平。只好佛了。如下图。(咦,这个图片又是正的)


厨房。厨房跟小阳台之间本来有两道成钝角的墙。原以为挂煤气表和燃气灶的那个墙里面有管道,拆不了。结果今天去了一看,拆了个干干净净。挺好。唯一的麻烦是把煤气管也顺手给拆了。希望回头装煤气表和管道的时候燃气公司的人不会找我麻烦。


卧室。卧室窗台下的墙体拆的坑坑洼洼,像狗啃似的。不过监理说这是因为窗台有部分空鼓,他们把空鼓的地方敲掉了,没空鼓的批荡就留着,所以就高低不平,坑坑洼洼。希望不会影响后面扇灰的效果。

阳台门。原阳台门的地方拆除后,墙里面的铁片还在。不过这个问题不大,可能以为我还要装阳台门吧。


听从NJJ温工建议,自己弄了个小增项。厨房烟道墙体比较薄,然后有一些地方有破洞。建议我整个包一层砖。又有群友说水泥沙抹厚一点其实也可以。所以暂时还没确定怎么弄,看看工头报价再说吧。


至此,打拆顺利完成。

主体拆改(4):友赞给我挖了个坑!

刚兴冲冲说拆改完毕,紧接着就打脸了!

4月30号打拆完当天下午,工长就安排了泥工进场,开始砌墙(小房间太小,为了方便布局,就把房间门向右挪了一个门的位置;相应的,主卧房间门也向里面挪了一点)。

当时心里还乐滋滋想,终于赶在5.1前打拆完,假期就可以安排一些砌墙、批荡之类没有噪音的活,不会白白浪费掉几天的时间。实际却依然白白耗了几天时间,而且原因还非常让人郁闷。

5.2号约了橱柜那边去量尺,以便尽快出水电图。去到工地发现一个人都没有,而且卫生间那边还传来阵阵难闻的味道。当即在群里@工长王工询问情况。然后发现,工长居然不在群里了!!!只好在他最后一次发言那个位置@他。……………回复我的是他们工程部的章工,说王工长5.1回老家,不知道什么时候回来,然后派了新工长给我,5.1假期后现场交接。

WHAT!!!

换工头了,工地停工了,居然不告诉我!如果不是我发现现场没人然后在群里询问情况,他们打算什么时候通知我?!而且还耽误我5.1期间的工期。管理处可是按天收取装修管理费的啊!

当时真的想骂人。不过还是忍住了。天要下雨,工头要消失,都当是不可控因素吧!

换工头、停工不通知,这只是其一。


其二,厨房的墙面已经开始批荡了,但是没刷到顶。而且整个5.1期间也没有人过来喷水养护。有图为证。


这个就太不负责任了!让我对友赞所谓的施工质量打了一个大大的问号!


其三,5.7号现场交接,新工长B我见过。之前打拆第一天就把楼下天花震裂了一条缝。当时友赞来交涉的就是原工长A和现在新上任的工长B。这说明,一开始友赞就没打算让工长A把我这边这个工地做完,工长A只是一个领路的。当时让工长B过来一起交涉,目的就是混个脸熟。

所以,装修路上,处处都是坑啊。千防万防,千小心万小心,还是会掉进坑里。装友们引以为鉴吧。

主体拆改(5):蹩脚的蜈蚣脚!

换工长就换工长吧,既成事实,我也只能接受。只能期望这个工长做事靠谱。

可往往是理想丰满,现实骨感。马上,检测水准的时机就来了。

前面说过,两个房间的门都移了,所以要砌一小段墙。5.1前,墙就已经基本砌完,就差顶部的蜈蚣脚了。看着砌好的墙体,感觉手艺还过得去。5.1后开工,师傅还是原来的师傅,开始砌墙顶部的蜈蚣脚。

由于友赞私自换工长,动摇了我对其施工质量的信任。再加上新工长告诉我批荡阶段只有一个师傅,完工要5天。墙只差蜈蚣脚,批荡也只是厨卫和卧室的一面墙,要5天?

