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买房不也是投资的一种？
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aimesdu

不用想了，赶快买房，保值升值唯一能做的了
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Kikohuang1

   

回复 |mamawang517875 的帖子
是啊，唉，2.6万一平，买了个郊区老破大，每个月房贷利息就要万把块，两年了小区都在阴跌，再过十几年， ...

请问你的坐标在哪里啊
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苗苗就是我耶

当然是买房啊
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好多不对

回复 smilyd 的帖子

已经私信你了，能不能行自己评估，也可以探讨
我觉得买房子会比较好。

小小刀

那些劝楼主买房的人，也有点太不负责任了
谁都知道广州的房子买了大概率不会跌，还会挣钱，但是楼主的实际情况适合吗？
根据后面回帖透露的信息，快40岁了，夫妻两个人月入一万，基本默认两个人的收入都不高，年纪也上去了，后面忽然收入暴增的概率非常小，小孩已经上小学了，后面花钱的地方只会越来越多，就像蓄水池一样，放水的口是大于入水口的，整体拉平考虑，楼主的家庭抗风险能力很一般
强行上车买房，手头的流动资金都做了首付，收入没有大幅提高的可能，孩子花钱的地方日渐增多，夫妻两人也人到中年，还完房贷捉襟见肘，楼主确定要这样去搏一搏么？
如果你们两口子二十几岁，我肯定劝你们赶紧上车别犹豫，因为你是自住，但是快四十岁了，不适合“搏一搏，单车变摩托”，因为没有人给你们的生活托底，相反，人到中年的你们必须要给孩子托底

forest_lsf

你这完全是刚需中的战斗机，不是一般的刚需。

妈妈网_w6nhk

   

回复 smallpig1118 的帖子
一百万广州有啥选择呢？老城区住宅

老城区小面积老房子楼梯楼，选择也少吧
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骑着蚂蚁上大象

100万分仓5个账户打新股，买大盘蓝筹股，股息率4个点，一年可以有4万，5个账户分仓打新一年预计在10万以上，这样一年14万以上，当然了，股票会涨跌，风险还是有的
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chao868

   

小小刀 发表于 2021-4-23 09:43
那些劝楼主买房的人，也有点太不负责任了
谁都知道广州的房子买了大概率不会跌，还会挣钱，但是楼主的实际 ...

同意，保守点好

缘分尽了

买买买

欣宝宝妈咪

特地登陆回楼主信息，我的情况也差不多。来广州13年，一直租房住，租了个出国老人的房子，租金比市场便宜很多，一直也没换过地方。16年下半年手里有80万，想在广州买房子，猪队友一直不配合，然后各种原因在老家建房（想起心里就悔得不行），然而计划不如变化，建房的钱，超支得厉害，最后17年6月弄好，一共花了100万，中途借了20万。后房子一路上涨，涨到我们完全买不起的地步了。目前状况：2孩：1孩小学，1孩幼儿中班。因有越秀户口，所以孩子小学读书问题也能解决。收入：因本人从事旅游业，疫情期间可以说是收入太惨，还不知何时能恢复。老公的收入因他行业的原因，收入也减少了很多，去年还用了老本。目前2人月收入也只有1万左右，但是家庭的开支，还是有这么多。还掉欠债，现在手里就50万，打算全部用来投资，不然这日子看不到希望了。

gzoebaby

老城区住宅可以买多给点首付供房压力就不大了
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smilyd

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为什么还要回老家建房子呢,我们老家有块地,都放着不想建,估计放着那块地也不是我们的了,因为去年确权,有些人赶建,建了就可以确,但是我们没管.

珀兰L

09年，我买房，当时身上现金都没有5万元，在番禺南村买了套76方的两房，39万，东拼西凑才再借了几万元够十万元首付，那时候要供2000多，当时我老公才5000多的工资，要供房，要养孩子，压力好大啊，有个朋友在小区里租个房千把元，一点压力都没有，当时很羡慕人家生活很潇洒，不用做房奴，再过几年，同小区的租金已升到2000多。我那个朋友反过来羡慕我了，我的房贷依然是2000多，问题是到现在，他还在租房住，十年过去，我买的那套房子已经升值5倍左右。我卖了然后再置换到了更高档的小区，如果不是当初咬牙要买房，作为外地人的我，依然在广州没有根。不要贪图别人给的低租金，不是你的东西永远都不是你的，握在手上的房子，不但能住的安乐还能升值
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jetyoung23

刚查了下，100万20年的公积金贷款月供也才5千多，楼主可以参考下。在承受范围内使用公积金贷款在市区买一套吧，以租养贷应该还是能买的。市区的房子就目前的形式来看，大概率还是要往上涨的，趁着调控多淘淘吧。

tirumisu8820

   

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租房有学位吗？

请问统筹生是安排到民办小学还是公办小学呢？学费区别大吗？

妈妈网_1wg7q

买房，买房，还是买房
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mato

夫妻工作这么多年总收入不过万，这水平就别想着搞投资了，分分钟被割韭菜，投资需要的判断力更高，比打工领工资难多了。老老实实去买房，刚需又能解决自住，未来广州房价涨幅多少不好说，核心区域至少不会跌。
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学位办理

   

回复 妈妈网_pj665 的帖子
跑个题想问一下楼主越秀统筹入学难不难，学校咋样，目前有越秀户口，想着以后要是不买房小孩能不能读个小学 ...

学位都是摇号的，有学位房也未必能读到，不要有误区。
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