这些细细小小的因素加起来让我很不放心。于是下班后直接去工地看进展情况。结果我看到了让人不忍直视的蜈蚣脚。


马上拍照发到群里。工长态度不错,说马上联系师傅,明天整改。

第一次整改如下。改了跟没改没啥区别。这哪里是蜈蚣脚,分明就是打折了的螃蟹腿!工长也真好意思点头过,还发照片给我看。真当我不懂,还是他自己要求低啊?!


于是乎第二次整改。其实也还是差强人意,最后还是勉强佛了。


主体拆改(6):批荡和空鼓

砌完墙,厨房、卫生间,以及主卧的一面墙开始批荡。

批荡完友赞自己检查验收通过。

牛角监监理检查砌墙和批荡质量。新批荡没检查出问题,反而检查出老批荡有空鼓。有两个地方面积还挺大,厨房门右侧以及次卧梁旁边。

说实话,看到这个结果我是有点生气的。原因是这样。打拆前会检查批荡空鼓情况,有空鼓的地方会做标记,在打拆的时候处理掉,然后批荡阶段一起处理。打拆完也会检查墙面还有没有空鼓,如果有空鼓的地方没有处理,是要敲掉的,便于后面批荡时一起处理。

可是,前面两个阶段都没有检查出来,现在批荡完成了,才说老墙批荡空鼓。这不耽误事吗?

在群里表示了不满,没有人吭声。后来在说整改完再做水电的时候,友赞章总发声了,说是水电开槽的时候也会造成老墙部分空鼓,建议等水电做完以后再整体检查一遍,统一处理。听起来比较合理。那就这样吧。


下面两张图是友赞自己检查的情况。


NJJ检查的时间比友赞晚。砌墙和批荡一起验收。这中间还有个小插曲。本来是说好了验收时间。结果验收当天下午4点左右,NJJ的温工告诉我说他在其他工地刚验收完;然后第二天附近也有工地要过去看,说是当天就不去验收了,要等第二天。

WHAT?开玩笑的吗?首先,提前说好的时间,事到临头不来,说不过去吧。其次,原因不是自己忙不过来,而是不想跑,想等第二天跟其他工地一起跑。大佬,我是单独付费的呀,不是跟别的工地分摊费用的呀!第三,你验收完了如果有不合格还要整改的呀,总要给别人留整改的时间吧。

所以当时委婉地拒了。后面再有事情我就不跟监理单独沟通,全部在工作群沟通。这是后话。

所以NJJ监理去到工地大约是下午6点钟。检查完天已经黑了,图片都是用手电筒照明拍的。说辛苦,也是挺辛苦的。但由于前面所说的,老墙空鼓到现在才检查出来的原因,我在小程序上给了比较低的评分,并且说明了原因。不过这件事做的不好,其实不给评价就行了。没必要做的这么到位。


下面是NJJ检查图片。






水电阶段(1):留了首尾的墙固和需要整顿的混乱现场

批荡完就进入水电阶段。

批荡验收第二天胡工就已经快手快脚安排人刷了墙固。整间房望过去黄灿灿一片。但是材料不够,还留了主卧半个天花没刷。如图。


周末去到工地,现场感觉比较混乱,甚至有外卖盒扔在地上。说脏吧,也不算很脏;主要是物件没有归置好,在哪里用完,就扔在哪里的感觉。


反应给胡工,胡工表示下午就去工地收拾。其实不用这样啦,周一过去工地顺便收拾就好了。不过胡工还是坚持下午过去。刚好我也有一些事情需要在现场确定,那就这样吧。

这个倒不是我吹毛求疵。正在施工的工地“脏”可以理解。可是太过混乱实际是管理和要求,以及习惯的问题。我一直认为整洁的现场会给人以心理暗示,做事情会更上心、更细致。就好像一个人走在乱糟糟的马路边会随口吐痰,而进入光亮如镜的商场却一定会收敛,是一个道理。


收拾完以后的工地显得整洁有序。以至于第二天上门的柜子厂家说,你这工地弄的挺好,很规范。看图吧。对比真的很明显。


水电阶段(2):超级快速简单的水电定位

之前看麻油们的帖子,很多人在水电定位上都花了很多时间和心思。包括定位前确定要哪些电位,具体位置,高度等等,有的麻油甚至自己画图、标注清楚位置、个数、高度等具体数据给工头;定位当天也是花了很长的时间才最终尘埃落定。

实话说,看到这些真的很畏难。怎么就这么麻烦呢?到了我自己这里,才蓦然发现,自己对物质和便利性的要求真的是很低。

首先,全屋两房、两厅、一厨、一卫,外加两个阳台,总共定了37个插座的电位。这已经是充分考虑了自己的用电习惯和需求,因为还有一些插座是备用的。家里的那些小家电、手机、电脑之类,只有极少数需要长期霸占一个插座,其他的没必要一个萝卜一个坑这样考虑吧。

其次,插座高度。除了小房间是上下床,上床的插座高度、以及阳台边考虑到吧台桌的高度,有一点要求,其他的都是按照标准规范,也就是低的离地30公分,高的1.3米。

第三,关于双控开关。大家都说双控开关方便,所以客厅、餐厅、房间的灯统统都是双控。我只是客、餐厅的灯是双控,两个房间灯都是单控。无论设计师怎么说双控方便,我都是坚持用单控。这跟我自己的习惯有关。房间的顶灯基本是一个装饰作用,不依赖它来照明。真正常用的是台灯和床头灯。所以不存在说躺在床上还要跳下来到门口去关灯的问题。而小房间实在是小,一个床顶着两面墙,就是从床头爬到床尾的问题,双控也没必要。更何况小房间准备装风扇灯,有遥控。


好吧,说了这么多,只为说明,我家的水电定位真的挺简单。那天上午我、工头、设计师3工人1个多小时搞定。

不过也正是因为弄的太快,一些点没考虑到,导致过了1天我回过味来,又去找工头重新确定。一个是餐厅灯;定位完第2天是周末,去到工地等门窗师傅的时候,仰着头看餐厅灯的位置,忽然意识到灯位在整个厅的中央,但不在餐桌的正上方。还有一个是小房间的灯,也是在房间正中间,可是这样一来太靠近床,会导致下床光线不够。于是又跟工头重新确定位置。


水电定位完,材料进场,就开槽布管线啦。NJJ监理会在这时候做一次水电巡检,检查材料规格和型号是否跟合同相符,以及开槽以及挖孔是否规范,开槽是否破坏了墙体钢筋以及如何处理等等。这些专业的事情还真是需要专业人士来做的。

不多说了,上图。








水电阶段(3):水电验收,不尽如人意

为了周六的水电验收,周五从杭州赶回广州。我的西湖啊,下次再见。

周六下午2点赶到工地,工长胡工和YZ质检部的Z工,以及NJJ的温工,都已经在工地了,已经开始了水压测试。看了看现场,做水电的工人已经开始搅拌水泥砂浆,只待验收完就开始封槽。照片拍的不多,可以大概看一下。



在水压测试的同时。开始水电的工程量验收。先是电位,确认位置和数量跟水电定位的时候一致;然后在强电箱那里确认回路,并检测每个回路的电都是通的。然后是水管,要丈量和计算水管长度,以及排水排污管符合要求。

验收结果,管线铺设、插座底盒处理都比较规范。但凡事都没有十全十美,有两个地方差点翻车。

一个是进洗手间的水管。NJJ的要求是不能穿门槛石。我自己对此倒无所谓,只要防水处理到位就行。可是胡工为了配合NJJ的验收要求,居然一改YZ在施工工艺方面的执著,从洗手间门旁边的墙角挖了个洞,冷热水管就从穿墙进洗手间。本来这样做也不失为一个折中的好办法,可问题是受限于墙体,洞太小了!以致于冷热水管都贴在一起了。仅仅是这样也就罢了,直接穿墙而过就行。可神奇的是,水管还在墙洞里硬生生拱了个弯才出去。搞这么多接头没有风险的吗?这是什么道理呀!怎么想出来的!

图:水管在墙洞里拱了个弯!(照片不知道为什么向右倒了,看左上角)


图:冷热水管距离太近,也就2公分。


原本是想让他们整改,至少把水管捋直了从墙洞里过。NJJ的温工说这样也行。再想想整改的话也比较麻烦。只好佛了。希望一切ok吧。


第二个差点翻车的地方是热水器那里,没有给煤气管道留够位置。看下面的图,这两个黄色的管子就是热水器的给排水管;煤气管也要从底下爬上来。可是左边的水管距离旁边的电线槽只有10公分。好在煤气管上到电线横槽的位置就只能走明管,标记清楚的话勉强能装,否则这里的管线就只能重新来过。希望煤气公司的人到时候不要发难才好。



写到这里真的是有些生气。做为一个专业做装修的工头,怎么能犯这种低级错误!YZ自己引以为傲的施工质量看来也不过如此。


整个过程花了1个小时,这时候可以看水压测试结果了。按要求是应该打压到0.8pa等待2小时,掉压在0.2以内都算正常的。不过YZ胡工说他们1点就来了,就开始打压,那好吧。水压比0.8低了一点点。正常。

于是验收通过。接下来准备铺砖了。

水电阶段(4):一波三折,被返工

前面提到,水管进洗手间的时候,工长打穿地梁,在墙上掏了个洞,水管从洞里进洗手间,但不是直溜地进去,而是做了个“几”字造型。

水电验收的时候,我对这个很不理解,也很担心弯头太多,渗水风险大。另外,就是包裹水管的墙体太薄,万一在装洗手间门的时候打个钉什么的没注意,很容易打到水管。因此,想让他们返工重做。

可是YZ负责验收的质检员,一句话都没说。我自己感觉他们的质检员是息事宁人的态度,只要业主点头,他们就通过;业主不同意,他们就旁观业主和工长交涉。远不如NJJ的监理,他们至少会提出自己的意见和建议。当时NJJ监理说这种做法也行,我就只好佛了。这是第一折。


事情虽然过了,但心里总是不安稳。接下来的周末两天,那两个“几”字型的水管造型一直在我眼前晃,做梦都梦到。就忍不住在YZ的客户群里发了发牢骚,表达不满。于是乎周一中午接到了工长的电话,问我的意见,是否整改。于是我再次咨询了温工,再一次了解这种所谓的爬墙和YZ直接走地穿门槛石做法的利弊优劣可能的风险,再加上卫生间已经回填找平,就确定保持原状算了,不折腾了。并且在工作群里明确表达了态度。这是第二折。


于是开始铺砖了。


可是铺了两天砖之后,工程部的Z总在工作群里通知我说他们要整改进卫生间的水管。我都懵了,不是不改了吗?可是不改不行。他们要按照YZ自己的施工要求来整改。

怎么了这是?私下了解了一下。原来是我在妈网的这个帖子招惹来的。

原来YZ的客服在妈网上看到了我的帖子,觉得对公司口碑有不好的影响,于是反馈到了相关老总那里。于是工程部的Z总就倒霉了,挨骂了,并且被要求按公司的施工规范整改。这是第三折。


说实话,对于这个结果,我是始料未及的。感触也非常复杂,五味杂陈。

首先,必须得说,YZ这个公司还是很靠谱的。发现不对,就立刻整改。

但是,这是在看到我的帖子之后;而且我厅、房的砖都快铺完了,要改就得撬砖。这时候整改对公司自己,或者直接说对工头的投入成本,包括对于业主,都挺折腾的。如果说,公司上下一以贯通,一直强调自己的规范,那么在水电验收当天,质检员就应该很明确的支出并且提出建议,而不是一直不发表意见,充当一个旁观者的角色。


无论怎么说,最后都是按YZ自己的工艺整改了。而且Z总也到场,并且讲解了水管进卫生间他们的做法,并就NJJ对他们工艺的指摘也做了反击式解释。解释我是接受的,也相信YZ的工艺。

不说了,直接整改前后的对比图。

整改前:


整改后:

泥工油漆(1):先挖坑

先挖坑,后面再补。

泥工油漆(2):不忍目睹的第一遍扇灰

水电完工后,在贴砖阶段因为跟装企发生了一段很不愉快的小插曲。所以本来不打算继续更新了。因为可圈可点的槽点实在太多,不想违心讲话,又不想跟装修公司弄太僵,所以就停更了。心想后面扇灰刷墙阶段施工过得去就行了。咱们装修的苦主不就求个装修顺利嘛。

但是第一遍扇灰就糟心,想骂人。所以我就想,还是客观、真实地记录一下自己装修期间经历的所有大小事情。既是自己买个教训,也可以给后面装修的麻油一个提醒。


首先,材料问题。工头告诉我端午节后上扇灰材料,开始扇灰。可是在节前那一天也就是周五,一大早,扇灰的材料和扇灰师傅都已经进场。我本来还挺高兴,心想工头终于上心了。吸取前面的经验教训,先看材料,发现有好几包压在下面的腻子的外包装不太一样,就蹲下来细看,上面写着多邦的抹平砂浆。我当时就纳闷,YZ所有的扇灰材料不都是马贝吗?怎么冒出来几包多邦?

扇灰师傅看到我在端详那几包砂浆,就过来解释了几句,说是用来找平的。下午就接到了工头的电话,说那几包抹平砂浆算他送我的……哎呦,这明显在侮辱我的智商呀!算了,忍了。没说啥,懒得戳破这种小把戏。只是告诫他,把墙面给我做好。

可是……可是……


第二,进度啊进度。端午节前扇灰开工,到这周,总共5个工作日,第一遍也就完成一半吧。客厅和小房间的天花还没弄,主卧也只刮了一面墙。


第三,扇灰不平整。今天是周六,于是去工地看看到昨天为止,扇灰进展到什么程度。进度如前所述。进度慢,慢工出细活也行。可是……可是……这么想就太天真。

有几个槽点:

1)有好几个地方没挂网。阳台的两个墙垛,总共有4个墙面,只有一面墙挂了网,三个墙面没挂网;厨房和卫生间门口的两个小窄墙没挂网,而且厨房门口那个已经有裂缝;小房间窗户两边的墙没挂网。


厨房门口刚刮完第一遍腻子的墙:没挂网,靠近梁的位置出现裂缝。


2)小房间有两面墙肉眼可见的起伏不平,相差有1、2毫米那么多,看起来非常明显,照片只能拍出来部分现场看到的情况。

下面这两张照片就是刮第一遍腻子之后墙面的惨状。(照片是倒的,向右歪着头看吧)

反馈到客户群,居然说这是正常的。是因为墙面不平导致的。

拜托!没扇灰之前,你说墙面不够90度垂直也许我信,可是至少没有坑坑洼洼吧?反正我肉眼看不出来墙不平。也就是说没刷之前墙面是平的,刷了腻子墙面反而不平了,这是什么神操作?!


泥工油漆(3):防水是为了防水,横刷竖刷都一样?

现在顺序有点混乱哈。前面没有挖坑,我就想到哪儿写到哪儿了。所以这篇写防水和闭水验收。

原来的NJJ监理温工因为有事回老家了,所以NJJ临时指派了另外一个监理王工过来验收。YZ没有派人过来验收。

整个过程是这样的:

先是泼水试验(名称不准确,就这意思),正常是用水管往墙上洒水10分钟,然后看看墙的另外一面有没有渗水过去。可是现场没有水管,王工就用手往墙上撩水。唉,看着挺累,最多也就撩个5分钟吧。

然后是检查墙面防水是否按规范来刷。规范要求是墙面刷两遍防水,横着一遍,竖着一遍。检查的结果是厨房和洗手间都刷了两遍,但是,都是竖着刷的。看图。

洗手间(图又倒了):


厨房(这个没倒):

我当时提出了疑问,希望能补刷。但是工头坚持说竖着刷两遍没问题,他们是保修的。把这个情况反馈到施工群里,他们Z总说,刷防水是为了防水,不管是横着刷还是竖着刷,只要墙上没有沙眼就行。听着有道理啊,于是王工开始打着手电筒检查墙上有没有漏刷的沙眼。结果还真有。工头不承认,凶巴巴地说王工是吹毛求疵。

我听了有点生气,于是自己脱了鞋进去检查。结果看到了更多。还大多集中在淋浴间。

考虑到工头的情绪,只让他补刷卫生间。周一补刷。

凑巧,YZ的客户群里有业主在说施工问题,我就多嘴说了一句,我的防水两遍都是竖着刷。当时其实没想太多,因为经常在各类群里聊天,习惯了。结果YZ的客服反应很迅速,估计看到信息后马上就联系工头要求补刷。因为过了半个小时我就接到工头电话,说他很被动,周末要安排工人补刷。我心想,被动是你自找的呀。我好说歹说你才愿意补刷卫生间。我后面去看补刷情况,卫生间横着补刷一遍,厨房补刷到1.6米(没量,大概)。

这件事情让我看到,YZ这个公司还是比较靠谱的。他们的管理层真的是很在意通过施工质量获得口碑。可惜,这些好的意愿到施工一线就会因为工头自身的利益而变样。所以,这也就是为什么妈网上的一些装修前辈一再强调的,选公司更要选工头。

  • 装修准备
  • 主体拆改
  • 水电阶段
  • 泥工油漆

点评

马春花  麻油可以找花花(微信yingtongjie2016)给日记加编号喔。记录装修过程,周周拿家居好礼,毕业拿购物卡,报名戳https://dwz.cn/jW0t4UWv  发表于 2021-3-15 09:50
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麻油可以找花花(微信yingtongjie2016)给日记加编号喔。记录装修过程,周周拿家居好礼,毕业拿购物卡,报名戳https://dwz.cn/jW0t4UWv

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现在出方案了么?

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回复 行李箱里的手写信 的帖子

出方案了。一家直接pass;其余三家还在纠结中。

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用来养老住,是要认真装装。方案可以多看多对比,最好自己也有些想法啦,这样设计师会更有方向地设计,而不是天马行空。不知道你打算怎么装呢,如果是我,肯定会想要有一个可以种花的阳台啦

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我记得论坛上有一个施工队专门做番禺那边的,口碑很好啊,好似叫什么老李的,你有没有找他们上门报价呀

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装修质量取决于工长和师傅这点说的很在理
小坏

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装修胜利在望了!
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在最关键的水电阶段。这个阶段顺利完工的话,就胜利在望啦!

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所以水管可以在门槛底下过了?为什么?
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装修过程一般都会遇到些变化,楼主还算挺快的啦!我五一后开工,还刚开始搞水电,比我快多啦😄😄
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问下麻油,友赞半包84平价格8万?

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回复 chenxm22 的帖子

按友赞的说法和做法,先拉水管,然后地面再用水泥砂浆找平;找平后再刷防水,就不存在水管穿透防水层的情形。所以理论上是没问题的。

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回复 Bryantzhong 的帖子

8万是我最初的预算,不是最后的报价,也不是最终的费用。
其实就算面积一样大,工程量不一样,费用也不一样的。这个不好比。要看细项单价。

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回复 毛毛小雨毛毛小 的帖子

之前进度都还可以。到最后的墙面扇灰阶段,进度就很慢了。
端午节前一天开始扇灰,然后节后一周4天,总共5天时间了,第一遍还没弄完。墙面还弄的坑坑洼洼。
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